2024-提前终止租赁合同申请书

提前终止租赁合同申请书合同编号：__________提前终止租赁合同申请书第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：__________2.2租赁物数量：__________2.3租赁物质量：__________2.4租赁物用途：__________2.5租赁物交付时间：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：提前终止合同4.1提前终止合同的条件4.1.1出租方或承租方需提前终止合同时，应提前通知对方，具体通知期限为：__________4.1.2出租方或承租方在通知期限内未收到对方同意提前终止合同的回复，视为对方不同意提前终止合同。4.2提前终止合同的后果4.2.1出租方同意提前终止合同，应退还已支付租金的剩余部分，具体退还金额为：__________4.2.2承租方同意提前终止合同，应支付违约金，具体违约金金额为：__________4.3提前终止合同的手续4.3.1出租方或承租方同意提前终止合同时，双方应签署提前终止合同协议书，具体协议书内容为：__________第五章：争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.2争议解决的法律适用5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规执行。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.1.1承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。6.1.2承租方不得将租赁物转让、抵押、质押或以其他方式处置，除非得到出租方的书面同意。6.1.3承租方应妥善使用租赁物，并采取必要措施保护租赁物的安全和完好。6.2租赁物的维护6.2.1出租方应按照租赁物的性质和使用要求，提供必要的维护和保养服务。6.2.2承租方应在发现租赁物存在问题时，及时通知出租方，并配合出租方进行维修。6.2.3出租方应在接到通知后，尽快进行维修，以保障承租方的正常使用。第七章：租赁物的保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买租赁物保险，保险费用由出租方承担。7.1.2保险范围应包括租赁物的全部价值，以及因租赁物使用可能产生的第三者责任。7.2保险索赔7.2.1如租赁物发生保险责任范围内的事故，出租方应在知道事故发生后立即通知保险公司。7.2.2出租方应提供必要的证明和资料，协助保险公司进行理赔。7.2.3保险公司的赔偿金额应直接支付给出租方，出租方应在收到赔偿后，及时转交给承租方。第八章：租赁物的归还8.1租赁期满归还8.1.1租赁期满后，承租方应在租赁结束日期前将租赁物归还给出租方。8.1.2归还的租赁物应保持租赁开始时的状态，正常的磨损除外。8.2提前终止合同归还8.2.1如合同提前终止，承租方应在提前终止合同协议书约定的日期内将租赁物归还给出租方。8.2.2归还的租赁物应保持租赁开始时的状态，正常的磨损除外。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方违反合同规定的，应向承租方支付违约金，具体金额为：__________9.1.2出租方未能按时提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方的损失，具体赔偿金额为：__________9.2承租方违约9.2.1承租方违反合同规定的，应向出租方支付违约金，具体金额为：__________9.2.2承租方未能按时支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，具体滞纳金比例为：__________第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。10.1.2修改和补充的内容应作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应得到对方的书面同意。10.2.2合同转让后，受让人应承担转让方的权利和义务。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知发出后，视为对方已收到。10.3.2通知的送达地点为双方在合同中注明的地址，如需变更，应提前通知对方。10.4合同的生效和终止10.4.1合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为：__________10.4.2合同终止后，双方的权利和义务终止，但合同终止前已产生的权利和义务仍具有约束力。10.5合同的备案10.5.1合同签订后，双方应将合同提交至相关部门备案，备案费用由双方共同承担。10.5.2备案完成后，双方应各自保管好备案证明，以备查验。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.2不可抗力的影响11.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方可免除或延迟履行合同的责任，但应尽力减少不可抗力的影响。11.3不可抗力后的合同处理11.3.1不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。11.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或保密信息成为公知信息之日止。12.2保密责任12.2.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.2.2双方应对其员工、代理人等可能接触到保密信息的人员进行保密教育和管理。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1合同履行过程中产生的知识产权，归属权应按照相关法律法规确定。13.1.2双方另有约定的，从其约定。13.2知识产权使用13.2.1双方在合同履行过程中使用对方知识产权的，应遵守相关法律法规和合同约定。13.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方知识产权转让、许可或以其他方式处置。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关法律法规执行。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的解除和终止15.1合同解除15.1.1双方协商一致，可以解除合同。15.1.2出现不可抗力、对方严重违约等情形，一方有权通知对方解除合同。15.2合同终止后的处理15.2.1合同终止后，双方的权利和义务终止，但合同终止前已产生的权利和义务仍具有约束力。