2024-场地租赁协议书简易版

场地租赁协议书简易版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地地址：________________2.1.2场地面积：________________2.2场地用途2.2.1场地使用目的：________________2.2.2场地使用范围：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：场地使用及维护4.1场地使用4.1.1场地使用时间：________________4.1.2场地使用规则：________________4.2场地维护4.2.1场地维护责任：________________4.2.2场地维修责任：________________第五章：违约责任及解决方式5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：________________5.1.2承租方违约责任：________________5.2解决方式5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________第六章：场地改善与装修6.1改善与装修许可6.1.1承租方在进行任何改善或装修工作前，必须得到出租方的书面许可。6.1.2出租方应在收到承租方改善或装修申请后的七个工作日内，给予书面回复。6.2改善与装修要求6.2.1承租方进行的改善或装修不得影响场地的结构安全。6.2.2装修材料必须符合国家相关安全和环保标准。6.3改善与装修的归属6.3.1若租赁期满或合同提前终止，除非双方另有约定，承租方进行的改善或装修归出租方所有。第七章：保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应确保场地符合租赁目的所需的保险要求。7.1.2出租方应购买并维持有效的火灾保险、责任保险等，以覆盖场地使用期间的风险。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应购买并维持适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险，以保护自身免受意外损失。7.2.2承租方应向出租方提供保险有效性的证明。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.2不可抗力处理8.2.1若因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，必要时可对合同进行修改。第九章：合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。9.1.2双方同意的变更内容应作为合同的附件，与原合同具有同等法律效力。9.2合同终止9.2.1在租赁期满前，任何一方均不得单方面终止合同，除非另一方违反合同条款。9.2.2若一方违反合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。10.1.2保密义务在合同终止后仍然有效，直到相关信息成为公共知识为止。10.2知识产权10.2.1出租方保证其对场地拥有合法的所有权或使用权，不存在侵犯他人知识产权的情况。10.2.2承租方在使用场地过程中产生的知识产权归承租方所有，除非双方另有约定。第十一章：争议解决11.1争议解决机制11.1.1双方应通过友好协商的方式解决因合同引起的任何争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。11.2争议解决费用的承担11.2.1除非法院判决另有规定，双方应各自承担其因解决争议而产生的律师费、诉讼费等费用。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1除非双方另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。12.1.2通知应以预付邮资或挂号邮件的方式邮寄，或通过电子邮件发送至对方指定的地址。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址和电子邮件地址。12.2.2若送达地址或电子邮件地址发生变化，一方应在变更后的三个工作日内通知对方。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.2若法律规定与合同条款有冲突，以法律规定为准。13.2管辖法院13.2.1双方同意，若合同争议提交至法院解决，管辖法院为合同签订地人民法院。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1出租方或承租方在转让其合同权利和义务前，必须得到对方的书面同意。14.1.2合同转让不得增加对方的合同义务，否则转让无效。14.2分包14.2.1承租方不得将租赁场地全部或部分转租或分包给第三方，除非得到出租方的书面同意。14.2.2分包不得影响出租方对场地的所有权或使用权。第十五章：附则15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2除非以书面形式并由双方签字，任何对本合同的修改或补充均无效。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。附件：附件一：场地平面图附件二：租赁物品清单附件三