二手房购房买卖合同合集

二手房购房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***********姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************托付代理人：*********************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************电话：************************买方：***********姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************姓名：*****************：*********国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************联系方式：**********************托付代理人：*********************国籍：************************地址：************************邮政编码：**********************电话：************************第一条房屋的基本状况甲方房屋坐落于*******；位于第****层，共*****，房屋结构为*****，建筑面积******平方米，房屋用途为*****；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为*****。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的*****%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的*****%时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.**************************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为*****；土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为*****；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米*****元，总金额为***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金***亿***千***百***拾***万***千***百***拾***元整，并应于本合同生效之日起*****日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起*****日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按*****计算。逾期超过****天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第****种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的*****%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.*****************************。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在****个月内按****利率计算；自第*****个月起，月利息则按*****利率计算。逾期超过*****个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*****种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的*****%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.*****************************。第九条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*****%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共****页，一式****份，甲、乙双方各执一份，*****各执一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****房产共有人：*****房产共买人：*****甲方代理人：*****乙方代理人：**********年****月***日*****年****月***日签于*************签于*************附件一房屋平面图附件二室内附着设施二手房购房买卖合同(第二篇)合同范文标题：二手房购房买卖合同正文：买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就买卖双方购买/出售以下详细描述的二手房屋事宜达成一致，并自愿遵守以下条款及条件：一、房屋概况1.房屋的基本信息（在此描述房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、使用面积、房屋户型等详细信息）2.房屋权属证明材料（在此说明卖方提供的房屋权属证明文件的种类及编号，例如房屋所有权证书、不动产登记证明等）二、购买总价及付款方式1.购买总价（在此指明房屋的购买总价，同时说明包含的税费和其他费用）2.付款方式及期限（在此描述买卖双方约定的付款方式和付款期限，可以包括分期付款等具体方法）三、交付及过户手续1.交付时间和地点（在此明确约定房屋的交付时间和具体地点，双方应共同确认房屋的实际交付状态）2.过户手续（在此描述卖方应履行的过户手续，包括办理产权过户、交付相关材料等具体事项）四、权益保障及风险转移1.房屋权益的保障（在此明确买卖双方对于房屋权益的保障义务，例如卖方保证房屋所有权不受他人争议、买方享有合法的产权等）2.风险转移（在此说明自房屋交付之日起的房屋所有权及风险的转移情况，以及买卖双方的责任和义务）摘要：本合同约定了买卖双方就具体的二手房屋交易事宜达成一致，并明确了房屋的基本概况、购买总价及付款方式、交付及过户手续以及房屋权益保障及风险转移等关键要素。双方应遵守合同条款，并保证合同的履行。如有争议，应通过友好协商解决。若协商不成，争议将提交至有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（签名）：_________________________买方（签名）：_________________________日期：_________________________（(第二篇)：使用合适的字体和字号、整齐的行间距，保证合同整体的美观和易读性。可以参考法律文书的一般排版规范，以确保合同的专业性和法律效力。）二手房购房买卖合同(第三篇)二手房购房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：姓名：联系方式：身份证号码：住址（出售房屋地址）：乙方（买方）：姓名：联系方式：身份证号码：住址（购买房屋地址）：鉴于甲方拥有以下房产：房产名称：房产地址：房产面积：房产产权证号：甲方同意将上述房产出售给乙方，并乙方同意购买。双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条：房屋交易价格及付款方式1.1乙方同意以人民币（RMB）______元购买上述房产。购房款项应在本合同签订后______日内一次性支付给甲方。1.2购房款项支付方式为：（请根据实际情况选择）a）银行转账：乙方应将购房款项转账至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称：开户人姓名：账户号码：b）现金支付：乙方应在签订合同后______日内将购房款项以现金形式支付给甲方。1.3双方共同确认，购房款项已在本合同签订之前支付或将在约定期限内支付完成。第二条：房屋交付与过户手续2.1甲方将提供完整的房产证相关备案材料及房屋所有权证书等必要证件。2.2乙方应承担申请过户手续所需的相关费用，并按照相关规定配合甲方完成过户手续。2.3房屋的交付日期为本合同签订日起______日内完成。第三条：房屋交接标的及验收3.1甲方应确保所出售的房屋处于良好的使用状态，并提供相关的有效证明文件。3.2乙方有权对房屋进行详细的检查，并做出书面验收意见。3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在任何瑕疵或问题，应立即书面通知甲方，并给予甲方合理的时间进行修复。第四条：违约责任与损害赔偿4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并向对方支付相应的损害赔