二手城市房屋买卖协议合集

二手城市房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方(甲方)：*****身份证号码：*****购房方(乙方)：*****身份证号码：*****关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于*****市*****区的房屋(房屋全部权证编号：*****，建筑面积*****平方米)以人民币*****元整(￥*****元整)出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊商定：******甲方：*****乙方：*****时间：*****二手城市房屋买卖协议(第二篇)合同标题：二手城市房屋买卖协议摘要：本合同是双方就买卖方案达成协议，约定相关条款以确保双方利益的合法保护。正文：买卖双方：甲方：（卖方）[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方：（买方）[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]一、房屋交易信息：（一）房屋基本信息：1.房屋性质：[住宅/商业/其他]2.房屋所在地：[城市名，详细地址]3.房屋面积：[平方米]4.房屋产权归属：[产权所有者]（二）房屋价格与支付方式：1.乙方同意向甲方购买上述房屋，买卖双方商定的总价款为：[金额，大写]（￥[金额，小写]）；2.乙方应在本协议签署之日起[时间]内一次性支付全款至甲方指定账户。（三）房屋交付与过户：1.交付时间：甲方确保房屋交付日期为本协议签署之日起[时间]内；2.乙方应按时办理房屋过户手续并承担相关费用。二、权利与义务：（一）甲方权利与义务：1.甲方保证房屋所有权合法、完整，无限制转让的情形；2.甲方应确保房屋交付时维修、装修、基础设施等工作完成，保证房屋符合国家相关规定；3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。（二）乙方权利与义务：1.乙方有权对房屋进行全面检查，确保房屋合格；2.乙方应按时支付房屋款项并承担过户手续费用；3.乙方承诺按照国家法律法规办理相关税务手续。三、风险与违约责任：（一）不可抗力：1.如果本协议的履行发生不可抗力事件，双方应尽力防范、减轻损失，并尽快书面通知对方；2.本不可抗力事件持续超过[时间]，计划执行日期将自动顺延相同时间。（二）违约责任：1.发生违约情况，违约方应赔偿守约方造成的损失；2.除非另有约定，守约方有权解除本协议并要求赔偿。四、协议解释与争议解决：（一）本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，由双方协商解决。（三）因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。五、其他：（一）本协议自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。（二）本协议的附件为不可分割的一部分，具有同等约束力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：______________日期：______________二手城市房屋买卖协议(第三篇)二手城市房屋买卖协议甲方：（买方姓名）住所地：（买方住址）身份证号码：（买方身份证号码）乙方：（卖方姓名）住所地：（卖方住址）身份证号码：（卖方身份证号码）鉴于甲方欲购买乙方所持有的位于（房屋地址）的房屋，双方经本协议协商一致，达成以下合同：第一条房屋描述及交付1.1房屋描述：乙方同意出售其名下包括但不限于房屋所有权、产权证、土地证及附属设施等的房屋，总面积为（房屋面积）。具体房屋情况详见附件一。1.2交付房屋：买卖双方同意在本协议签署之日起（XX）个工作日内，由乙方将房屋交付给甲方，并办理相应的过户手续。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本次房屋买卖交易价格为人民币（金额）（大写：金额大写），甲方同意按约定价格购买房屋。2.2支付方式：甲方同意在本协议签署之日起（XX）个工作日内，一次性支付房屋购买款项给乙方，并开具相应的发票和收据。第三条过户手续及税费3.1过户手续：买卖双方同意在房屋交付后（XX）个工作日内，共同办理房屋过户手续，并由买方承担相应的过户费用。3.2税费：买卖双方同意根据相关法律法规，各自承担自己应付的税费，包括但不限于增值税、契税等。第四条终止合同4.1甲方违约：如甲方违反本协议约定，未按时支付购买款项或拒不履行其他义务，则乙方有权解除本协议，并保留向甲方追究违约责任的权利。4.2乙方违约：如乙方违反本协议约定，未按时交付房屋或拒不履行其他义务，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。