个人担保房屋买卖合同合集

个人担保房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。借款方******贷款方******现有甲方向乙方借款人民币******元，用于购买、建筑自用住房。售房单位为。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的《民法典》规定立此合同，并共同遵守以下条款。一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款方法》及其补充规定和实施细则的各项规定。二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购买、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位在乙方开立的存款户。四、甲方以交乙方作为借款的抵押。抵押物的现值为***元，担保****元贷款的偿还。五、借款期限***年，即由***年***月***日起至***年***月***日止。贷款利率为*月息。六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月***日前向乙方归还贷款，本息******元。七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期***月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况****年不得超过两次。逾期超过***月或****年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。九、如遇下列状况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在****月内无条件偿还。1。甲方在贷款期内***月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后****月未还清全部贷款本息的2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力连续履行偿还贷款本息义务的3。甲方违反本合同规定的任何条款的。十、还款保证人应乐观帮助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于****月内无条件地代为归还借款本息。***月后仍未归还的，乙方有权从其在******开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。十六、补充条款：**甲方签名：********地址：***********电话：***********乙方签名：********地址：***********电话：***********还款保证人签名：**地址：***********电话：***********个人担保房屋买卖合同(第二篇)合同编号：________个人担保房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________________（以下称为“甲方”）身份证号码/营业执照号码：_____________________乙方（买方）：____________________________（以下称为“乙方”）身份证号码：____________________________丙方（个人担保方）：_______________________（以下称为“丙方”）身份证号码：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_______（填写房屋详细地址）的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。为了确保该交易的安全可靠，本合同中规定了丙方作为乙方的个人担保方参与本次交易。第二条房屋描述详细描述该房屋的相关信息，包括但不限于建筑面积、房屋结构、使用年限、权属证明等。第三条交易价格及支付方式1.本次房屋交易的总价款为_______人民币（大写）________元整（￥________.00）。2.乙方在签署本合同时，向甲方支付合同总价款的_______%作为定金。3.乙方应在房屋交付前将剩余购房款支付给甲方。支付方式包括但不限于银行转账、现金等，具体支付方式另行约定。第四条交割与过户1.乙方支付完全部购房款项后，甲方应清除该房屋的一切债权、保证房屋无纠纷。2.乙方支付完全部购房款项并完成过户手续后，房屋的所有权将正式转移至乙方名下。第五条违约责任1.若甲、乙双方在签署本合同生效前违反其在本合同中的任何规定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。2.若甲方未如约将房屋交付给乙方或房屋存在任何权属纠纷的，甲方应承担一切责任并向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。3.若乙方未如约支付购房款项的，乙方应承担一切责任并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第六条争议解决本合同的签订、履行及解释均受中华人民共和国法律的管辖。若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过人民法院诉讼的方式解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同及其附件的修改、补充，应由甲、乙、丙三方共同签署补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方关于本合同项下所有口头和书面的其他约定。4.本合同中未尽事宜，可另行约定。甲方：乙方：丙方：签字：签字：签字：日期：日期：日期：摘要：本合同为甲方（卖方）与乙方（买方）之间的个人担保房屋买卖合同。合同中规定了房屋描述、交易价格及支付方式、交割与过户、违约责任、争议解决等事项。本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期间双方应严格按照合同约定执行。若发生争议，可通过友好协商或法院诉讼解决。个人担保房屋买卖合同(第三篇)个人担保房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：_________________（以下简称"甲方"）身份证号：____________________乙方（买方）：_________________（以下简称"乙方"）身份证号：____________________丙方（担保人）：________________（以下简称"丙方"）身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋信息1.根据甲方意愿，甲方同意将其所有权的位于[房屋地址]的房屋（以下简称"房屋"）出售给乙方。2.房屋的详细信息如下：-房屋地址：______________-建筑面积：______________-使用权属：______________-房屋现状：______________-价格：__________________第二条权益调整1.甲方保证房屋的所有权清晰、无任何限制，并不存在任何抵押、查封、质押等权益。2.乙方确认并同意购买上述房屋，并保证提供真实有效的身份证明及购房资金。第三条买卖款项1.乙方同意购买房屋，支付总价款为人民币____________（大写：____________）。2.买卖款项的支付方式及约定如下：-首期款：人民币____________，在本合同签订日起____________日内支付至甲方指定账户。-尾款：人民币____________，在本合同签订日起____________日内支付至甲方指定账户。第四条担保责任1.丙方作为担保人保证本合同的履行。在本合同履行期间，若乙方未能按照约定支付买卖款项，丙方将代替乙方承担全部或部分责任。2.若乙方未按时支付买卖款项，甲方有权要求丙方代替乙方支付相应款项，并享有对房屋的所有权归属和使用权。3.丙方同意在本合同生效后即行提供相应的担保文件，并承担与此相关的一切法律责任和义务。4.丙方的担保期限为本合同生效之日起至乙方支付完毕全部买卖款项为止。第五条合同生效1.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对各方具有约束力。3.若本合同或其中任何条款无效或违反法律、法规的规定，不影响其他条款的效力。甲方（卖方）：乙方（买