商品房买卖合同协议现售合集

商品房买卖合同协议（现售）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******身份证号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于*市***镇(街道办事处)***的房屋(建筑面积**平方米，配套房**号**平方米)以人民币**元整(￥***元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款***元。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对***的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于**年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的***作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交***仲裁委员会仲裁。2、依法向***人民法院起诉。八、其他商定******************************。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：*********年****月****日乙方：*********年****月****日商品房买卖合同协议现售(第二篇)合同编号：《商品房买卖合同协议现售》合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立。甲方同意购买乙方所售商品房，并在合同约定的时间和方式内支付购房款项。本合同具有法律效力，双方应当履行合同规定的各项义务。正文：第一条买卖双方甲方：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：住所/经营场所：乙方：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：住所/经营场所：第二条商品房描述1.商品房名称：2.商品房位置：3.建筑面积：4.房号：第三条房屋价格1.总价：2.支付方式及时间：第四条产权及权属证明乙方应在签订本合同时，向甲方提供以下证明文件：1.商品房产权证书；2.征收与补偿安置协议书；3.房地产开发经营许可证（如适用）；4.其他相关证明文件。第五条商品房交付、验收和过户1.交付时间：2.交付方式：3.验收标准：4.过户手续：第六条违约责任1.乙方违约责任：2.甲方违约责任：第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同经甲方与乙方签字盖章后生效；2.本合同一式三份，甲方、乙方及房地产管理部门各保存一份。甲方（盖章签字）：日期：乙方（盖章签字）：日期：附件：商品房平面图、产权证书复印件、购房款支付凭证等以上为《商品房买卖合同协议现售》的摘要和正文内容。请双方仔细阅读并理解合同内容，如有异议，请及时沟通解决。合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务，如有违约行为，将承担相应的法律责任。商品房买卖合同协议现售(第三篇)合同标题：商品房买卖合同协议―现售合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方名称][卖方地址][卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名][买方地址][买方联系电话]鉴于甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有的商品房进行买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方拥有位于_______（具体位置）的商品房，房产证号为_______。1.2该商品房的房屋面积为_______平方米，用途为_______。1.3乙方同意以现售方式购买该商品房。第二条交易价格与付款方式2.1商品房的交易价格为_______（大写），具体以双方当事人共同确认的为准。2.2乙方同意在签订本合同后的_______日内，支付房屋交易价格的_______%作为首期款，共计_______（大写）。2.3乙方应当在_______日内，支付房屋交易价格的剩余_______%作为尾款，共计_______（大写），届时甲方应将产权证书完整、清晰地移交给乙方并签署过户手续。第三条房屋交付与验收3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将商品房移交给乙方。3.2乙方应当在接到商品房后3个工作日内，进行验收，并确认房屋及附件设备的完好无损。3.3若发现房屋及附件设备存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方承担修复、更换等责任，甲方应积极配合并及时处理。第四条违约责任4.1在签订本合同之后，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。4.2除非另有约定，因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无能力克服的客观原因致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同如需修改或补充的，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.4本合同附件包括但不限于房屋产权证、过户手续等相关文件。甲方：乙