住房租赁合同协议范本（二篇）

第页共页住房租赁合同协议范本住房租赁合同协议甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名称）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下住房租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将位于（房屋所在地）的（房屋详细地址）房屋出租给乙方使用，具体情况如下：房屋建筑面积：房屋户型：房屋楼层：房屋朝向：房屋装修情况：其他：1.2甲方将配备下列附属设施及家具用品（如有）：1.3房屋租金及物业费等费用情况如下：租金总额：付款方式及时间：物业费总额：其他费用：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（起租日期）至（终止日期），共计（租赁天数）天（月）。2.2续租情况：在本合同到期前（天/月/年）内，乙方享有优先签订续租合同的权利。甲方同意在乙方提出的续租要求后，双方生效前根据市场价格和协商确定新的租金标准以及租赁期限，并签订新合同。第三条租赁费用与支付方式3.1乙方应在每个（月/季度/年）的（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方须承担按照逾期天数计算的违约金。3.2物业费、水电费、燃气费及其他相关费用由乙方直接缴纳。3.3承租期间，若因房屋设施设备出现非人为损坏、故障等情况，甲方负责修复并承担维修费用。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方使用，或者房屋出现无法正常使用的情况，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。4.2乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付租金，或者违反本合同约定的其他内容，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性和完好无损。5.1.2甲方有权在合同期内对房屋进行必要的检查和维修。5.1.3甲方应配合乙方出示租赁需要的合法证件和材料。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有该房屋的合法使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并保持房屋的清洁和良好状态。5.2.3乙方应妥善使用房屋和设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条解除合同6.1一方有以下情形之一，可提前解除本合同：6.1.1经协商一致，双方达成解除合同的决定。6.1.2因不可抗力等不可预见的原因，使本合同无法履行。6.2解除合同时，双方应协商处理未完结的事项，并按照约定支付相应费用。第七条合同争议解决7.1合同争议应通过友好协商解决。若协商不成，双方一致同意将争议提交中国人民法院解决。7.2本合同项下的解释和履行均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：日期：年月日住房租赁合同协议范本（二）住房租赁合同协议甲方(出租方):（姓名/机构名称）________联系电话：_______(以下简称“出租方”)乙方(承租方):（姓名/机构名称）________联系电话：_______(以下简称“承租方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，乙方同意承租甲方的住房，并达成如下合约：第一条合同标的1.1甲方通过合法手段拥有的房屋位于（具体地址）__________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的详细情况如下：房屋类型：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋装修：__________第二条租赁期限和使用情况2.1本次租赁期限为__________年（注：租赁期限不得超过20年），从租赁合同生效之日起算。2.2承租方承诺在租赁期限内按合理方式使用租赁房屋，并保证租赁房屋不用于非法活动。2.3若租赁期限到期后，承租方继续租赁该房屋，须及时与甲方商讨并签订新的租赁合同。如甲方未能同意续租，则承租方应在合同到期前搬离租赁房屋。第三条租金和支付方式3.1甲方同意出租方租赁房屋给乙方，乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：__________元/月；（2）租金支付周期：每个月的________日支付。3.2甲方同意承担租赁房屋的物业管理费、维修费等费用。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第四条押金4.1乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付押金。4.2押金金额为__________元，扣除租赁期限履行正常义务后如无损坏则可全额退还。4.3如乙方履行完整合同期限并将租赁房屋归还给甲方时，甲方应在确认房屋完好无损后将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修和装修5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方负责。5.2租赁期内，乙方不得擅自进行任何大修、装修行为。如有装修需求，乙方应征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。第六条合同解除及违约处理6.1在不违反国家法律法规和相关政策的前提下，甲方和乙方均有权解除本合同。但任一方需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。6.2乙方如未按照约定履行支付租金、物业费等义务，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3除非是由房屋自身的质量问题造成的房屋损坏，否则租赁期内由乙方导致的房屋损坏应由乙方负责修复，并承担相应的维修费用。6.4若甲方不能按照约定将住房交付给乙方使用，则甲方应支付相应的违约金，并赔偿乙方因此受到的损失。第七条其他约定（双方可根据实际情况在此条约项下列明其他约定事项，请在此处具体列明）第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有关仲裁机构提起仲裁。第九条合同生效及备案9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2