城镇房屋租赁合同协议

第页共页城镇房屋租赁合同协议甲方（出租人）：_________________身份证号码：_________________联系电话：___________________地址：_______________________乙方（承租人）：_________________身份证号码：_________________联系电话：___________________住址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及当事人自愿，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成如下协议：第一条房屋情况及租赁期限1.甲方同意将其拥有的位于__________（市/区/县）___________（街道/小区）___________号的房屋出租给乙方，租赁面积____________平方米（以下简称“房屋”）。2.乙方同意将房屋用作居住，不得超过租赁面积。3.租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计______个月。租赁期限届满后，双方如无异议，可协商续签合同。第二条房屋租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元整（￥_______），共计租金为人民币__________元整（￥_______），乙方应全额支付。2.支付方式：乙方应于每个月的____号前，以（汇款／转账／现金等形式）向甲方支付当月的租金。租金支付后，甲方应向乙方出具正式发票。3.履约保证金：本次租赁不设履约保证金。第三条房屋设施及维修责任1.房屋设施：房屋的床、沙发、餐桌椅等家具及电器等由甲方提供。乙方应妥善保管并按照使用说明正确使用。2.房屋维修：房屋内因自然损耗或不可抗力导致的修缮费由甲方承担，乙方应承担由乙方不当使用或故意破坏导致的修缮费。3.维修通知：如发生房屋设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方将在合理时间内进行维修。第四条房屋用途及禁止事项1.房屋用途：乙方承诺将房屋仅用作居住之用，严禁转租、商业用途等非法使用行为。2.禁止事项：乙方在使用房屋期间，禁止从事违法活动、进行损坏、污损房屋及设施的行为，否则应承担相应违约责任。第五条合同解除及违约责任1.解除机制：合同期满后，双方如无异议，可协商解除合同。在合同期限内，任何一方欲解除合同，应提前______天书面通知对方。2.违约责任：任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所引起的一切损失。（详细违约责任双方可以在下面补充约定）第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商约定，并以书面形式作为补充协议。3.本合同的附件包括但不限于：（列举具体附件）第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交本市_____________仲裁委员会进行仲裁。第八条合同生效1.本合同自双方签字及盖章后生效，并取代双方以往一切口头、书面协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）