企业门面房租赁合同（2篇）

第页共页企业门面房租赁合同合同编号：______甲方：（出租方）单位名称：_____________________法定代表人/负责人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________营业执照注册号：_____________________乙方：（承租方）单位名称：_____________________法定代表人/负责人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________营业执照注册号：_____________________鉴于甲方是合法拥有并有权将以下门面房屋进行出租的房产所有人，乙方有意租赁该门面房屋，双方经友好协商，达成下述出租合同：第一条房屋信息1.1甲方同意将自己名下位于（房屋地址）的门面房屋出租给乙方使用，有效期为____年（含）。1.2门面房屋的具体面积为____平方米，服装夏季门头提升（拓宽）所有权属于乙方。1.3该门面房屋的用途为乙方经营____行业的经营场所。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每个月以人民币计算的租金为____元整（大写：____________________），按月支付，支付日期为每月的____日。2.2租金支付方式：（选择一种）a)乙方每月将租金存入甲方指定的银行账户（账户名：____________，账号：_____________）；b)乙方每月以现金形式交付给甲方；第三条押金及退还3.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付____个月的租金作为押金，共计人民币____元整（大写：____________________）。3.2在租赁期满后，经甲方验收合格，乙方按合同约定返还房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方在租赁期内，有权使用房屋进行开展经营活动，但不得将房屋再次转租、分租或以任何形式让与他人使用。4.2乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和良好的装修状况，并承担因自身使用不当而导致的修缮费用。4.3甲方享有根据法律法规对房屋进行检查和产权监管的权利，乙方应积极配合并提供必要的协助。第五条管理费及公共费用5.1在租赁期内，由于房屋所在位置的特殊性或特殊设施的存在，甲方有权收取相应的管理费或公共费用，具体金额为每月____元整（大写：____________________）。5.2管理费及公共费用支付方式与租金支付方式一致。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，违约金的金额按每逾期一天支付租金的百分之____计算。6.2若乙方未按合同约定使用房屋或擅自转租、分租或以任何形式让与他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第七条合同解除7.1乙方可在租赁期满前____月通知甲方终止合同，并将房屋清空并移交给甲方。7.2在乙方终止合同前，如有商业机密涉及房屋，乙方应负责销毁或做好保密工作。7.3甲方提前两个月通知乙方解除合同时，应向乙方支付一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第九条其他9.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，若乙方需继续租赁，双方可协商签订新的合同。9.2在租赁期间，如因乙方原因导致房屋遭到损害或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同附件10.1房屋相关证件及证明文件的复印件10.2租金支付凭证的复印件10.3甲方和乙方法定代表人/负责人的身份证明复印件（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________企业门面房租赁合同（二）合同编号：XXXXXX甲方（出租方）：____________（简称甲方）乙方（承租方）：____________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同目的甲方按照乙方的要求，将其所拥有的位于________________（详细地址）的门面房租赁给乙方使用，乙方用于经营________________（详细经营项目）。第二条租赁期限本合同租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁房屋1.甲方自愿将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，该门面房屋的具体位置、面积及用途如下：位置：____________________面积：____________________用途：____________________2.乙方应当按照甲方提供的门面房屋图纸和设计方案进行装修，并严格遵守相关法律法规和规定，保证装修质量合格，不得影响周围环境和其他租户的合法权益。第四条租金及支付方式1.租金乙方应按照以下规定支付租金：（1）租金总额为人民币（大写）_______元整，以_____为计算周期；（2）租金的支付方式为_____________，乙方应在每个计算周期的______日前支付下一个计算周期的租金。2.定金乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付人民币（大写）_______元作为定金，此部分定金在租赁期届满时退还给乙方。3.合同履行期间的租金调整在租赁期履行期间，如国家有关部门对门面出租市场价格进行调整，甲方与乙方应当重新协商确定租金，双方达成一致之后，应当书面补充本合同。4.租金逾期支付的违约责任乙方未按期支付租金的，按以下方式承担违约责任：（1）逾期未支付租金的，每逾期______天，按应付租金总额的______%支付违约金；（2）逾期继续未支付租金超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条用水及电费1.用水费用由甲方负责支付，乙方不得擅自改变水表的使用状态。2.电费由乙方按照实际使用情况自行承担。第六条维修及装修责任1.维修责任甲方负责门面房屋的大体维修和保养，乙方在使用期间应当按照正常使用，不得损坏和改变房屋的结构和设施。2.装修责任乙方按照甲方提供的门面房屋图纸和设计方案进行装修，装修完成后，应当将门面房屋还原至原状并交还给甲方。第七条违约责任1.任一方违反本合同的约定，使得对方受到经济损失的，违约方应向被违约方承担相应的违约金，违约金的数额双方协商确定。2.如果一方严重违反本合同约定，给对方造成特别重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的经济赔偿责任。第八条合同解除1.超过租赁期限，合同对双方当事人仍具有约束力。2.租赁期届满前______个月，任一方提出不再续租的意向，应当提前书面通知对方。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条合同生效1.本合同采用书面形式