2024-加强建筑工程合同管理的意义及措施

加强建筑工程合同管理的意义及措施合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4电话：____________________1.1.5电子：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4电话：____________________1.2.5电子：____________________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方为一家专业从事建筑工程的企业，具备相应的建筑工程资质；2.1.2乙方为一家具备相应资质的建筑工程施工企业；2.1.3双方为共同完成某项建筑工程，达成本合同；2.2合同目的2.2.1明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任；2.2.2确保建筑工程项目按照约定的质量、进度、安全、投资等要求顺利进行；2.2.3加强建筑工程合同管理，提高建筑工程项目效益。第三章：合同范围及内容3.1合同范围（1）建筑工程项目名称：____________________（2）建筑工程项目地点：____________________（3）建筑工程项目规模：____________________（4）建筑工程项目投资：____________________3.1.2乙方按照甲方的要求，完成建筑工程项目的施工任务；3.1.3双方根据本合同的约定，共同完成建筑工程项目的建设；3.2合同内容3.2.1甲方负责提供建筑工程项目的土地使用权、资金、技术资料等；3.2.2乙方负责按照甲方的要求，组织施工队伍、设备、材料等，完成建筑工程项目的施工任务；3.2.3双方共同负责建筑工程项目的质量、安全、进度、投资等管理。第四章：合同价款及支付4.1合同价款4.1.1双方确认，本合同的总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；4.1.2合同价款包括建筑工程项目的施工费用、设备购置费用、材料购置费用、管理费用等；4.1.3如遇特殊情况，双方可协商调整合同价款；4.2支付方式4.2.1甲方按照工程进度向乙方支付工程款；4.2.2乙方开具合法的发票，甲方按照实际支付金额向乙方支付；4.2.3工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第五章：合同期限及履约地点5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.1.2合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算；5.1.3如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议；5.2履约地点5.2.1双方在本合同项下的义务，均在本合同约定的建筑工程项目地点履行；5.2.2双方因履行本合同产生的争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第六章：工程质量及验收6.1工程质量6.1.1乙方应按照国家有关建筑工程质量的标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量；6.1.2乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改，并书面报告甲方；6.1.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督、检查，并提出整改要求；6.2工程验收6.2.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收；6.2.2验收合格后，双方签订竣工验收证书，甲方按照约定支付乙方工程款；6.2.3验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改，直至达到验收标准。第七章：工程变更及调整7.1工程变更7.1.1在施工过程中，如甲方要求变更工程设计、施工方案等，应书面通知乙方；7.1.2乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报告甲方；7.1.3工程变更导致合同价款、工程期限等发生变化的，双方应签订补充协议；7.2工程调整7.2.1因政策、市场等原因导致工程成本发生重大变化的，双方应协商调整工程价款；7.2.2甲方应在协商调整工程价款后______日内向乙方支付调整后的款项；7.2.3乙方应在收到调整款项后继续按照约定完成施工任务。第八章：安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全；8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，并书面报告甲方；8.1.3甲方有权对乙方施工现场的安全生产进行监督、检查，并提出整改要求；8.2环境保护8.2.1乙方应按照国家有关环境保护的法律、法规和标准进行施工，保护环境；8.2.2乙方应在施工过程中采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水等污染；8.2.3甲方有权对乙方施工现场的环境保护进行监督、检查，并提出整改要求。第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；9.1.2甲方违约的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；9.1.3乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；9.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.2.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得擅自停止施工。第十章：合同解除及终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议；10.1.2在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权书面通知解除合同；10.1.3合同解除后，双方应根据合同约定办理相关手续，并按照约定分担已发生的相关费用；10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止；10.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行的，经双方协商一致，可以终止合同；10.2.3合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，并按照约定分担已发生的相关费用。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1乙方在施工过程中所创造的与工程相关的知识产权，归乙方所有；11.1.2甲方在施工过程中所提供的与工程相关的技术资料、设计方案等，其知识产权归甲方所有；11.1.3未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权用于与本项目无关的其它用途；11.2保密11.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等；11.2.3保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二章：保险12.1工程保险12.1.1乙方应按照国家有关建筑工程保险的规定，办理建筑工程一切险；12.1.2乙方应确保保险期限涵盖整个施工过程，直至工程竣工验收合格；12.1.3保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司和甲方，并按照约定办理索赔手续；12.2劳动保险12.2.1乙方应依法为其员工办理工伤保险，并承担相应的保险费用；12.2.2乙方应确保其员工在施工过程中的人身安全，防止工伤事故的发生；12.2.3工伤事故发生后，乙方应按照国家有关法律规定和保险合同约定处理。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行合同，应及时通知对方；13.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政策变化等；13.1.3双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并尽快恢复合同履行；13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任；13.2.2不可抗力事件导致合同价款、工程期限等发生变化的，双方应签订补充协议；13.2.3不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行的，双方应协商解除合同。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；14.1.2一方转让本合同的权利和义务，应保证第三方具备履行本合同的能力；14.1.3受让方同意履行本合同，应书面通知对方，并经对方书面同意；14.2分包14.2.1乙方不得将本合同约定的施工任务全部或部分分包给第三方，除非得到甲方书面同意；14.2.2分包方应具备相应的建筑工程资质，并按照本合同的约定进行施工；14.2.3乙方应对分包方的施工质量和安全负责，并承担由此产生的法律责任。第十五章：合同的效力、修改及补充15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力；15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；15.1.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；15.2合同的修改及补充15.2.1双方同意对本合同进行修改或补充的，应签订书面协议；15.2.2修改或补充的协议与本合同有冲突的，以修改或补充的协议为准；15.2.3修改或补充的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）建筑工