2024-借款以房屋抵债合同完整版

借款以房屋抵债合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息全称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子：____________________全称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子：____________________第二章：定义与术语2.1本合同中所使用的术语定义如下：借款：指甲方因资金需求向乙方申请的贷款。贷款：指乙方根据甲方申请，同意向甲方提供的贷款。借款利率：指甲方应支付的贷款利息的计算比例。借款期限：指甲方应按本合同约定向乙方还款的时间段。第三章：借款金额与用途3.1甲方因特定用途向乙方申请借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方借款的用途为：____________________。3.3甲方应确保借款用途的真实、合法，并承担因用途不真实、不合法而产生的法律责任。第四章：借款期限与利率4.1本合同项下的借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2甲方应按照本合同约定的利率和还款方式向乙方支付利息和本金。4.3本合同项下的借款利率为固定利率，具体数值为：____%。第五章：还款方式5.1甲方应按照本合同约定的还款方式向乙方还款。等额本息还款：甲方每月向乙方支付固定金额，包括本金和利息。等额本金还款：甲方每月向乙方支付固定本金，利息逐月递减。到期一次性还本付息：甲方在借款期限届满时向乙方一次性支付全部本金和利息。5.3甲方应按照约定的还款方式进行还款，如甲方未按约定方式还款，乙方有权要求甲方改正。第六章：抵押物6.1为确保乙方贷款安全，甲方同意将下列房产抵押给乙方：房产坐落位置：____________________房产所有权证号：____________________土地使用权证号：____________________房产面积：____________________房产评估价值：____________________6.2甲方保证抵押物为其合法拥有，且不存在任何权属争议或瑕疵，并保证抵押物在抵押期间不受任何第三方的权利主张。第七章：抵押物的登记与保险7.1甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明交付给乙方。7.2甲方应保证抵押物在抵押期间持续有效，并承担因抵押登记失效而产生的法律责任。7.3甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交付给乙方。第八章：借款的提取与使用8.1乙方根据甲方的申请和本合同的约定，将借款金额划拨至甲方指定的账户。8.2甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。8.3甲方应定期向乙方报告借款的使用情况，并接受乙方的监督和检查。第九章：违约责任9.1如甲方未能按照本合同约定的期限和方式还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。9.2如甲方未能按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。9.3如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失。第十章：合同的变更与解除10.1双方同意本合同的变更或解除的，应书面签署变更协议或解除协议。10.2在借款期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照本合同约定的利率和方式支付剩余借款本金和利息。10.3在本合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物的抵押登记注销手续。第十一章：抵押物的处置11.1如甲方未能按照本合同约定的期限和方式还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权的全部或部分受偿。11.2乙方对抵押物的处置，应依法进行，并提前通知甲方。甲方应协助乙方办理相关手续，并承担因此产生的费用。11.3抵押物处置所得价款，乙方有权优先受偿，扣除借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用后，剩余部分退还甲方。第十二章：保险条款12.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，保险期限应不短于借款期限。12.2保险单应以乙方为第一顺位受益人，甲方应在保险单上注明乙方的受益人地位。12.3如发生保险事故，乙方有权直接向保险公司索赔，甲方应提供必要的协助。第十三章：税务条款13.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。13.2甲方应按约定向乙方提供税务部门出具的完税证明或其他税收凭证。第十四章：争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.3本合同一