2024-全新酒吧场地租赁合同

2024全新酒吧场地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地位于：____________________2.1.2场地面积：____________________2.2场地用途2.2.1场地用途为：____________________2.2.2乙方应合理使用场地，不得改变场地用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币：____________________元/月。3.2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。3.2.3租金支付方式为：现金/转账。第四章：维修及保养4.1场地维修4.1.1甲方负责场地的维修，确保场地正常使用。4.1.2乙方在使用过程中应合理维护场地设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2场地保养4.2.1甲方负责场地的日常保养。4.2.2乙方应保持场地卫生，不得随意堆放杂物。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如甲方未能履行合同义务，乙方有权提前解除合同。5.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约5.2.1如乙方未能履行合同义务，甲方有权提前解除合同。5.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对于在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息，承担严格的保密义务。6.1.2保密信息仅限于履行合同所必需的情况下使用，不得用于任何其他目的。6.1.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同的措施。6.2保密期限6.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务应持续有效，直到保密信息成为公众所知悉的信息。6.3泄密责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1除非双方另有约定，甲方拥有场地内所有设施和装修的知识产权。7.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权许可7.2.1甲方在此授予乙方在租赁期间使用场地内相关知识产权的权利，但仅限于乙方正常使用场地的目的。7.2.2乙方不得将甲方授予的知识产权转让、许可或以其他方式提供给第三方使用。第八章：保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其拥有的一切场地设施投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.1.2乙方应为其在租赁期间可能产生的第三方责任投保相应的责任保险。8.2保险索赔8.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。8.2.2保险赔偿金应用于修复受损财产，剩余部分可根据双方损失程度合理分配。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中出现的任何争议。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国__________省/市/自治区，因此，如发生诉讼，应以该地为诉讼管辖地。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同的终止10.2.1在租赁期满或双方提前解除合同的情况下，本合同自动终止。10.2.2合同终止后，双方应根据合同的约定，办理场地交接手续，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态。10.2.3合同终止后，双方仍应遵守合同中的保密条款和其他未终止的条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.2.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明，证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。11.3不可抗力后果11.3.1双方同意，因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，不视为违约。11.3.2双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。12.1.2通知自发出之日起生效，除非双方另有约定。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。12.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方。第十三章：适用法律13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律变更13.2.1如因法律变更导致合同部分条款无效或无法执行，双方应立即协商修改合同，以符合新的法律规定。第十四章：其他条款14.1整体协议14.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.2分割性14.2.1如果本合同的任何条款被视为无效或不可执行，其余条款仍应有效。14.3权利转让14.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。第十五章：附件15.1附件效力15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本