2024-农村房屋租赁简单合同范本

农村房屋租赁简单合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份证号：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份证号：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村，具体位置为__________。2.1.2租赁物四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.2租赁物面积2.2.1租赁物面积为__________平方米。2.3租赁物用途2.3.1租赁物用途为__________。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为__________年__________月__________日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为__________年__________月__________日。3.3租赁期限3.3.1租赁期限为__________年。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为__________元/平方米/月。4.2租金支付方式4.2.1租金按__________支付，每期支付__________元。4.2.2租金支付日期为每期开始后的__________日内。4.3租金调整4.3.1租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起计算。第五章：租赁物使用及维护5.1租赁物使用5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物主体结构，不得擅自改变租赁物用途。5.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2租赁物维护5.2.1出租方应确保租赁物符合安全、卫生标准，保障承租方正常使用。5.2.2承租方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知出租方进行维修。5.2.3出租方应在接到通知后__________日内进行维修，确保租赁物正常使用。5.2.4维修费用由__________方承担，具体承担方式为__________。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任。6.1.2出租方违约行为包括但不限于未按约定时间交付租赁物、未按约定维护租赁物等。6.1.3出租方应赔偿承租方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反合同约定，导致出租方权益受损，承租方应承担违约责任。6.2.2承租方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途等。6.2.3承租方应赔偿出租方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可解除本合同。7.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，可解除本合同。7.1.3一方严重违约，守约方有权解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同，合同自通知到达对方之日起解除。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。7.3合同解除后的责任7.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。7.3.2合同解除前已发生的损失，应根据合同解除原因由责任方承担。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：附则10.1双方确认，本合同签订前已充分了解租赁物的实际情况，自愿签订本合同。10.2双方同意，本合同签订后，如有未尽事宜，应本着公平、合理的原则协商解决。10.3双方承诺，在合同履行过程中，遵守国家法律法规，维护对方的合法权益。10.4本合同签订地位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村。10.5本合同自签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第十一章：租赁物保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保，保险期限涵盖租赁期限。11.1.2保险责任包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。11.2保险赔偿11.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿款项后，及时转交给承租方。11.2.2如租赁物发生保险责任范围外的损失，由双方根据合同约定承担相应责任。第十二章：租赁物维修及改造12.1维修责任12.1.1出租方负责租赁物的日常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。12.1.2承租方在使用过程中发现的租赁物问题，应及时通知出租方进行维修。12.2改造及装修12.2.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前征得出租方书面同意。12.2.2改造或装修不得影响租赁物的主体结构安全，不得违反相关法律法规。12.2.3改造或装修费用由承租方承担，除非双方另有约定。第十三章：租赁物转租13.1转租约定13.1.1承租方如需将租赁物全部或部分转租给第三方，应提前征得出租方书面同意。13.1.2转租方应确保第三方遵守本合同的约定。13.2转租责任13.2.1如转租方违反本合同约定，导致出租方权益受损，转租方应承担违约责任。13.2.2出租方有权根据实际情况决定是否同意转租，并有权在转租期间随时终止转租。第十四章：合同变更与终止14.1合同变更14.1.1双方同意，合同内容如有变更，应以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害对方合法权益。14.2合同终止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。15.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。15.2保密责任15.2.1如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担违约责任。15.2.2双方同意，如有违反保密条款的行为，受害方有权要求违约方承担相应的法律责任。附