2024-酒店承包经营合同法律风险

酒店承包经营合同法律风险合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的2.1.1酒店名称：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.1.3酒店经营范围：____________________第三章：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.1.1合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订新的承包经营合同。第四章：承包费用及支付方式4.1.1承包费用为人民币____元/年（大写：____________________元整）。4.1.2乙方应于每年____月____日前将当年的承包费用一次性支付给甲方。4.1.3.1账户名称：____________________4.1.3.2账户号码：____________________4.1.3.3开户银行：____________________第五章：经营责任及权利5.1乙方在承包经营期间应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。5.1.1乙方应按照双方约定的经营范围开展经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围。5.1.2乙方应保证酒店的服务质量，维护酒店的品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为。5.1.3乙方有权对酒店进行日常管理和经营决策，但涉及酒店重大事项的决策应事先征得甲方书面同意。5.1.4甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，乙方应予以配合并提供必要的协助。第六章：设施及设备维护6.1乙方负责酒店内所有设施的日常维护和保养，确保其正常运行。6.1.1乙方应定期对酒店设施进行检查，发现问题及时修复，并做好维修记录。6.1.2甲方提供的设施设备若出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。6.1.3乙方对酒店进行装修或改造时，必须得到甲方书面同意，并遵守相关法律法规，不得擅自改变酒店结构。第七章：人员管理7.1乙方负责酒店员工的招聘、培训、管理和解雇。7.1.1乙方应确保员工遵守酒店规章制度，提供优质服务。7.1.2乙方应按时足额支付员工工资，并为其缴纳社会保险。7.1.3甲方有权对乙方员工进行培训和质量监督，乙方应予以配合。第八章：财务报表及审计8.1乙方应按季度向甲方提供酒店的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。8.1.1财务报表必须真实、准确、完整，反映酒店的实际经营情况。8.1.2甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应提供必要的协助和文件。第九章：保险9.1乙方应购买并维持有效的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险和员工意外伤害保险。9.1.1保险金额和保险期限应符合甲方的要求，并在合同期内保持有效。9.1.2乙方应在保险到期前至少30天通知甲方，并提供新的保险单作为续保的证明。第十章：违约责任10.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任。10.1.1甲方违约，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.1.2乙方违约，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并有权立即解除合同。10.1.3若乙方逾期支付承包费用，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。10.1.4若乙方擅自改变酒店经营范围或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。11.1.3如不可抗力事件持续时间超过三个月，任何一方有权终止合同。第十二章：争议解决12.1双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.1.1如协商无果，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。12.1.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十三章：合同变更与终止13.1合同的变更和终止必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.1.1任何一方要求变更或终止合同，应提前通知对方，并说明理由。13.1.2在合同终止后，乙方应在合理时间内将酒店的经营权移交给甲方。13.1.3合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十四章：保密条款14.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。14.1.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等。14.1.2除非法律要求或得到对方书面同意，否则任何一方不得泄露对方的保密信息。14.1.3保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：酒店