2024-成都房屋租赁合同范本

成都房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具体地址：________________2.2房屋面积2.2.1房屋面积为：________________2.3房屋结构2.3.1房屋结构为：________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1若双方同意延长租赁期限，应提前____个月通知对方，并签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：________________4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为：________________4.4租金逾期4.4.1若承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________第五章：房屋维修及维护5.1出租方维修义务5.1.1出租方应在租赁期间保持房屋及其附属设施处于正常使用状态。5.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。5.2承租方维护义务5.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并保持其整洁。5.2.2承租方应及时通知出租方房屋及其附属设施的维修需求。5.3维修费用承担5.3.1因出租方原因导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由出租方承担。5.3.2因承租方原因导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由承租方承担。第六章：押金6.1押金金额6.1.1押金金额为：________________6.2押金用途6.2.1押金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于支付租金、费用、损坏赔偿等。6.3押金退还6.3.1租赁期满或合同提前解除后，扣除承租方应承担的费用后，剩余押金应无息退还承租方。6.3.2押金退还时间：________________第七章：房屋使用7.1使用范围7.2使用要求7.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法、违规活动。7.3使用变更7.3.1承租方如需变更房屋使用用途，应提前征得出租方书面同意。7.3.2变更使用用途可能涉及租金调整，双方应另行协商确定。第八章：房屋转租8.1转租限制8.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.2转租程序8.2.1如承租方需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转租协议。8.3转租责任8.3.1转租期间，承租方仍应履行原租赁合同的全部义务。8.3.2转租方应对第三方使用行为承担责任，并保证第三方遵守租赁合同约定。第九章：合同解除9.1合同提前解除9.1.1在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前____个月通知对方。9.1.2提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：________________9.2合同自然终止9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2租赁期满后，承租方应按照约定将房屋及其附属设施交还出租方。9.3合同解除后的押金退还9.3.1合同解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，剩余押金应无息退还承租方。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同变更10.3.1本合同的任何修改、补充均须书面形式，并经双方签署。10.3.2修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十一章：违约责任11.1违约行为11.1.1出租方违约行为包括但不限于：未能按约定时间提供房屋、未履行维修义务等。11.1.2承租方违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等。11.2违约责任11.2.1出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金11.3.1违约金金额为：________________11.3.2违约金支付时间为：________________第十二章：不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政策变化等。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。12.3不可抗力通知12.3.1受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并在合理时间内提供证明。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为各自的基本信息中所列明的地址。13.3送达时间13.3.1通知自发送之日起视为送达。第十四章：合同转让14.1合同转让限制14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同转让程序14.2.1如一方需转让合同，应向对方提出书面申请，经对方同意后，三方签订转让协议。14.3合同转让责任14.3.1合同转让后，转让方不再承担转让部分的权利和义务，受让方应履行转让部分的权利和义务。第十五章：附加条款15.1双方约定的其他条款15.1.1双方可根据实际情况约定其他条款，但不得与本合同的其他条款相冲突。15.2附加条款变更15.2.1附加条款的变更需书面形式，并经双方签署。附件部分：（此处可根据实际情况添加附件，如房屋平面图、设施清单等。）签字部分