2024-北京个人租房合同

北京个人租房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通信地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通信地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在市区：__________2.1.2街道：__________2.1.3小区名称：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房间号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：__________2.2.2建筑面积：__________平方米2.3房屋装修及设施情况2.3.1装修情况：__________2.3.2设施清单：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：__________元4.1.2押金退还条件：__________4.2其他费用4.2.1水电费：__________4.2.2燃气费：__________4.2.3物业费：__________4.2.4网络费：__________第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1保障乙方在租赁期间享有房屋的使用权5.1.2提供必要的居住支持和服务5.1.3维护房屋及附属设施的正常使用5.1.4不得干涉乙方的正常生活5.2乙方的权利与义务5.2.1按时支付租金及其他费用5.2.2合理使用房屋及附属设施5.2.3不得将房屋转租或转借他人5.2.4不得在房屋内从事违法活动第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合安全、健康、卫生标准6.1.2甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好使用状态6.1.3乙方在使用过程中发现房屋或设施存在问题时，应及时通知甲方6.2修缮责任6.2.1自然损耗或非乙方使用不当引起的设施损坏，甲方应在合理时间内进行修缮6.2.2乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修缮费用6.2.3甲方应保证修缮工作不影响乙方的正常生活第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力7.1.3任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除合同7.2.2出现不可抗力等特殊情况，使合同无法继续履行时，可以解除合同7.2.3一方严重违约，守约方有权解除合同第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应按日支付违约金，直至交付之日8.1.2甲方未按约定维护房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应责任8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间支付租金，应按日支付滞纳金，直至支付之日8.2.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，应承担相应责任第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议9.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.1.2诉讼过程中，双方应积极提供必要证据，配合法院审理9.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁定第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.1.2本合同的有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规10.1.3甲乙双方确认，本合同签订前已充分阅读并理解合同全部内容，自愿签订本合同第十一章：保密条款11.1除非法律规定或得到对方的明确书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或允许他人使用任何机密信息。11.1.1机密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。11.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二章：通知条款12.1任何需要通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达对方的通信地址或电子。12.1.1通知在送达对方后立即生效。12.1.2如对方变更通信地址或电子，应提前书面通知对方。第十三章：适用法律及司法管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.1任何争议应通过友好协商解决。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：不可抗力14.1任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。14.1.2受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻可能给对方造成的损失。第十五章：合同的转让与分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。15.1.1若一方全部或部分转让其权利或义务，另一方有权解除合同。15.1.2任何分包必须得到另一方