2024-村民与村委会土地租赁协议

村民与村委会土地租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.1.4甲方法定代表人：__________1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.2.4乙方法定代表人：__________第二章：租赁土地基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位于：__________2.1.2土地面积为：__________2.2土地用途：__________2.3土地租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金标准：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付时间：__________3.4租金调整：__________第四章：租赁双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得无故收回。4.1.3甲方负责办理土地租赁的相关手续。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用土地。4.2.2乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2.3乙方应按时足额支付租金。第五章：合同变更、解除和终止5.1合同变更：__________5.2合同解除：__________5.3合同终止：__________第六章：土地使用和维护6.1土地使用6.1.1乙方应按照约定用途使用土地，不得用于任何非法活动。6.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。6.1.3乙方在土地上进行建设或安装设施，应符合相关规划、环保、安全等要求，并承担相应费用。6.2土地维护6.2.1乙方负责土地的日常维护，确保土地及其设施处于良好状态。6.2.2乙方应定期对土地进行维修保养，以保障土地的正常使用。6.2.3乙方发现土地或设施存在安全隐患时，应及时采取措施消除隐患，并通知甲方。第七章：租赁期满后的土地和设施处理7.1租赁期满后，乙方应在合理期限内将土地及设施交还给甲方。7.2乙方在交还土地及设施时，应保证土地及设施处于良好使用状态，除非因不可抗力或正常损耗导致。7.3乙方在交还土地及设施前，应自行处理土地上的附着物，除非双方另有约定。7.4甲方有权对土地及设施进行检查，确认符合交还条件后，双方签署土地交还确认书。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方违约时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。8.2.2乙方违约时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.1如因不可抗力导致一方或双方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案，尽量减少不可抗力对双方的影响。11.1.3如不可抗力事件持续影响合同履行，双方有权协商解除合同或终止合同。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.1.1双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。12.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的公共信息或被第三方合法获得的信息。12.1.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方同意，本合同项下的任何争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.1.2双方同意，本合同的签订地是__________（具体地址）。第十四章：通知和送达14.1本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，且送达应以快递、挂号信或其他可追踪的方式送达对方。14.1.1通知和送达的地址为双方在本合同第一条中填写的地址。14.1.2任何通知和送达，自发出之日起第三个工作日视为送达。第十五章：合同的转让和分包15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.1.1如一方转让其全部或部分权利义务，另一方有权终止本合同。15.1.2乙方不得