商业综合体地坪施工合同书

商业综合体地坪施工合同书合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商业综合体地坪施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体地坪施工工程1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于地坪施工、地面平整、防水、耐磨层施工等。1.4工程面积：__________1.5工程质量：按照国家相关规范和标准进行施工，确保达到优良等级。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。三、施工期限3.1工程施工期限自合同签订之日起计算，共计__________日。3.2乙方应按照甲方的要求和工程进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。四、支付方式4.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后__________日内，支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余__________%的款项作为质保金，质保期满后__________日内一次性支付给乙方。五、质量保证5.1乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，直至达到甲方满意为止。5.3工程质保期为__________年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付工程款的，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的__________%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。附件：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景1.1高级商业综合体地坪施工应用场合：针对高端商业综合体项目，对地坪施工质量、材料选择、施工工艺等方面有较高要求。注意事项：a.在合同中明确高级商业综合体地坪施工的具体要求，如使用特定品牌的高档材料、采用特殊的施工工艺等。b.增加验收标准，确保地坪施工质量达到高端商业综合体的要求。c.在合同中约定乙方对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至达到甲方满意为止。1.2商业综合体地坪改造工程应用场合：针对已有商业综合体地坪进行改造的项目，需要对原有地坪进行拆除、修复等。注意事项：a.在合同中明确改造工程的具体范围，包括原有地坪的拆除、修复等。b.增加拆除、修复工程的施工方案，明确施工过程中的安全措施等。c.在合同中约定乙方对改造工程的质量负责，确保改造后的地坪满足甲方的要求。1.3商业综合体地坪翻新工程应用场合：针对已有商业综合体地坪进行翻新的项目，需要对原有地坪进行清洗、打磨、涂装等。注意事项：a.在合同中明确翻新工程的具体范围，包括原有地坪的清洗、打磨、涂装等。b.增加翻新工程的施工方案，明确施工过程中的安全措施等。c.在合同中约定乙方对翻新工程的质量负责，确保翻新后的地坪满足甲方的要求。1.4商业综合体地坪维护保养应用场合：针对商业综合体地坪进行日常维护保养，以保证地坪的使用寿命和美观度。注意事项：a.在合同中明确维护保养的具体内容，包括定期清洁、打蜡等。b.增加维护保养的周期，明确维护保养的时间安排等。c.在合同中约定乙方对维护保养的质量负责，确保地坪在使用过程中保持良好的状态。1.5商业综合体地坪安全施工应用场合：针对商业综合体地坪施工过程中的安全问题，需要进行专项安全施工。注意事项：a.在合同中明确安全施工的具体要求，如设立安全警示标志、配备安全防护设施等。b.增加安全施工的培训和管理措施，明确施工人员的安全责任等。c.在合同中约定乙方对安全施工负责，确保施工过程中的安全。二、相关问题和解决办法2.1地坪施工质量问题问题：施工过程中出现地坪质量问题，如起砂、开裂等。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方对问题进行整改，直至达到甲方满意为止。2.2工期延误问题问题：乙方未能按约定完成工程，导致工期延误。解决办法：根据合同约定，要求乙方支付逾期天数的违约金，并尽快采取措施加快施工进度。2.3支付款项问题问题：甲方未能按约定支付工程款，导致乙方无法正常进行施工。解决办法：根据合同约定，要求甲方支付逾期支付金额的违约金，并尽快支付工程款。2.4质保期内问题问题：在质保期内，地坪出现质量问题。解决办法：根据合同约定，要求乙方对问题进行修复，确保地坪质量达到合同要求。三、详细附件附件1：商业综合体地坪施工设计方案附件2：商业综合体地坪施工材料清单附件3：商业综合体地坪施工安全措施附件4：商业综合体地坪施工验收标准附件5：商业综合体地坪维护保养计划以上为特殊应用场景及相关说明。商业综合体地坪施工合同书多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权对施工过程中的任何环节进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。b.甲方有权要求乙方按照甲方的要求和工程进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。c.甲方有权要求乙方在施工过程中使用甲方指定的材料或品牌，乙方应严格按照甲方的要求执行。d.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至达到甲方满意为止。e.甲方有权要求乙方在工程质保期内对工程出现的质量问题负责修复。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方应按照合同约定和甲方的要求，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。b.乙方应按照合同约定和甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。c.乙方应按照合同约定和甲方的要求，使用甲方指定的材料或品牌进行施工。d.乙方应按照合同约定和甲方的要求，对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至达到甲方满意为止。e.乙方应按照合同约定和甲方的要求，在工程质保期内对工程出现的质量问题负责修复。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应按照合同的约定，负责协调和沟通甲乙双方之间的工作，确保工程的顺利进行。b.第三方中介应按照合同的约定，监督乙方按照甲方的要求和工程进度计划进行施工，并及