商品房预售方案

XXX开发有限公司XXX商品房预售方案开发企业:项目名称:申报日期:企业承诺商品房预售方案中的相关数据信息依据政府有关部门批准的文件填报，本公司对其真实性、合法性负责。本公司承诺项目配套设施与项目同步设计、建设和交付使用，其产权归属在本方案中进行公示，并在商品房买卖合同中约定。本公司承诺预售资金全部用于工程建设，按期交付使用。本公司销售制度和措施健全，承诺遵守国家、省和本市有关商品房预售规定，按照本方案销售商品房。XXX商品房预售申请报告尤溪县住房和城乡规划建设局：我公司开发建设的商住楼坐落于，北侧，南邻，东侧为，西侧为。项目总用地面积平方米，建设用地面积平方米，规划总建筑面积平方米，共幢房屋，其中；其中的物业管理用房平方米，位置座落在。该项目配建停车位个，其中地上临时机动车位个。该项目的前期物业管理企业采用方式选聘，并向县建设主管部门进行备案，前期物业服务合同于签订，前期的物业管理企业为。其资质证号。本次申报预售的商品房为本项目的期，其楼幢号为，共有套，建筑面积为㎡,商业面积为㎡。商品房交付使用时间。公共部分的产权归属为。本次申报的商品房预售款监控银行为：XXX（监管账号：）。本期工程进度已达到地上层，投资额已超过总投资的25%，符合法定预售条件、协议约定，特向贵局申请预售许可。本次申报的商品房预售情况见附表！请予批准！申报单位：(公章)

年月日一、项目基本情况开发企业办公地点法人代表资质等级联系电话项目名称项目坐落土地证号地块取得价格（万元）规划总用地面积（㎡）规划总建筑面积（㎡）已完成土地开发面积（㎡）已预售许可建筑面积（㎡）项目总平面规划情况住宅住宅和商业高层中高层低层公寓商业酒店面积（㎡）00幢数00套数00地下建筑面积（㎡）项目开发计划二、申请预售商品房情况本次申请商品房为第期，申请预售建筑面积为平方米，幢数为幢，套数为套。土地使用证号土地使用年限用地面积土地取得方式地类用途容积率绿地率建筑密度规划许可证号规划面积施工许可证号工程开工日期工程竣工日期预售幢号房屋用途建筑面积套数幢数结构层次三、销售计划及方式销售方式开盘日期销售房屋性质销售地点售楼热线销售代理机构名称联系电话开发企业销售经理销售代理机构经理销售机构备案证号销售机构营业证号预售资金监控银行按揭贷款银行购房人付款方式XXX销售流程图户型图、楼书等看房沙盘讲解客户进门户型图、楼书等看房沙盘讲解客户进门送客户税费计算未确定送客户税费计算谈判未确定谈判签订《认购合同》签订《认购合同》签署《商品房买卖合同》签署《商品房买卖合同》否是是否有补充协议退定或收回房号是否有补充协议退定或收回房号通知客户提出否是客户提出通知收集罗列收集罗列财务收、退款财务收、退款内部律师内部律师通知收集以上意见收集以上意见贷款客户按揭手续签订《补充协议》客户是否认可是否按揭手续签订《补充协议》客户是否认可一次性付款入伙通知入伙通知办理入住手续办理入住手续通知办理产权证办理产权证四、预售商品房价格情况一、预售价格情况本次申请预售商品房为房,计价方式为，平均销售价为：元/㎡。五、商品房装饰装修标准及相关的设备设施标准1.住宅室内装修标准：①.墙面、顶棚：②.地面：③.卫生间：④.厨房：⑤.外墙、外窗：⑥.户门：2.设备设施：①.供电：②.供水：③.燃气：④.排水：⑤.通讯系统：⑥.有线电视：⑦.安防系统:⑧.消防系统：