2024-无房产证房屋买卖的合同范本

无房产证房屋买卖的合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3住址（或注册地址）：__________1.1.4联系方式：__________1.2买方信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3住址（或注册地址）：__________1.2.4联系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋信息2.2.1建筑面积：__________2.2.2房屋结构：__________2.2.3房屋使用年限：__________2.2.4房屋现状：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2交易单价：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4尾款支付日期：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.2房屋过户4.2.1过户日期：__________4.2.2过户条件：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为：__________5.1.2违约责任：__________5.2买方违约5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________第六章：合同解除6.1合同解除条件6.1.1一方严重违约，经另一方提出，仍未能在合理期限内纠正的。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.1.3双方协商一致，同意解除合同的。6.2合同解除后的处理6.2.1合同解除后，双方应根据合同已履行部分的情况，进行清算。6.2.2合同解除后，双方应根据合同已履行部分的情况，进行清算。6.2.3合同解除后，双方应互相退还已收取的对方财物。6.2.4合同解除后，双方应互相退还已收取的对方财物。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。7.2诉讼费用7.2.1除非法律法规另有规定，诉讼费用由败诉方承担。7.2.2双方各自承担自己的律师费用和其他为实现权利而发生的费用。第八章：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充8.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。8.1.2任何修改和补充都是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.1.2除非法律法规另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得向第三方泄露或公开对方的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应继续承担保密义务，直至对方的商业秘密和技术秘密已为公众所知悉。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前口头或书面的讨论和协议。10.1.2除非双方另有书面协议，本合同的任何修改和补充均无效。10.2法律适用和司法管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3.2一方转让其在本合同下的全部或部分权利和义务时，应保证另一方仍能按合同约定享有权利和承担义务。10.4通知10.4.1本合同项下的所有通知、要求、同意及其它通讯，均应以书面形式送达对方。10.4.2通知、要求、同意及其它通讯，应以、特快专递或挂号信件形式送达，并以送达对方之日为有效送达日期。10.5合同的生效和终止10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同因履行完毕；抵消；免除；解除；双方协议终止；法律法规规定的其他情形而终止。10.6合同的份数10.6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱、社会异常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1一方遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。11.2.2通知应包括不可抗力事件的发生、预计影响和可能持续的时间。11.3不可抗力后果11.3.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应免除违约责任。11.3.2双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否延期履行或解除合同。第十二章：税费负担12.1税费种类12.1.1本合同涉及的税费包括但不限于增值税、契税、个人所得税等。12.1.2双方应按照国家相关税法的规定，各自承担应由其缴纳的税费。12.2税费缴纳12.2.1买方应按照国家相关税法的规定，及时足额缴纳应由买方承担的税费。12.2.2卖方应按照国家相关税法的规定，及时足额缴纳应由卖方承担的税费。第十三章：物业交付13.1物业交付时间13.1.1卖方应在合同约定的交付日期将物业交付给买方。13.1.2买方应按照合同约定的交付日期接受物业。13.2物业交付条件13.2.1物业交付时，卖方应保证物业符合约定的质量标准。13.2.2物业交付时，买方应按照约定的方式支付物业价款。第十四章：物业权利瑕疵担保14.1权利瑕疵担保14.1.1卖方保证其对出售的物业享有完全的权利，且物业上不存在任何权利瑕疵。14.1.2如果物业存在权利瑕疵，卖方应承担由此产生的一切法律责任。14.2权利瑕疵解决14.2.1如果物业存在权利瑕疵，买方有权要求卖方在一定期限内解决。14.2.2如果卖方未能在规定期限内解决权利瑕疵，买方有权解除合同。第十五章：物业质量瑕疵担保15.1质量瑕疵担保15.1.1卖方保证物业符合约定的质量标准，不存在任何质量瑕疵。15.1.2如果物业存在质量瑕疵，卖方应承担由此产生的一切法律责任。15.2质量瑕疵解决15.2.