2024-房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方信息不实导致的纠纷，甲方应承担相应责任。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因乙方信息不实导致的纠纷，乙方应承担相应责任。第二章：租赁物基本信息2.1租赁物信息：位置：________________面积：________________房型：________________设施：________________2.1.1甲方保证租赁物的合法性，不存在任何权属纠纷，并承担因租赁物权属问题导致的法律后果。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________终止日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方应在每月的固定日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：押金及费用4.1押金：押金金额：________________押金用途：________________4.1.1合同期满或提前解除合同后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2费用：水电费：________________物业费：________________其他费用：________________4.2.1乙方应按时支付租赁期间产生的各项费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用__%的滞纳金。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务：保障租赁物的合法性和安全性。提供租赁物的维修、保养服务。不得随意干涉乙方的正常使用。5.1.1甲方违反上述义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方的权利与义务：按照约定的方式使用租赁物。不得将租赁物转租或转让给他人。爱护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。5.2.1乙方违反上述义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六章：维修与保养6.1维修责任：甲方负责租赁物的结构及固定装置的维修。乙方负责租赁物的内部设施的维修。6.1.1甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。6.2保养责任：甲方应定期对租赁物进行检查和保养。乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常保养。6.2.1乙方违反保养义务，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.1甲方应在保险合同中明确租赁物的保险价值，并确保保险的有效性。7.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。7.2.1乙方应在保险合同中明确保险的覆盖范围，并确保保险的有效性。第八章：违约责任8.1甲方违约：甲方未能履行维修、保养义务的，应支付乙方违约金，违约金的数额为__。甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金的数额为__。8.1.1甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同，或者解除合同并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：乙方逾期支付租金或费用的，应支付甲方违约金，违约金的数额为__。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应支付甲方违约金，违约金的数额为__。8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同，或者解除合同并要求乙方支付违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更：双方同意变更合同的，应书面签订变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。9.1.1任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。9.2合同的解除：双方协商一致，可以解除合同。出现不可抗力等法定解除情形的，可以解除合同。9.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的义务仍需履行。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.2.1争议解决后，败诉方应承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。第十一章：通知与送达11.1通知：任何一方需要通知对方的事项，应采用书面形式。通知应以邮寄、电子邮件或等方式发送。11.1.1通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达。11.2送达：法律文书的送达，应按照法律规定的送达方式进行。双方确认的送达地址，为法律文书的送达地址。11.2.1任何一方更改送达地址的，应书面通知对方，否则仍以原送达地址为准。第十二章：适用法律与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。12.1.1双方同意，本合同的任何争议，均提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2双方同意，本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触的，该条款自动失效，但不影响合同其他条款的效力。12.2.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。13.1.1如一方需要转让合同权利义务，应书面通知对方，并取得对方书面同意。13.2合同权利义务的转让，不得影响对方依据本合同所享有的权益。13.2.1受让方同意受本合同条款约束，并承担转让方在本合同下的义务。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。14.1.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。14.2.1双方均有权要求违反保密义务的一方承担法律责任。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.1本合同的附件和补充协议，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合