2024-年农村宅基地租赁合同范本

年农村宅基地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积：位置：________________面积：________________2.2租赁物用途：用途：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：开始日期：________________结束日期：________________3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________第四章：维修及保养4.1维修责任：甲方负责：________________乙方负责：________________4.2保养责任：甲方负责：________________乙方负责：________________第五章：违约责任及解决方式5.1违约责任：甲方违约：________________乙方违约：________________5.2解决方式：争议解决方式：________________违约处理方式：________________第六章：租赁物的使用与管理6.1使用范围：乙方应按照2.2条款约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。6.2管理规定：乙方应遵守国家和地方关于租赁物使用管理的法律法规，维护租赁物的安全和整洁。乙方应合理使用租赁物，采取措施防止租赁物损坏，并负责租赁物在租赁期间因使用不当造成的损失。第七章：租金调整及费用承担7.1租金调整：租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商一致进行调整，调整后的租金应提前__个月通知乙方。7.2费用承担：乙方应承担租赁期间因使用租赁物产生的水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。第八章：租赁物的维修与改造8.1维修责任：甲方负责租赁物的结构性维修和大修，确保租赁物的正常使用和安全。乙方负责租赁物的日常维护和小修，保持租赁物的良好状态。8.2改造与装修：乙方对租赁物进行改造或装修，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。改造或装修不得影响租赁物的结构安全和正常使用，租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。第九章：保险责任9.1甲方保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。9.2乙方保险责任：乙方应购买租赁期间的意外伤害保险和第三方责任保险，保险范围包括但不限于租赁物使用过程中可能发生的意外事故。第十章：合同的变更、解除与续约10.1合同变更：双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同。出现法律法规规定的解除情形时，一方有权单方面解除合同。10.3合同续约：租赁期满前__个月，如乙方需续约，应书面通知甲方，双方协商一致后签订续约合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、动乱等。11.2不可抗力影响：若因不可抗力导致租赁物部分或全部损毁，致使合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3免责：受不可抗力影响的一方在履行合同过程中受到阻碍或延迟，不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻损失。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。12.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：争议解决13.1协商解决：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他能够提供送达证明的方式送达对方。14.2送达地址：双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址，如需变更，应提前书面通知对方。第十五章：合同的效力、附则15.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交接清单附件