2024-洗浴中心转让合同协议书范本完整版

洗浴中心转让合同协议书范本完整版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“洗浴中心”指甲方合法拥有的位于【地址】的洗浴中心。1.1.3“转让日期”指甲方将洗浴中心所有权和经营权转让给乙方的日期。1.2术语1.2.1“合同价值”指洗浴中心转让的价格。1.2.2“合同标的”指洗浴中心的所有权和经营权。第二章合同方信息2.1甲方信息2.1.1名称：【甲方名称】2.1.2地址：【甲方地址】2.1.3联系人：【甲方联系人】2.1.4联系电话：【甲方联系电话】2.2乙方信息2.2.1名称：【乙方名称】2.2.2地址：【乙方地址】2.2.3联系人：【乙方联系人】2.2.4联系电话：【乙方联系电话】第三章合同标的3.1洗浴中心信息3.1.1名称：【洗浴中心名称】3.1.2地址：【洗浴中心地址】3.1.3面积：【洗浴中心面积】3.1.4设施设备清单：【洗浴中心设施设备清单】3.2转让范围3.2.1洗浴中心的所有权和经营权。3.2.2洗浴中心的现有设施设备。3.2.3洗浴中心的现有员工。第四章合同价值与支付方式4.1合同价值4.1.1合同价值为人民币【金额】元。4.2支付方式4.2.1乙方在合同签订后【支付时间】内支付合同价值的【首付比例】%作为首付款。4.2.2乙方在合同转让日期前支付剩余的合同价值。第五章合同履行与转让5.1履行5.1.1甲方应按照合同约定将洗浴中心的所有权和经营权转让给乙方。5.1.2乙方应按照合同约定支付合同价值。5.2转让5.2.1甲方应在转让日期将洗浴中心的所有权和经营权转让给乙方。5.2.2乙方应在转让日期起合法拥有和经营洗浴中心。第六章交割条件6.1交割前提条件6.1.1甲方须向乙方提供洗浴中心的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、营业许可证等文件。6.1.2乙方须完成对洗浴中心的尽职调查，并对此表示满意。6.1.3双方须就转让事宜取得所有必要的政府批准和第三方同意。6.2交割程序6.2.1双方应共同确定交割日期，并在该日期完成所有权的转移。6.2.2甲方应向乙方移交洗浴中心的钥匙、文件、账册和其他相关资料。6.2.3乙方应向甲方支付剩余的合同价值。第七章甲方保证7.1权利保证7.1.1甲方保证对洗浴中心享有完全的所有权和经营权。7.1.2甲方保证洗浴中心不受任何第三方的权利主张或法律诉讼的影响。7.2资产保证7.2.1甲方保证洗浴中心的设施设备在转让时处于良好运行状态。7.2.2甲方保证洗浴中心的资产不存在任何未披露的瑕疵或缺陷。第八章乙方保证8.1履约能力保证8.1.1乙方保证具备履行合同所需的经济能力和法律资格。8.1.2乙方保证不会因自身原因导致合同无法履行。8.2经营承诺8.2.1乙方保证将继续保持洗浴中心原有的服务质量和经营水平。8.2.2乙方保证将遵守所有适用的法律法规，并维护洗浴中心的良好声誉。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如果甲方未能履行其在本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为。9.1.2如果甲方未能按照约定时间完成交割，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付违约金。9.2乙方违约9.2.1如果乙方未能履行其在本合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为。9.2.2如果乙方未能按照约定时间支付合同价值，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。10.1.2协商应在不影响双方正常经营的前提下尽快进行。10.2仲裁10.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对本合同的条款和条件以及与本次转让有关的所有信息保密。11.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.2保密例外11.2.1双方可以披露因法律要求或法院命令必须披露的信息。11.2.2双方可以披露给为其提供服务的外部顾问，但必须保证外部顾问遵守相同的保密义务。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方保证洗浴中心使用的商标、专利、著作权等知识产权不受第三方权利的干扰。12.1.2乙方在转让后享有使用相关知识产权的权利，但不得转让或许可给第三方。12.2知识产权侵权12.2.1如果任何第三方对洗浴中心的知识产权提出侵权主张，甲方应立即通知乙方。12.2.2甲方应协助乙方应对任何知识产权侵权纠纷。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2不可抗力事件的发生应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力影响13.2.1如果任何一方因不可抗力无法履行合同，应免除其违约责任。13.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同终止或变更事宜。第十四章通知14.1通知方式14.1.1任何通知或书面通讯应通过挂号邮件、快递服务或电子方式进行。14.1.2通知在发送后【通知生效时间】视为对方已收到。14.2通知地址14.2.1双方的通知地址分别为合同中注明的地址。14.2.2如果任何一方的通知地址发生变化，应立即通知对方。第十五章其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。15.1.2任何修改或补充本合同的方式必须以书面形式，并由双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。附件A.洗浴中心设施设备清单B.洗浴中心员工名