2024-摊位经营合同

摊位经营合同合同编号：__________摊位经营合同第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指甲乙双方就摊位经营所达成的协议，包括本合同、附件及所有补充协议。1.1.2“甲方”指甲方全称，即出租方，拥有摊位所有权或使用权的企业或个人。1.1.3“乙方”指甲方全称，即承租方，租赁甲方摊位进行经营的企业或个人。1.1.4“摊位”指甲方出租给乙方的用于经营的空间，具体位置和面积见附件一。1.1.5“经营”指甲方在摊位内从事的商业活动，包括但不限于销售商品、提供服务。第二章合同目的2.1合同目的本合同的目的是规范甲乙双方在摊位经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。第三章合同期限3.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2续约合同期满前____个月，如乙方需继续租赁摊位，应书面通知甲方。双方在合同期满前协商一致，可签订续约合同。第四章摊位租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.1.1乙方应按照约定的金额和方式向甲方支付摊位租赁费用。4.1.2租赁费用包括但不限于摊位租金、物业管理费、水电费等。4.2租赁费用支付4.2.1乙方应按约定的周期（如月、季、年）向甲方支付租赁费用。4.2.2乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。第五章乙方经营范围及要求5.1经营范围5.1.1乙方应在摊位内从事符合法律法规及甲方规定的经营活动。5.1.2乙方不得擅自改变经营范围，如需调整，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。5.2经营要求5.2.1乙方应按照甲方的要求，保持摊位整洁、有序，不得影响其他摊位及公共区域的正常经营。5.2.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方管理。5.2.3乙方不得在摊位内从事违法、违规活动，不得侵犯他人合法权益。5.2.4乙方应确保其员工在摊位内的行为符合法律法规及甲方规定，不得损害甲方及其他摊位经营者的利益。第六章摊位使用与维护6.1摊位使用6.1.1乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途。6.1.2乙方在使用摊位期间，应遵守甲方关于摊位使用的一切规定。6.1.3乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式让与第三方使用，除非得到甲方的书面同意。6.2摊位维护6.2.1乙方负责维护摊位的整洁和安全，确保摊位设施的正常运行。6.2.2乙方应定期对摊位进行维修和保养，以保持摊位的良好状态。6.2.3甲方有权对摊位进行检查，以确保乙方遵守本合同的规定。第七章保险7.1保险责任7.1.1乙方应自行承担在摊位经营过程中可能发生的任何损失或损害。7.1.2乙方应购买并维持有效的商业保险，以覆盖其在摊位经营过程中可能产生的责任。7.2保险证明7.2.1乙方应在合同生效后____日内，向甲方提供保险证明。7.2.2乙方应确保保险的有效期至少覆盖合同期限。第八章违约8.1违约定义8.1.1任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，均视为违约。8.1.2任何一方未能按时支付租金或其他费用，也视为违约。8.2违约后果8.2.1违约方应承担因违约而产生的所有费用和损失。8.2.2甲方有权在乙方违约时立即终止本合同，并要求乙方立即撤离摊位。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。9.1.2如协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院。9.2仲裁条款9.2.1双方同意，如协商未能解决争议，可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章通用条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。10.3法律适用10.3.1本合同的解释、适用和执行，均受中华人民共和国法律的管辖。10.4通知10.4.1任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。10.4.2通知在送达对方之日起生效。10.5权利义务转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.6遵守法律10.6.1双方在履行本合同过程中，应遵守所有适用的法律、法规和规定。10.7费用10.7.1双方应自行承担因履行本合同而产生的所有费用和开支。10.8保密10.8.1双方应对在本合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。10.9语言10.9.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.10合同修改10.10.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字。第十一章终止与解除11.1合同终止11.1.1.1另一方违反合同项下的任何义务，且未在收到违约通知后的____日内纠正违约行为。11.1.1.2另一方被宣告破产或进入清算程序。11.1.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2解除合同11.2.1在合同期限内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。11.2.2解除合同后，双方的权利义务即告终止，但解除前的权利义务仍具有约束力。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力后果12.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明。12.2.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同期限相应延长。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1除非双方另有约定，甲方拥有与摊位相关的所有知识产权。13.1.2乙方在经营过程中产生的知识产权，归乙方所有。13.2知识产权许可13.2.1甲方许可乙方在摊位内使用甲方的知识产权，用于经营活动。13.2.2乙方不得将甲方的知识产权用于其他目的，或允许第三方使用。第十四章保密14.1保密义务14.1.1双方应对在本合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密。14.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。14.2保密例外14.2.1双方因法律规定或司法机关要求披露保密信息的，不视为违约。14.2.2双方聘请的专业顾问，为履行合同目的需要知悉保密信息的，不视为违约。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1.1摊位平面图（附件一）1