2024-房屋赠与合同协议书大全

房屋赠与合同协议书大全合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1赠与方（甲方）详细信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮政编码：__________1.2受赠方（乙方）详细信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮政编码：__________第二章：赠与房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4街道（镇）：__________2.1.5详细地址：__________2.2房屋性质及用途2.2.1房屋性质：__________2.2.2房屋用途：__________2.3房屋权属情况2.3.1权属证明类型：__________2.3.2权属证明编号：__________2.3.3土地使用权情况：__________2.4房屋面积及结构2.4.1建筑面积：__________2.4.2使用面积：__________2.4.3房屋结构：__________第三章：赠与方式及条件3.1赠与方式3.1.1赠与性质：__________3.1.2赠与条件：__________3.2赠与的执行3.2.1赠与的生效时间：__________3.2.2赠与的终止条件：__________3.3赠与的变更与终止3.3.1赠与变更：__________3.3.2赠与终止：__________第四章：赠与房屋的交付及过户4.1交付时间及方式4.1.1交付时间：__________4.1.2交付方式：__________4.2过户手续办理4.2.1过户手续：__________4.2.2过户费用承担：__________4.3交付及过户的确认4.3.1交付确认：__________4.3.2过户确认：__________第五章：赠与房屋的瑕疵处理及风险承担5.1瑕疵处理5.1.1瑕疵定义：__________5.1.2瑕疵责任：__________5.1.3瑕疵处理方式：__________5.2风险承担5.2.1风险定义：__________5.2.2风险责任：__________5.2.3风险处理：__________第六章：赠与双方的权利与义务6.1赠与方的权利6.1.1赠与方有权在赠与行为符合法律法规及本合同约定的情况下，要求乙方接受赠与的房屋。6.1.2赠与方有权在赠与行为未完成前，因特殊情况需要撤销赠与的，但必须承担因此给乙方造成的损失。6.2赠与方的义务6.2.1赠与方应保证赠与的房屋不存在任何权属争议，且赠与行为不违反法律法规及社会公共利益。6.2.2赠与方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。6.3受赠方的权利6.3.1受赠方有权按照本合同的约定，接受赠与方赠与的房屋。6.3.2受赠方有权要求赠与方按照合同约定的时间和方式，交付房屋并协助办理房屋过户手续。6.4受赠方的义务6.4.1受赠方应按照本合同的约定，接受赠与的房屋。6.4.2受赠方应在合同约定的期限内，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第七章：赠与房屋的税费及其他费用7.1税费承担7.1.1赠与过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。7.1.2如赠与方与受赠方对税费承担有特殊约定的，从其约定。7.2其他费用7.2.1赠与房屋的评估费、律师费、公证费等费用，由双方协商确定。7.2.2赠与房屋的物业管理费、维修基金等费用，由受赠方承担。第八章：赠与房屋的维修及保养8.1维修责任8.1.1赠与方应在赠与房屋交付前，对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付标准。8.1.2赠与房屋交付后，受赠方对房屋的维修及保养承担责任。8.2维修及保养标准8.2.1赠与房屋的维修及保养，应按照国家相关法律法规及行业标准执行。8.2.2受赠方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时维修，确保房屋的安全和使用功能。第九章：赠与房屋的保险9.1保险责任9.1.1赠与方应在赠与房屋交付前，为房屋投保相应的保险，保障房屋的安全。9.1.2赠与房屋交付后，受赠方应继续为房屋投保相应的保险，保障房屋的安全。9.2保险赔偿9.2.1赠与房屋在保险期间发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。9.2.2赠与方和受赠方应协助保险公司进行保险事故的调查和处理。第十章：违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1赠与方违反本合同的约定，导致赠与行为不能履行的，应承担违约责任。10.1.2受赠方违反本合同的约定，导致赠与行为不能履行的，应承担违约责任。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与解除11.1变更11.1.1双方同意，合同的变更应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.1.2合同的变更不得对已经履行部分产生追溯效力，只对未履行的部分发生效力。11.2解除11.2.1双方同意，合同的解除应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，退还已收到的款项或财产，恢复原状。11.2.3合同解除不免除双方在合同解除前所应承担的责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据情况协商解决，可以部分或全部免除责任。12.2.2在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同，但如合同已无履行必要或无法恢复原状的，双方可以协商解除合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。13.1.2保密义务不因合同的终止而终止，除非信息已进入公共领域或被合法公开。13.2保密违约13.2.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.2.2违约方还应承担因违约行为所导致的对方的律师费、调查费等合理费用。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2如合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同签订地的人民法院为解决合同争议的独家管辖法院。14.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均需以书面形式并经双方签署。15.2通知15.2.1双方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。15.2.2通知在送达对方指定的地址后，