2024在租房合同里如何加电梯条款

2024年在租房合同里如何加电梯条款-PAGE2024年在租房合同里如何加电梯条款-PAGE在租房合同里如何加电梯条款合同编号：__________第一章：合同双方1.1甲方基本信息甲方姓名/名称：【全称】证件类型及号码：【具体类型及号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】1.2乙方基本信息乙方姓名/名称：【全称】证件类型及号码：【具体类型及号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【电话号码】第二章：租赁房屋2.1房屋位置及描述租赁房屋位于：【详细地址】，房屋结构为：【结构】，建筑面积：【面积】平方米。2.2租赁房屋使用目的乙方租赁房屋仅用于：【使用目的】，不得用于任何非法活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2续租条款租赁期满前【提前通知时间】天，如乙方需续租，应书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租赁房屋的月租金为人民币【金额】元（大写：【大写金额】），租金支付方式为：【支付方式】。4.2租金调整租金每【调整周期】年调整一次，调整幅度不超过上一年度居民消费价格指数（CPI）的【百分比】%。第五章：电梯使用及维护5.1电梯使用乙方同意，租赁房屋所在楼宇的电梯（如有）供乙方及其家庭成员、访客使用。乙方应确保电梯使用符合相关法律法规及物业管理规定。5.2电梯维护甲方应确保电梯处于良好运行状态，并定期进行维护保养。如电梯发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】小时内进行维修。5.3电梯安全责任乙方使用电梯时，应遵守电梯使用规定，确保自身及他人安全。如因乙方原因导致电梯损坏或人身伤害，乙方应承担相应责任。第六章：押金6.1押金金额为确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【金额】元（大写：【大写金额】）作为押金。6.2押金用途押金用于保障乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、损坏赔偿、租金及其他费用的支付等。6.3押金退还租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿相应损失后，甲方应在【时间】个工作日内无息退还乙方剩余押金。第七章：房屋维修及保养7.1维修责任甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。7.2乙方报修乙方在租赁期间发现房屋或设施需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【时间】小时内进行维修。7.3乙方维修如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第八章：物业管理8.1物业管理费物业管理费由乙方承担，按照物业管理公司收费标准支付。8.2物业管理规定乙方应遵守物业管理公司的管理规定，不得违反相关规定。8.3物业服务第九章：合同变更与解除9.1合同变更双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.2合同解除在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知时间】天书面通知甲方，并支付甲方相应赔偿。第十章：争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律法规。第十一章：违约责任11.1甲方违约如甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权根据违约情节严重程度要求乙方支付违约金。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指双方在签订本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响如因不可抗力导致一方无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后【时间】个工作日内通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力后果因不可抗力导致的一方无法履行本合同，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式本合同项下的任何通知、要求或函件，双方应通过书面形式送达对方，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。13.2送达地址甲乙双方在本合同项下的送达地址分别为：【甲方送达地址】和【乙方送达地址】。13.3送达效力按照本合同约定送达的任何通知、要求或函件，自送达之日起生效。第十四章：合同转让14.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2继承转让如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。第十五章：附则15.1合同完整性本合同是甲乙双方就租赁房屋事宜达成的完整协议，取代了双方之前就租赁房屋事宜达成的所有口头或书面协议。15.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。15.3合同附件本合同的附件（如有）