农场物业转让协议书

农场物业转让协议书本农场物业转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________乙方（受让方）：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________鉴于甲方愿意将其拥有的农场物业转让给乙方，乙方愿意受让甲方所拥有的农场物业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方拥有的农场物业位于______省______市______县______镇______村，具体位置和四至界限以附件一《农场物业位置图》为准。1.2农场物业包括土地、建筑物、构筑物、设备、设施等，具体详见附件二《农场物业清单》。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，农场物业转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付转让款的______%；（2）剩余转让款在办理完毕农场物业权属转移登记手续之日起______个工作日内支付。第三条权属转移及登记3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供办理权属转移登记所需的全部文件和资料。3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后______个工作日内，向相关政府部门申请办理权属转移登记手续。3.3甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，并承担因权属转移登记产生的相关税费。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对农场物业拥有完全、合法、有效的所有权，并有权将农场物业转让给乙方。4.2甲方保证农场物业不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等法律纠纷。4.3甲方保证在本协议签订之日起至权属转移登记手续办理完毕之日止，不进行任何可能导致农场物业权属发生变化的行为。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其受让农场物业的资金来源合法，并具备履行本协议的支付能力。5.2乙方保证按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额万分之五的违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之五的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____________________________附件一：《农场物业位置图》附件二：《农场物业清单》2024带目录带附件详细版-农场物业转让协议书目录1.定义与术语2.转让物业描述3.转让价格与支付方式4.权属转移及登记5.甲方陈述与保证6.乙方陈述与保证7.违约责任8.争议解决9.附则附件一：农场物业位置图附件二：农场物业清单附件三：相关政府部门出具的权属证明文件2024带目录带附件详细版-农场物业转让协议书本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________乙方（受让方）：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________鉴于甲方愿意将其拥有的农场物业转让给乙方，乙方愿意受让甲方所拥有的农场物业，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：1.定义与术语1.1“农场物业”指位于______省______市______县______镇______村的土地、建筑物、构筑物、设备、设施等，具体详见附件二《农场物业清单》。1.2“转让款”指甲方根据本协议约定向乙方支付的款项。2.转让物业描述农场物业位于______省______市______县______镇______村，具体位置和四至界限以附件一《农场物业位置图》为准。3.转让价格与支付方式3.1双方确认，农场物业转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付转让款的______%；（2）剩余转让款在办理完毕农场物业权属转移登记手续之日起______个工作日内支付。4.权属转移及登记4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供办理权属转移登记所需的全部文件和资料。4.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后______个工作日内，向相关政府部门申请办理权属转移登记手续。4.3甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，并承担因权属转移登记产生的相关税费。5.甲方陈述与保证5.1甲方保证其对农场物业拥有完全、合法、有效的所有权，并有权将农场物业转让给乙方。5.2甲方保证农场物业不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等法律纠纷。5.3甲方保证在本协议签订之日起至权属转移登记手续办理完毕之日止，不进行任何可能导致农场物业权属发生变化的行为。6.乙方陈述与保证6.1乙方保证其受让农场物业的资金来源合法，并具备履行本协议的支付能力。6.2乙方保证按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。7.违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额万分之五的违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之五的违约金。8.争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____________________________附件一：《农场物业位置图》附件二：《农场物业清单》附件三：相关政府部门出具的权属证明文件附件列表：1.附件一：《农场物业位置图》2.附件二：《农场物业清单》3.附件三：相关政府部门出具的权属证明文件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.所有权：指对农场物业拥有完全、合法、有效的支配权，包括使用、收益和处分的权利。3.权属转移登记：指将农场物业的所有权从甲方转移到乙方的登记手续，确保乙方成为农场物业的合法所有者。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.权属纠纷：在办理权属转移登记手续前，应进行充分的调查和核实，确保农场物业不存在任何权属纠纷。2.债权债务纠纷：在转让前，应了解农场物业是否存在任何债权债务纠纷，以免影响转让过程。3.租赁关系：如农场物业存在租赁关系，应处理好与承租人的关系，确保转让过程的顺利进行。4.支付能力：乙方应确保具备履行合同约定的支付能力，避免因资金问题导致违约。5.合同解除或终止：如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并按照法律规定办理相关手续。解决办法：1.对于权属纠纷、债权债务纠纷和租赁关系等问题，应在签订合同前进行充分调查和核实，并在合同中明确相关条款，以确保双方的权益。2.对于支付能力问题