蜥蜴养殖场租赁合同

蜥蜴养殖场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的蜥蜴养殖场（以下简称“养殖场”），乙方愿意租赁该养殖场，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将养殖场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，养殖场具体位置为______市______区______路，占地面积______平方米。1.2乙方租赁养殖场的用途为蜥蜴养殖、繁殖、销售及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于每年租赁期开始之日起十五日内，将当年租金一次性支付给甲方。第四条养殖场维护及维修4.1乙方租赁期间，应合理使用养殖场，确保养殖场设施设备的完好，并承担租赁期间的日常维护保养费用。4.2租赁期间，如养殖场设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条养殖风险及保险5.1乙方租赁期间，应自行承担养殖过程中可能出现的风险，甲方对此不承担任何责任。5.2乙方应在租赁期间为养殖场及所养殖的蜥蜴购买保险，以保障乙方及甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。第七条合同解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）擅自改变养殖场用途；（2）逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）违反国家法律法规，导致养殖场被查封、扣押或没收。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________目录一、蜥蜴养殖场租赁合同1.1定义和术语1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5养殖场维护及维修1.6养殖风险及保险1.7违约责任1.8合同解除1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1养殖场平面图2.2养殖场设施清单2.3租赁物交付确认书2.4租金支付凭证蜥蜴养殖场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的蜥蜴养殖场（以下简称“养殖场”），乙方愿意租赁该养殖场，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1定义和术语1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于______市______区______路的蜥蜴养殖场，包括养殖场内的所有设施和设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁养殖场的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。1.2租赁物1.2.1甲方同意将养殖场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，养殖场具体位置为______市______区______路，占地面积______平方米。1.2.2乙方租赁养殖场的用途为蜥蜴养殖、繁殖、销售及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。1.4.2乙方应于每年租赁期开始之日起十五日内，将当年租金一次性支付给甲方。1.5养殖场维护及维修1.5.1乙方租赁期间，应合理使用养殖场，确保养殖场设施设备的完好，并承担租赁期间的日常维护保养费用。1.5.2租赁期间，如养殖场设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。1.6养殖风险及保险1.6.1乙方租赁期间，应自行承担养殖过程中可能出现的风险，甲方对此不承担任何责任。1.6.2乙方应在租赁期间为养殖场及所养殖的蜥蜴购买保险，以保障乙方及甲方利益。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。1.7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。1.8合同解除1.8.1双方协商一致，可以解除本合同。1.8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）擅自改变养殖场用途；（2）逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）违反国家法律法规，导致养殖场被查封、扣押或没收。1.9争议解决1.9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.10其他约定1.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________附件列表：1.养殖场平面图2.养殖场设施清单3.租赁物交付确认书4.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指愿意租赁并经营养殖场的个人或单位。3.租赁物：指出租方拥有的养殖场及其内部的设施和设备。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间段。5.租金：指承租方根据合同约定向出租方支付的租赁费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，需要向守约方承担的法律责任。7.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.养殖场设施设备的维修和保养：承租方应定期检查养殖场设施设备，确保其正常运行。若发生故障，应及时通知出租方进行维修。2.养殖风险和保险：承租方应购买相应的保险，以应对养殖过程中可能出现的风险。同时，了解保险条款，确保保险的有效性和适用性。3.租金支付：承租方应按照合同约定的支付方式和期限，按时足额支付租金。逾期支付可能会产生滞纳金，甚至导致合同解除。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序。若一方违反合同约定，守约方有权根据合同解除条款解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。5.争议解决：双方应了解合同争议解决的方式和程序。在发生争议时，首先尝试通过友