2024商业房出租合同怎么写

2024年商业房出租合同怎么写-PAGE2024年商业房出租合同怎么写-PAGE商业房出租合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2转让方同意将其持有的目标公司的股份转让给受让方，转让的股份数为____________股，占总股份的____________%。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为每股人民币____________元，总价款为人民币____________元。（1）自合同签订之日起____________个工作日内，支付总价款的____________%；（2）剩余的____________%的价款，受让方应于____________年____________月____________日前支付。第四章：股份转让手续及过渡期安排4.1转让方应于收到首付款之日起____________个工作日内，向目标公司提出股份转让的申请，并协助受让方办理相关手续。4.2股份转让过程中，转让方应确保目标公司的正常运营，并保证目标公司的资产、负债、权益等不发生重大不利变化。4.3股份转让完成后，受让方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第五章：保密条款5.1双方在合同签订之前及合同履行期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。5.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章：股份转让交割6.2交割条件：转让方应保证在交割日之前完成所有必要的法律手续，包括但不限于向目标公司董事会提交股份转让申请、签署股权转让协议、办理工商变更登记等。6.3交割地点：股份转让的交割地点为____________。（1）转让方签署的股权转让协议；（2）目标公司董事会同意股份转让的决议；（3）工商变更登记所需的全部文件；（4）其他双方约定的文件。6.5交割的效力：自交割日起，股份转让完成，受让方成为目标公司的股东，享有相应的股东权利。第七章：陈述与保证7.1转让方的陈述与保证：（1）转让方保证其持有的目标公司股份真实、合法、有效，不存在任何权属争议或瑕疵；（2）转让方保证其股份转让行为符合法律法规及目标公司章程的规定，且已获得所有必要的授权和批准；（3）转让方保证目标公司的财务报表真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。7.2受让方的陈述与保证：（1）受让方保证其购买股份转让的资金来源合法，且购买行为符合法律法规的规定；（2）受让方保证其购买股份转让的目的合法，且不会对目标公司的经营造成不利影响；（3）受让方保证在股份转让完成后，将遵守目标公司章程的规定，维护公司的合法权益。第八章：违约责任8.1如转让方违反本合同的任何条款，导致股份转让，应向受让方支付违约金，违约金的数额为股份转让总价款的____________%。8.2如受让方违反本合同的任何条款，导致股份转让，应向转让方支付违约金，违约金的数额为股份转让总价款的____________%。8.3违约方应承担因违约行为造成对方的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁地点为____________，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：合同的修改与解除10.1本合同的修改和解除必须以书面形式进行，并经双方签署。10.2在不违反法律法规的前提下，双方协商一致可以对本合同进行修改或解除。10.3如遇不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应在不可抗力事件发生后____________日内通知对方，并提供相关证明。10.4在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同项下的义务，且不承担违约责任。如不可抗力事件持续超过____________日，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。第十一章：税务与费用11.1股份转让所涉及的税费，按照国家相关税法规定执行，双方应各自承担其应缴纳的税费。11.2股份转让过程中产生的费用，包括但不限于评估费、审计费、律师费、工商变更登记费等，由双方协商确定承担方式。11.3转让方应负责办理税务申报手续，受让方应提供必要的协助。11.4双方应按照国家税务机关的要求，提供与股份转让相关的资料和文件。第十二章：过渡期条款12.1本合同签署至股份转让完成期间，转让方应确保目标公司的正常运营，不得擅自处置目标公司的资产。12.2转让方应保证目标公司在过渡期内不进行重大交易，除非得到受让方的书面同意。12.3受让方有权在过渡期内对目标公司的财务、法律、业务等方面进行尽职调查，转让方应提供必要的协助。12.4过渡期内，如目标公司的经营状况发生重大不利变化，受让方有权终止本合同。第十三章：员工安排13.1股份转让完成后，目标公司的员工继续保持其原有的劳动合同关系，除非双方另有约定。13.2转让方应向受让方提供目标公司员工的名单、劳动合同、薪酬福利等详细信息。13.3受让方应尊重目标公司的员工权益，不得无正当理由解除员工的劳动合同。13.4双方应共同协商解决股份转让过程中可能涉及的员工安置问题。第十四章：知识产权与商业秘密14.1股份转让完成后，目标公司的知识产权和商业秘密归目标公司所有，双方应共同保护。14.2转让方应保证目标公司拥有其业务运营所需的全部知识产权和商业秘密，且不存在任何侵权行为。14.3受让方同意，在股份转让完成后，继续遵守目标公司的保密制度，不泄露任何商业秘密。14.4如受让方违反保密义务，造成目标公司损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五章：合同的生效与终止15.1本合同自双方签署之