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PAGEPAGE1住宅房屋租赁合同合同编号：[填写编号]甲方：[填写房东姓名、地址、联系方式]乙方：[填写租户姓名、地址、联系方式]鉴于租赁房屋的编号为[填写房屋编号]，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致签订本租赁合同。第一条租赁房屋1.1租赁房屋的地址为[填写房屋地址]，面积为[填写房屋面积]平方米。1.2租赁房屋的用途为乙方居住，不得擅自改变用途。1.3租赁房屋的设施配套及状况详见《租赁房屋设施配套及状况清单》，作为本合同的附件，甲、乙双方均需签字盖章确认。第二条租期2.1租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁截止日期]。2.2在租期届满前，乙方应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，谈妥续约等事宜。第三条租金3.1乙方应按照每[填写付款周期]支付租金，每次租金为人民币[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为[填写租金支付方式]。3.3如租金逾期未支付，乙方须按月支付逾期违约金，违约金标准为租金的[填写违约金比例]，自逾期之日起开始计算。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租金押金，押金金额为人民币[填写押金金额]元。4.2乙方应保证对租赁房屋及物品妥善保管并按期返还，如有毁损或遗失，应按照实际损失赔偿。4.3在租期届满并达成退房协议后，甲方应在[填写退还押金天数]天内将押金返还给乙方。第五条房屋维修及状况变更5.1租赁期内，因房屋本身原因造成的维修费用由甲方承担，维修费用超出[填写维修费用限额]元的，需经甲、乙双方同意。5.2租赁期内，乙方如因自身原因造成的房屋损坏或状况变化，应负责维修及赔偿费用。5.3如因房屋变故或其他不可抗力因素，导致租赁房屋无法正常使用，造成租期中断，双方协商解决。第六条合同解除6.1本合同到期自动解除。6.2在租赁期内，如乙方不按期支付租金、押金、违约金，或者擅自转租、非法营利、违反国家法律法规等，视为严重违约，甲方有权解除合同。6.3双方协商解除合同的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，如造成损失须按实际损失赔偿。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有相同法律效力。7.2本合同一式[填写合同总份数]份，甲、乙双方各自持[填写份数]份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章

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