国有土地使用权出让合同宗地出让合集

国有土地使用权出让合同(宗地出让)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方（甲方）：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******受让方（乙方）：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******第一条依据《XX土地法》和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。其次条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属XX，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守XX法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于**，面积为**平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为****年，自颁发该地块的《XX国有土地使用证》之日起算。第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设**项目。在出让期限内，如需转变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米**元人民币（美元或港元等），总额为**元人民币（美元或港元等）。第十条本合同经双方签字后**日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的**%共计**元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后**日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期**日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后**日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《XX国有土地使用证》，取得土地使用权。第十二条乙方用意从****年开头，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年**月**日。土地使用费每年每平方米为**元人民币（美元或港元等）。第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。（注：依据详细状况定）。美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：****银行****分行，账户号****。甲方银行账户如有变更，应在变更后**日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需连续使用该地块，须在期满前**天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在**小时内将大事的状况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且大事发生后**日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的**%缴纳滞纳金。第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。其次十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：甲方：**********乙方：**********法定名称******；法定名称******；法定地址******；法定地址******；邮政编码******；邮政编码******：******电话号码******；电话号码******：******电传******；电传******；传真******；传真******；电报挂号******；电报挂号******：******任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后**日内应将新的地址通知另一方。其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。其次十四条本合同采纳中**两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式**份，双方各执**份。其次十五条本合同于****年**月**日在中国**省（自治区、直辖市）**市（县）签订。其次十六条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。甲方：*********乙方：**********代表人：********代表人：************年**月**日****年**月**日国有土地使用权出让合同宗地出让(第二篇)合同范文国有土地使用权出让合同摘要：本合同由出让方（下称“出让方”）和受让方（下称“受让方”）共同订立，旨在规定出让方向受让方出让国有土地使用权的相关事宜。本合同包括以下主要条款：定义、出让方式、宗地情况、出让条件、出让方的权利与义务、受让方的权利与义务、违约责任、争议解决、生效与终止等。国有土地使用权出让合同第一条定义1.1出让方：指土地使用权出让的原产权人。1.2受让方：指获得土地使用权出让的自然人、法人或其他组织。1.3土地使用权：指国家确认并由法律赋予出让方的土地使用、收益和处分的权利。1.4宗地：指出让方拟向受让方出让土地使用权的具体地块。1.5合同：指本合同及其附件，是出让方和受让方之间关于土地使用权出让的共同意思表示。第二条出让方式2.1出让方通过公开招标、拍卖或协议等方式出让土地使用权，出让方式由出让方自行选择，并在合同中列明。第三条宗地情况3.1宗地位置：____________（详细地址）。3.2宗地面积：____________（单位为平方米）。3.3宗地约定土地用途：____________。3.4其他附加条件：____________。第四条出让条件4.1土地出让的期限和用途：____________。4.2土地出让的价款和支付方式：____________。4.3出让方对受让方的资格条件：____________。第五条出让方的权利与义务5.1出让方应按约定出让土地使用权，并提供相应的权属证明和相关手续；5.2出让方保证宗地所属的土地使用权不存在权属纠纷；5.3出让方应履行相应的委托手续和责任。第六条受让方的权利与义务6.1受让方应按约定支付土地出让价款，并履行相关手续；6.2受让方应遵守土地出让合同的约定，合理使用土地；6.3受让方对宗地进行建设时，应符合相关法律法规和技术标准。第七条违约责任7.1出让方或受让方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失；7.2具体违约责任由违约方根据实际情况协商确认。第八条争议解决8.1出让方和受让方发生争议时，应协商解决；8.2如协商不成，可以提交相关行政、司法机关解决。第九条生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止后，双方应按合同约定进行相应的结算工作。附件：1.土地使用权证；2.宗地平面图；3.土地权属调查报告。本合同一式两份，受让方和出让方各执一份，具有同等效力。出让方：__________________（签字）受让方：__________________（签字）日期：______________________中文标题：国有土地使用权出让合同宗地出让(第二篇)注意事项：1.合同内容应依据具体情况进行修改，确保合同条款准确反映双方意向；2.摘要部分应简明扼要地介绍合同的主要内容；3.标题应明确反映合同的性质和出让的土地使用权。国有土地使用权出让合同宗地出让(第三篇)国有土地使用权出让合同合同编号：[合同编号]甲方：[出让人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出让人地址]联系电话：[出让人联系电话]开户银行：[出让人开户银行]银行账号：[出让人银行账号]乙方：[受让人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受让人地址]联系电话：[受让人联系电话]开户银行：[受让人开户银行]银行账号：[受让人银行账号]鉴于甲方是合法的土地使用权人，且有权依法出让土地使用权；乙方愿意接受甲方的土地使用权并支付相应的出让金，双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地出让基本信息1.1甲方通过出让的土地使用权包括以下基本信息：土地位置：[土地位置]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]第二条经济条件2.1乙方应当按照以下经济条件支付相应的出让金：出让金总额：[出让金总额]出让金支付方式：[出让金支付方式]出让金支付时间：[出让金支付时间]2.2乙方如未按照约定支付出让金，则视为自动放弃土地使用权，甲方有权解除本合同并追回已支付的款项，同时乙方应承担相应的违约责任。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)保证所出让的土地使用权的合法性和真实性；(2)在乙方支付出让金后，将土地使用权办理过户手续并移交给乙方；(3)在土地使用约定期限届满前，不得以任何理由收回土地使用权。3.2乙方的权利与义务：(1)按时支付出让金；(2)在取得土地使用权后合法使用土地，不得违规改变土地用途；(3)在土地使用约定期限届满前，按照法律法规履行相关手续，如有需要，提前申请续期。第四条其他约定4.1本合同生效后，双方均认真履行合同约定，如因未尽事宜导致纠纷，应