个人房产抵押贷款合同范本（二篇）

第页共页个人房产抵押贷款合同范本甲方：身份证号码：电话号码：住址：乙方：（贷款人）身份证号码：电话号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（以下简称“款项”）。1.2款项主要用途为（填写具体用途，例如购买房产，装修房屋等）。第二条贷款利率及费用2.1贷款利率为（填写具体利率）。2.2乙方应按照约定的利率支付贷款利息，利息计息方式为（填写计息方式，例如按月计息）。2.3乙方应按照约定的时间、金额支付还款利息，逾期还款的，应按照约定的利率支付逾期利息。2.4如果乙方提前清偿贷款，甲方应根据实际贷款期限进行利息的计算。2.5甲方与乙方约定的其他费用为（填写相关费用，例如贷款手续费，抵押登记费等）。第三条还款方式3.1乙方以等额本息还款方式还款，即每月还款额相等，包含本金和利息。3.2还款期限为（填写具体还款期限，例如10年）。3.3乙方应按照约定的还款日足额支付还款金额至甲方指定的账户。3.4乙方有权根据实际情况，提前偿还贷款本金，但应提前通知甲方，并支付提前偿还违约金。第四条保证4.1乙方保证其提供的资料真实、有效，并承诺不会以任何形式虚构贷款用途或违法借款。4.2乙方应向甲方提供必要的材料和证明，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。4.3乙方保证提供的房产清楚、无抵押、无债务。4.4如乙方提供虚假资料或未履行保证义务，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的还款日期、时间和金额支付应付的款项，视为乙方违约。5.2乙方违约逾期后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为逾期金额的（填写具体比例）。5.3若乙方逾期还款超过（填写具体期限），甲方有权采取法律手段追究乙方还款责任，包括但不限于对乙方的抵押房产进行处置。5.4甲方违约责任的承担方式为（填写具体承担方式）。第六条其他事项6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字后生效，有效期限为合同期限届满并完成还款的日期。6.3本合同的变更、解除及争议解决均经双方协商一致，并以书面形式进行。6.4双方同意，本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。甲方：乙方：日期：日期：以上所述为个人房产抵押贷款合同范本，仅供参考，具体合同内容及格式应根据实际情况和法律要求进行具体规定和修改。个人房产抵押贷款合同范本（二）甲方（出借人）：身份证号码：住所：乙方（借款人）：身份证号码：住所：鉴于乙方因（陈述借款原因）需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，并约定如下条款：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）（小写）。1.2乙方承诺借款金额的用途为（详细说明借款用途）。第二条借款利率2.1借款利率为（填写数字）%，计算方式为（填写计算方式）。2.2利率调整：本合同中的借款利率不变，除非国家相关法律法规有调整。第三条还款方式3.1还款期限为（填写借款期限），按（填写还款方式）方式进行还款。借款人应按期归还本金及利息。3.2如果借款人在约定的还款期限内未及时归还本金及利息，则按照逾期还款的规定进行处理。第四条还款账户4.1借款人应提供一个有效的还款账户，作为借款还款的唯一渠道。4.2甲方指定的还款账户信息如下：名称：账号：开户行：第五条房产抵押5.1乙方将名下位于（填写房屋所在地）的房产作为本次借款的抵押物，作为还款的保障措施。5.2乙方应向甲方提供具体的房产信息，包括但不限于房产证、产权证、房屋评估报告等文件资料。甲方有权委托评估机构对房产进行评估。5.3如果乙方发生逾期还款的情况，甲方有权依法依规通过法律程序变更房产的产权关系。第六条保证人责任6.1本合同项下，乙方应指定一个保证人，保证还款的义务。保证人的身份信息如下：姓名：身份证号码：住所：6.2保证人同意承担无限连带责任，即以借款人违约时的全部债务为由，保证人愿意对甲方承担连带返还责任。第七条附加条款7.1如本合同发生争议，各方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。7.2本合同附件包括但不限于以下内容：借款人的身份证明文件；房产证、产权证等相关房产文件；保证人