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第页共页商铺租赁合同协议书简单版商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就甲方拥有的商铺进行租赁，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的商铺（地址）出租给乙方使用，具体面积为（平方米），租期为（具体日期）。1.2乙方承诺将租赁物仅用于经营（乙方行业），并遵守相关法律法规。1.3甲方对商铺的权属清楚，并无争议，不存在任何以妨碍乙方权益之限制。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（具体金额）每月。租期开始于（具体日期）。2.2乙方须于每月的（具体日期）前支付当月租金。支付方式为（选择方式：现金、银行转账、支付宝等）。2.3甲方将向乙方提供正式发票，并承担相关税费。2.4若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除合同并收回商铺的使用权。第三条维护及装修责任3.1乙方承诺租用商铺期间保持商铺的清洁、整齐，并负责商铺内部设施和设备的正常使用和维护。3.2商铺的装修和装饰工程，包括任何更改或增设，须经甲方书面同意并承担相应费用。3.3乙方应保证装修和装饰不损害商铺的结构和安全，并遵守相关法律法规和甲方的规定。第四条使用权及转让4.1在租期内，乙方对商铺拥有合法的使用权，不得将商铺的使用权转让给第三方。若乙方有转让使用权的需求，应提前书面通知甲方并征得甲方的同意。4.2甲方有权拒绝乙方的使用权转让申请，或在同意的情况下提出相应的条件。第五条解除合同5.1若乙方需解除合同，应提前书面通知甲方并支付违约金。5.2甲方有权解除合同并收回商铺的使用权，若乙方未履行合同义务，逾期支付租金或违反合同其他条款。第六条保密与违约赔偿6.1甲、乙双方应对合同中涉及的商业秘密、客户信息等保密，并不得向第三方透露。6.2一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应法律责任。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由双方协商确定后，达成补充协议。7.2本合同的任何修改、补充或变更，须经甲、乙双方书面协议并签字确认生效。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。7.4本合同自双方签字之日起生效，并终止于租期结束。甲方（出租方）：（签字）乙方（

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