商铺租赁合同简单的范本（三篇）

第页共页商铺租赁合同简单的范本商铺租赁合同本合同由以下双方就租赁商铺达成。甲方：（出租方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，并有权出租商铺。2.乙方希望租赁甲方的商铺，并愿意遵守本合同的约定。基于上述声明，双方经协商一致，达成以下租赁合同的约定，以此作为双方权利和义务的准则。一、租赁商铺信息1.商铺名称：2.商铺地址：3.商铺面积：4.商铺用途：二、租赁期限1.租赁期限为：（起始日期）至（结束日期）。2.若乙方希望续租，应提前（）个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。三、租金和支付方式1.租金总额为：每月人民币（大写），共计（小写）。2.租金支付方式：乙方应于每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，应按照每日租金总额的%支付违约金。4.如尚有其他费用，如物业管理费、水电费等，乙方应按照规定支付。四、装修和维护1.乙方有权对商铺进行合理的装修，但需事先获得甲方的书面同意，并按照甲方要求的装修规范进行装修。2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，并按照正常使用和维护的要求进行维修。3.如因乙方原因造成商铺设施和设备的损坏，乙方应负责修缮或替换。4.如因商铺内部设施或外部公共设施的问题导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方在（）小时之内解决问题。五、保密及竞争条款1.双方同意对合同内容及商铺的相关信息保密。2.双方同意，在合同期限内不从事与商铺同类或相类似的业务竞争。六、违约及争议解决1.如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。2.任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。3.若双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。七、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方先前签署的任何文件、协议或谈判记录。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁合同简单的范本（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商铺房产，并愿意将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.甲方将其所有的商铺房产位于（具体地址），面积约（具体面积），作为租赁物，出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体时间段），从合同签订之日起至租赁期满。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，支付方式为银行转账/现金/支付宝（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。2.若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日（具体金额）。第四条使用权及约束1.乙方有权使用商铺作为经营场所，但不得违法或损害商铺的利益。2.乙方不得将商铺转租或转让给任何第三方。3.乙方有义务对商铺进行合理维护和保养，保持商铺的良好状态。第五条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，同时甲方有权解除合同并收回商铺。2.乙方违反约定使用商铺的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并解除合同。第六条管辖法院1.对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向甲方所在地法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2.对于未尽事宜，双方可以另行协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：以上是商铺租赁合同的简单范文，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整。商铺租赁合同简单的范本（三）商铺租赁合同本合同由以下双方订立：甲方：[出租方姓名/公司名称]组织机构代码：[出租方组织机构代码]法定代表人：[出租方法定代表人]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]组织机构代码：[承租方组织机构代码]法定代表人：[承租方法定代表人]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租位于[商铺地址]的商铺的合法房屋所有人；2.乙方有意租赁上述商铺用于经营自己的商业活动。基于上述事实，双方就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺情况1.1甲方同意将其所有的位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物面积为：[商铺面积]平方米。1.3租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计_____个月。1.4租金标准为：每月人民币（￥_______）元整。第二条租金支付方式2.1乙方应当在每月的[租金支付日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方未按照约定的时间和方式支付租金的，甲方有权采取合法手段追索。第三条商铺用途3.1乙方租赁商铺用于以下经营活动：[具体经营活动]。3.2乙方不得将商铺的用途转让、转租给其他第三方，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第四条明确权利和义务4.1甲方权利：（1）在租赁期间内，在不影响乙方正常经营的情况下，甲方有权对商铺进行必要的维修和装修。（2）在租赁期届满时，甲方有权要求乙方返还商铺，并对商铺进行检查。4.2乙方权利：（1）在租赁期限内，享有合法经营所需的合理使用商铺的权利。（2）在符合法律法规及合同约定的前提下，对商铺进行合理的装修和陈设。（3）在租赁期届满时，有权优先续约并与甲方商议租金等事宜。4.3乙方义务：（1）按时支付租金并遵守本合同的其他约定。（2）按照甲方的要求保持商铺的卫生和整洁。（3）不得对商铺进行违法用途、违规装修及其他损坏房屋和设施的行为。（4）在租赁期届满或解除合同时，将商铺归还给甲方并清空商铺内的所有物品。第五条保证金5.1乙方应缴纳人民币（￥_______）元作为本合同的履行保证金。5.2乙方未履行租赁义务或违反本合同约定的，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿。5.3乙方在合同期届满时没有违约情况，保证金将在合同履行情况确认后的一个月内无息返还。第六条合同解除和违约责任6.1甲方或乙方在未获得对方同意时，不得擅自解除本合同。6.2甲方或乙方违反本合同的任何条款约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定任何未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同生效本合同经双方合法代表人签字盖