房屋建筑安全合同（21篇）

房屋建筑安全合同（实用21篇）建筑作为一个公共空间，须要满意人们的物质和精神需求，供应舒适和平安的居住、工作和休闲环境。假如您正在找寻建筑设计的灵感，以下是一些值得参考的范例。

房屋建筑施工平安合同

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。

一、承包方式。

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目。

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格。

每平方米人民币大写：元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式。

合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成其次层以及屋顶付款元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任。

甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求。

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安。

甲方给乙方供应平安保险一份。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求。

从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。

九、后期修理。

因乙方质量问题所产生的一切修理费用都由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。

十、违约。

十一、其它未尽事宜，双方协商解决。

十二、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

房屋建筑施工平安合同

发包单位：

承包单位：

为全面履行甲乙双方签订的建设工程施工合同的内容，进一步明确双方的平安生产责任，确保施工平安，依据《中华人民共和国平安生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《贵州省平安生产条例》和国家有关规定，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必需严格执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、承包范围：外墙喷绘广告的悬挂。

二、工程项目期限：

自年月日起开工至年月日完工。

三、协议内容：

1、乙方必需仔细贯彻国家和上级劳动爱护、平安生产主管部门颁发的有关平安生产工作的方针、政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定。

2、乙方应有平安管理组织体制，包括分管平安生产的领导，各级专职和兼职的平安员，应有各工种的平安操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级平安生产岗位责任制和定期平安检查制度。

3、应有乙方编制施工组织设计。乙方按自行编制的施工组织设计，制定有针对性的平安技术措施，乙方必需严格按施工组织设计的要求进行施工。

4、乙方必需仔细对本单位职工进行平安生产制度及平安技术学问教化，增加法制观念，提高职工的平安生产意识和和自我爱护实力，督促职工自觉遵守平安纪律、制度法规。

5、施工前，乙方应组织召开施工现场平安生产教化会议，介绍施工中有关施工平安规章制度及要求，乙方必需检查督促施工人员严格遵守、仔细执行。

6、施工前乙方指派同志负责本工程项目的有关平安工作。甲方应常常检查工程项目中的平安工作，预防事故的发生。

7、乙方在施工期间严格执行和遵守平安生产管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。乙方应严格搞好平安生产管理及督促定期检查的义务，对于查出的的隐患，乙方必需限期整改。

8、在施工过程中的个人平安防护用品，由乙方自理。

9、乙方对施工区域、作业环境、操作施工设备、工器具等必需仔细检查，发觉隐患应停止施工，并落实整改后方准施工。施工单位对施工过程中生产的后果自行负责。

10、乙方在施工期间所运用的各种设备以及工器具等均应由乙方自备。安装完毕提交运用前，按规定验收，并做好验收及运用手续。严格在未验收或不合格的状况下投入运用。

11、乙方人员对施工现场的脚手架、各类平安防护措施，平安标记和警告牌等不得擅自拆除，变动，如确需拆除变动的，必需经工地施工负责人和平安员同意，并实行必要牢靠的平安措施后方能拆除。擅自拆除所造成后果均由乙方担当。

12、特种作业必需执行国家规定的《特种作业人员平安技术培训考核管理方法》，经省、市、区的特种作业平安技术考核站培训考核后上岗，并按规定定期审证。中、小型机械的操作人员必需按规定做到“定机定员”的持证操作;起重吊装作业人员必需遵守“十不吊”规定，严禁违章，无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作运用电器、机械设备。

13、施工现场内严禁运用电炉，严禁运用碘钨灯照明取暖、烘烤衣服。不准私自拉接电线。电饭锅、电炒锅等电热器具应到指定的专用集中地运用。

14、乙方在施工过程中，应留意地下管线及高压架空线路的爱护。如遇有状况应刚好向甲方和有关部门联系，实行爱护措施。

15、乙方在签订建筑合同后，应自觉地向暂住地的公安派出所机构办理暂住登记手续。并向市安监局、劳动局、劳动爱护检查部门办理施工登记手续。

16、贯彻谁施工谁负责平安的责任，乙方人员在施工期间造成伤亡、火宅、机械事故均由乙方负责。

17、其他。

本协议双方代表签字后生效，本协议作为合同正本的附件一式六份，甲乙双方各执两份。

甲方：乙方：

法定代表人(或代理人)：法定代表人(或代理人)。

年月日年月日。

房屋建筑合同

甲乙双方依据《中华人民共共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商一样，对____________________（工程全称）签订工程质量合同书。

一、工程质量保修范围和内容。

乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：

乙方负责施工的全部工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏；

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范及渗漏水等。

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；

9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；

11、施工产生的其他质量缺陷。

二、质量保修期。

双方依据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、装修工程2年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为2年；

6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。

质量保修期自如下规定日期起计算：

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日算起（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面托付甲方整改、修理并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方托付并代为整改、修理后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

三、质量保修责任。

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定马上派人保修，并在保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任。假如房屋全部人、运用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭遇损失，甲方有权向乙方追偿。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。

6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等缘由造成的，如属乙方选购 的，或由甲方选购 而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负；如属甲方选购 ，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持运用的，相关责任由甲方担当。

7、在本保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或选购 、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能或房屋运用年限的，乙方应担当相应责任。

8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭遇房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、若因乙方缘由造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进行协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方担当，并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修金中扣付。

四、质量保修金的支付与返还。

1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自其次条规定的质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额返还乙方。

3、甲方在依据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中干脆予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内补偿甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方缘由逾期办理的，保修金逾期返还期间不计利息。

五、保修程序。

1、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知，则乙方同意指定该工程项目经理（联系电话：）为保修负责人。

2、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应刚好以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方供应的联系电话通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，24小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，该电话通知以甲方处留存的电话通知记录为准。逾期将来领取，或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通，为了避开各方损失扩大化，乙方同意由甲方另行托付其他施工修理，所发生的费用及代办费按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。

3、乙方必需从甲方处领取《工程保修通知单》起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与甲方、房屋全部人（或运用人）约定现场核查时间，并按时到场核查、完成修理（在本保修书第六条规定的保修是限内完成）；如发生涉及结构平安或严峻影响运用功能的紧急抢修事故，乙方在接到保修通知后，应马上到达现场抢修。若乙方不遵循上述规定，甲方有权另聘其他施工单位进行修理，相关费用由乙方担当，且甲方可按所发生费用额的50%向承包人收取代办费。

如乙方拒不担当上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中干脆抵扣。

4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥当保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据马上交回甲方。否则，视为乙方未履行保修义务，甲方有权根据返修内容估算返修费用及代办费，并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金中扣付；如乙方履行了保修义务而住户无正值理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应刚好通知甲方，经甲方签字盖章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。

5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如阅历收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行修理，有关修理费用的担当根据本条第3款规定执行。

6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的修理费用，均由甲方和甲方另行托付的施工单位按市场行情价进行结算，按本条第3条款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。

六、保修时限（自乙方领取《工程保修通知单》之日算起）。

1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天；

2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为5天；

4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天；

5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天；

8、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障、线路漏电、短路的为1天。

以上时限均为住（用）户协作为前提。如住（用）户不予协作，乙方应刚好告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已协作。

七、其他。

1、甲方指定其“物业管理部”负责协调保修详细事宜。

2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更解除本保修合同。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

房屋建筑施工平安合同

托付单位(托付方)：

营业执照注册号：

组织机构代码：

法定代表人：托付代理人：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

开户银行：

帐号：

鉴定单位(受托方)：

营业执照注册号：

房屋平安鉴定机构备案编号：

组织机构代码：

法定代表人：托付代理人：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

开户银行：

帐号：

依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋建筑运用平安管理方法》等有关规定，在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，托付方与受托方就房屋建筑平安鉴定的有关事宜，协商订立本合同。

第一条房屋状况。

本鉴定项目所涉及的房屋详细状况见附件一。

其次条鉴定范围和内容。

本鉴定项目的详细范围和内容见附件二。

第三条鉴定标准和方式。

本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为：。

房屋建筑合同

甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

一房屋主体结构：

第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2,4米,其次3.6,三层高3.2米,.

二乙方承包事项:。

1)乙方包第一层,其次层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理.

2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).

3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室内外一般装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方免费做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.

5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一样平整.

6)乙方包平安:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地全部人员的平安.在此期间,若涉及到平安方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责担当,甲方概不负责.

三甲方负责事项:。

1)甲方负责供应所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

2)甲方供应乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水款待乙方施工人员壹餐拆人民币200元.

3)甲方负责监管施工质量,确定详细施工时间.如发觉质量问题马上要求乙方更正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.

四承包价格、结算方法和付款方式。

1)承包价格为每平方米92元.

2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,其次,三层出水后付给乙方1010元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必需通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第三年底全部付清.

五动工、竣工时间：

从20xx年6月26日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特别状况不得超过本年8月28日工程全部峻工。乙方必需保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特别状况，双方商定处理).

六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

甲方签字：证人签字：乙方签字：

日期：日期：日期：

房屋建筑施工平安合同

甲方：

乙方：

为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。

第一条：工程概况。

1、工程结构：均为全框架;。

2、建筑面积：按投影面积为准，楼面用商品混凝土(贡送)。

其次条：承包方式。

4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

5、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，在运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原则，不能随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价奉还。

房屋建筑施工平安合同

房主子(甲方)：

承建人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在同等自愿的'前提下友好协商，共同签订本合同。

第一条、工程说明。

甲方拟修建的私人房屋，位于古城镇唐山路西侧，门面墙应距唐山路边沿70公分。开间中到中3.6米，进深中到中约16米。左右两边分别与袁小平、石玉芳共墙。房屋拟修建两层半。层高为：第一层3.7米，其次层3.2米，第三层3.0米。建筑面积约为160平方米。

其次条、承建方式及施工打算。

1、甲方根据包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。

2、甲方应刚好供应房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等协助料，并负责水电到工地。另购买2张切割片。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、振动器、切割机、塔吊等施工机械。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第三条、建房工期。

本工程从xx年元月起先，整体工程最迟于xx年10底完工。

第四条、工程任务、单价及付款方式：

1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面泥工粉水，室内外地平面处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。

2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10元。

3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付5000元;一、二、三层现浇完成，各预付5000元;待全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工资。

第五条、工程质量要求。

1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

2、乙方按甲方供应的图纸和要求施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。

3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约责任。

第六条、施工平安要求。

1、乙方必需抓好平安施工。严格根据平安施工规范和技术要求，严禁酒后作业。实行严格的平安防护措施，要限制好各种可能存在的危急因素，消退担心全隐患，杜绝一切事故的发生。

2、为以防万一，确保施工作业人员平安，乙方必需为工人购买平安保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身平安措施不到位或不力造成的事故，由乙方担当责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。

第七条、违约责任和争议的解决方法。

1、甲方如未根据乙方的工程进度刚好供应相关材料造成停工，乙方不负责任。

2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。

房屋建筑施工平安责任合同

依据国家及省有关平安生产的各项法规和制度，贯彻"平安第一，预防为主"的方针，明确平安生产责任，杜绝重大平安责任事故的发生，确保施工平安，双方订立如下平安生产责任合同。

1、仔细贯彻、执行与建设单位签订合同的有关平安施工责任方面的规定。

2、督促、帮助乙方搞好平安生产工作，对于各级检查出来的'平安隐患，必需要求乙方限期整改，落实到位。

3、甲方应对乙方执行的有关平安生产制度、规定的状况进行不定期的检查，督促乙方落实各项平安防范措施，预防事故发生，同时主动帮助处理工程施工中有关平安生产问题。

4、甲方不定期的对乙方进行平安方面的学问培训，帮助乙方提高平安防犯意识。

5、甲方在开工前应对乙方进行平安技术交底，交代平安事项。

6、乙方在整个施工中，没有发生平安事故并平安考核合格，项目部针对指挥部文件，赐予施工队3000元嘉奖。

1、乙方应全面负责本合同段施工区域的平安生产工作，并仔细贯彻、执行甲方与建设单位签订合同中的有关规定。

2、乙方应建立内部平安管理机构，设立专职或兼职平安员，建立健全平安制度，坚固树立“平安第一”的思想，应设专人管理平安生产工作、检查平安、督促施工平安，对施工人员进行平安培训和教化，进行平安技术交底，加强平安管理。

3、在施工期间必需接受甲方或业主或监理的督促、检查和指挥，对于查出的隐患，必需在规定的期限内整改。

4、乙方在施工期间应充分考虑到各种平安因素，组织好平安施工。乙方应按行业有关规定配置施工过程中所需的平安防护设施，施工区域和现场应按规范设置明显和齐全的标牌、施工标记、锥形标等相关防护用具。在施工区域内堆放的砂石料、废弃物和开挖基坑四周要有明显的隔离设施和警示设施。外出施工人员必需穿戴好反光背心，穿施工服装，戴平安帽等个人防护用品，须遵守交通规则，夜间做到不施工，夜间施工材料，物资应撤离施工场地。在施工的危急点、地域，夜间应设置闪耀警示灯。确保施工平安和文明施工，必要时有人持旗指挥。

5、定期对施工人员进行检查、督促。一经施工就表示该施工现场、工具、用具、设备设施符合平安要求和处于平安状态。乙方应对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

6、乙方在施工过程中，必需切实爱护好地下管线及高压等架空线路的平安。施工前需进行现场勘察，清晰地了解地下管线和障碍物等的铺设状况，不得盲目施工，如遇有状况，应刚好向甲方和有关部门联系，实行爱护措施。在地下管线状况难以查清时，应设立明显的警示标记，提示施工作业人员，不准擅自施工，等查清管线状况后再行施工。

7、施工过程中因乙方缘由造成地下管线(光缆、电缆等)损坏，由此造成的一切经济、法律责任均由乙方自行担当，概与甲方无涉。

8、乙方应为全部的参与施工的人员办理意外损害险和第三者责任险的相关保险，费用由乙方负责，复印件送甲方备案。乙方应对其全部工程区域范围内的平安负有全部责任。乙方对在施工过程中发生的一切平安事故及经济损失负责，与甲方无涉。甲方对乙方或其分包人雇用的工人或其他人员不担当有关伤亡赔偿或补偿的责任。

9、施工期间需确保施工路段道路畅通，并听从当地交警进行交通管理。

1、乙方如有违反上述规定发生平安责任事故的，乙方担当一切由此造成的结果与损失。

2、甲主有权对乙方发出平安隐患整改通知，如有不予落实的，甲方有权对乙方予以经济惩罚。

本合同一式贰份，双方各执壹份，签字后生效，缺陷责任期期满时失效。

____年_____月_____日。

房屋建筑合同

甲方：以下简称甲方)。

乙方：以下简称乙方)。

经友好协商，就房屋改造工程甲、乙双方共同制定本补充条款，为明确双方责任，共同信守合约，经双方协商一样，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。

一、甲方托付江西省赣洪工程建设监理有限公司为房屋改造工程的监理方，对乙方房屋改造工程质量及施工过程行使监理职责。

二、夹层加固工程中，原方案为"对钢架构夹层主梁进行加六根支撑钢柱实施加固，其中由乙方担当其中的四根支撑钢柱材料款，甲方负责担当其中的两根支撑钢柱材料款，共计六根钢柱，乙方负责六根支撑钢柱的基础开挖和钢柱支撑的加固工程。"。

三、考虑到原混凝土建筑的运用平安问题，现将上述原方案修改为对钢架构夹层主梁进行加十根支撑钢柱实施加固，其中由乙方担当300*300四根支撑钢柱材料款计壹万壹仟玖佰柒拾玖元壹角正，甲方负责担当剩余的六根支撑钢柱材料款，共计壹拾根钢柱。由甲方负责壹拾根支撑钢柱的基础开挖，由乙方负责壹拾根钢柱支撑的加工加固工程，加工加固过程中由甲方现场技术人员进行验收合格后，方可进行下步施工，如不合格则由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方，乙方须在限期内完成整改内容，并达到甲方现场技术人员的整改要求，甲方支付乙方六根的钢支撑柱的加工费用贰仟伍佰元正，由乙方出具贰万伍仟元工程发票。乙方所担当的材料款由甲方垫付，甲方在工程款中扣除壹万壹仟玖佰柒拾玖元正。

四、夹层改造的钢支撑柱由乙方选购 ，须于年月日运至甲方工地现场，乙方须在月日前完成钢支撑柱的加工和预埋工作。

五、夹层改造工程中的主钢梁，乙方供应书面完整的该根主梁的制作工艺流程以及18米主钢梁产品加工质量承诺书(须公证单位进行公证)。

六、由甲方支付乙方屋面进度款肆万元正，乙方须将夹层改造工程中全部钢梁材料付款当日运抵甲方施工现场，由乙方出具合格产品质检证书，乙方全部钢梁安装完毕，经甲方现场技术人员验收合格后，甲方支付乙方伍万壹仟伍佰贰拾壹元工程进度款(84000-20xx0(屋面整改保证金)-11979(甲方垫支材料款)-3000(防水工程款)+2500(钢柱加工费用)=51521元)，乙方方可安装楼面钢板，如验收不合格，由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方，乙方须在限期内完成整改内容，并达到甲方现场技术人员的整改要求，甲方支付工程进度款柒万元整。楼面钢板安装完成后，经甲方现场技术人员验收合格后，乙方方可进行钢筋预铺，如验收不合格，由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方，乙方须在限期内完成整改内容，并达到甲方现场技术人员的整改要求，楼面钢筋预铺安装完成后，经甲方现场技术人员验收合格后，乙方方可进行混凝土灌浇，混凝土灌浇完成后，经甲方现场技术人员验收合格后，乙方方可进行竣工验收申请，由甲方支付工程进度款贰万捌仟元整，如验收不合格，由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方，乙方须在限期内完成整改内容，并达到甲方现场技术人员的整改要求。混凝土灌浇须在主钢架安装验收合格三日内完成。

七、屋面改造工程须于年月日整改完成，并于年月日前完成屋面工程中其他的工程项目，验收合格后支付工程进度贰万元正，待经过三次下雨后，确认无漏水现象支付叁万元。

八、第六、第七点的支付条款与原合同有冲突的，以本补充合同为准。每支付进度款，由乙方出具工程发票给甲方，甲方收到工程发票后两日内支付工程进度款。

九、乙方竣工验收申请，应包括房屋改造工程中屋面和夹层改造工程的有关技术文件、资料、施工图纸及竣工材料。

十、本合同作为原合同的补充条款，与本合同具有法律同等效力。

十一、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。

甲方：

_______年_________月_________日。

乙方：

_______年_________月_________日。

房屋建筑施工平安合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的全部建筑施工工程承包给乙方，详细协议资料如下：

一、承包工程概况。

工程名称：________________________________。

地点：________________________________。

建筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（详细资料以施工设计图为准）。

二、工程承包资料和范围。

主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。

机械安装、水电安装。

乙方担当全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。

三、承包单价。

1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元平安劳保费在内。

2、点工按_________元/天计算最新居屋建筑承包合同范本最新居屋建筑承包合同范本。

四、质量要求。

乙方务必根据甲方的施工要求，不得奢侈材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中务必根据国家建筑规范进行施工。

五、平安职责。

1、乙方在施工中务必留意平安，做好平安防范、措施，严格根据平安操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方担当70%，乙方担当30%。

2、在施工中务必持续施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到平安礼貌施工，对工人务必常常进行平安质量教化，组织工人定期开平安质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。

3、乙方务必听从甲方合理支配。

六、工期和付款方法。

如有雨天就干雨天的活，总之务必保证平安和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算最新居屋建筑承包合同范本合同范本。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方担当。

2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。

甲方：乙方：

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房屋建筑合同

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：乙方签字(章)：

房屋建筑合同

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。

其次条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。

第三条、承建方式：

1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（含挖桩、打桩、地梁）。

2、甲方应刚好供应工程所须要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。

3、乙方自带建筑所须要的一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开影响楼面质量。

第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工。

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、全部整体建筑包工费（不含材料）根据实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。（包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材）。

2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个（高mx宽m），南面院墙长m，高m，北面墙下水道修建。

3、第一期：20xx年5月_____日至20xx年5月_____日，地桩、地梁、地基开挖，地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120xx元人民币。在其次层混凝土结顶完工合格后，甲方其次次付给乙方120xx元人民币；待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留修理费15%外，余下全部付清。

文档为doc格式。

房屋建筑合同

依据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的.权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。

该工程位于(______________)砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步全部贴墙地砖。

1、价格：_______________元/平方米(建筑面积)。建筑面积根据国家规定计算方式计算，增减工程量根据市场行情，双方协商解决。

__________年__________月__________日。

房屋建筑合同

兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。

_________________。

1、工程名称：_________________面包砖路面。

2、工程地点：_________________。

3、承包内容：_________________路牙石。面包砖路面。

4、承包范围：_________________园内全部面包砖路面。

5、承包方式：_________________包工。不包材料。

7、工期要求：_________________年月日至年月日。

_________________。

1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、平安文明等工作进行监督、检查。

2、负责向乙方供应临时水电。

_________________。

1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验工前的成品爱护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

_________________。

1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(gb50210-20xx、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

_________________。

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因气候等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。

_________________。

1、双方商定本工程合同承包价格每平米_____22_____元(人民币)。

2、本承包价格包含人工费。

3、付款方式：_________________现金。

a、开工后1日内，甲方付款10100元作为乙方的前期进场费。

b、施工每101米后，甲方结款一次。

e、余款5%元待壹年后结清。

_________________。

1、甲方负责联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内运用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。

3、全部进场甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

_________________。

1、甲乙双方另行签订平安协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和平安生产的要求。

3、乙方须严格遵守平安协议中的条款，严禁在施工现场发生作奸犯科等行为。

_________________。

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_______________元。

3、乙方必需给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生平安生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

年月日年月日。

房屋建筑合同

甲方:。

乙方:。

根有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

1、工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼。

2、地点：城关镇纸坊巷22号。

二、建筑设计要求:。

2、砌体材料采纳mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。

3、外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛。

4、内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，全部房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。

六、承包施工方式:。

1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

2、甲方负责供应施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。甲方负责基础回填。

3、乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。

4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。

5、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。全部瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

七、施工平安:。

1、乙方在施工过程中要特殊留意平安，，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任一概与甲方无关。假如施工人员须要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

1、因停电或下雨等造成停工;。

2、不行抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;。

3、甲方同意赐予顺延的其它状况。

十、工程造价:。

2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务酬劳、饭菜钱、烟酒等费用。必要的款待与其他人家盖房款待相同。

3、每平方米建筑面积__________元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。

十一、建房工期：建房工期为__________天，自__________年__________月__________日起先施工算起。开工起__________个工日完工。

十二、付款方式：

乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，依据陕西省建筑工程面积结算规定方法进行面积结算。

1、基础付百分之。

2、主体封顶后付百分之__________(可依据楼层给付)。

3、装饰工程完工后付百分之__________(可分冰给付)。

4、其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

甲方:。

乙方:。

房屋建筑合同

甲方(房主)：

乙方(施工方)：

身份证号：

地址：

联系方式：

上述各方经同等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、工作内容。

房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式。

1、工程价款：

3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，其次层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、甲乙双方义务与权利。

1、甲方定期查看乙方的进度及修建状况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。

3、工程质量：乙方依据甲方供应的图纸，严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

5、工程平安：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不须要施工资质，但是乙方依旧要重视平安问题。乙方负责对乙方的工人进行平安教化及培训，自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6、工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。

8、乙方应按时结清工人工资，避开纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。

四、其它。

1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

签署时间：年月。

房屋建筑合同

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。

一、工程慨况。

工程位于_，土地面积：_m2。

二、承包方式。

甲方以包清工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围。

施工内容包括二层主房建筑面积_m2、一层主房建筑面积_m2。

四：承包价格及付款方式。

1：价格：_元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为_m2结算工程款。

2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及平安责任。

工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期间1：本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应依工程的须要负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

六、本合同一式二份，自双方签字后生效。

甲方(签字)：_________联系电话：________。

乙方(签字)：_________联系电话：________。

签订日期：_年_月_日

房屋建筑合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的`原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。

1、甲方打算在新建间层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构起先到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，()工程从年月日起先动工，至年月日竣工；房屋建设采纳费用包干制的形式；乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。

1、工程验收标准，甲方根据下方的规定执行。

2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切职责，甲方概不负责，没有任何法律职责。

五、合同生效。

本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年__月__日签定之日起生效。

甲方（签字盖章）。

乙方（签字盖章）。

双方证明人（签字盖章）。

_______年_______月_______日。

房屋建筑合同

甲方在________市________镇________村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。

1、采纳包工不包料方式承包。

2、甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

3、乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

1、乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。

2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。

3、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

每平方米人民币大写：____________元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。

工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，且完工一年内无质量问题，清尾款。

1、甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。

2、乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。

甲方给乙方供应平安保险一份。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

从签订合同之次日起计算，乙方必需在________年____月____日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。

因乙方质量问题所产生的一切修理费用都由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：________________。

乙方签字（章）：________________。

_________年____月____日。

房屋建筑合同

甲乙双方依据《中华人民共共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商一样，对____________________（工程全称）签订工程质量合同书。

一、工程质量保修范围和内容。

乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：

乙方负责施工的全部工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏；

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范及渗漏水等。

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；

9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；

11、施工产生的其他质量缺陷。

二、质量保修期。

双方依据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3、装修工程2年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为2年；

6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。

质量保修期自如下规定日期起计算：

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日算起（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面托付甲方整改、修理并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方托付并代为整改、修理后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

三、质量保修责任。

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定马上派人保修，并在保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任。假如房屋全部人、运用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭遇损失，甲方有权向乙方追偿。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。

6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等缘由造成的，如属乙方选购 的，或由甲方选购 而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负；如属甲方选购 ，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持运用的，相关责任由甲方担当。

7、在本保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或选购 、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能或房屋运用年限的，乙方应担当相应责任。

8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭遇房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

9、若因乙方缘由造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进行协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方担当，并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修金中扣付。

四、质量保修金的支付与返还。

1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。

2、自其次条规定的质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额返还乙方。

3、甲方在依据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中干脆予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内补偿甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方缘由逾期办理的，保修金逾期返还期间不计利息。

五、保修程序。

1、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知，则乙方同意指定该工程项目经理（联系电话：）为保修负责人。

2、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应刚好以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方供应的.联系电话通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，24小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，该电话通