2024-续租租房合同范本

续租租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物业描述2.1物业位置：地址：________________房型：________________面积：________________2.2物业用途：用途：________________使用性质：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限：____个月/年第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金金额：________________租金调整：________________4.2租金支付方式：支付周期：________________支付方式：________________首次支付日期：____年____月____日第五章：押金及费用5.1押金金额：________________5.2押金用途：________________5.3押金退还条件：________________5.4其他费用：物业管理费：________________维修基金：________________水电费：________________其他费用：________________第六章：物业维护与修缮6.1物业维护责任：甲方负责维护物业的结构和基础设施，确保其处于安全和适用状态。乙方负责日常维护和清洁，包括但不限于墙面、地板、窗户和固定装置。6.2修缮程序：乙方在发现物业存在需要修缮的问题时，应及时通知甲方。甲方在接到通知后，应在合理期限内进行修缮。若甲方未能及时修缮，乙方有权自行修缮，并从租金中扣除相应费用。第七章：使用与变更7.1使用范围：乙方仅可将物业用于合同约定的用途，并遵守相关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得改变物业的结构或进行重大改造。7.2变更用途：若乙方需变更物业用途，应提前向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更，并不承担由此产生的任何费用。第八章：违约与终止8.1违约定义：任何一方未能履行合同约定的义务，均视为违约。8.2违约处理：违约方应在收到违约通知后的限定期限内纠正违约行为。若违约方未能及时纠正，守约方有权根据合同约定和法律规定采取进一步行动。8.3合同终止：在合同期限内，任何一方有权因重大违约行为终止合同。终止合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第九章：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何合同争议。9.2仲裁：若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。9.3诉讼：在仲裁过程中，双方同意放弃对法院管辖权的异议。诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：附加条款10.1合同修改：任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2通知：任何合同通知或其他通信均应以书面形式送达对方，通过电子邮件、或邮寄方式。通知在送达对方指定地址后视为已送达。10.3法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.4分割与可执行性：若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。10.5整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.6权利与义务转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一章：保险11.1甲方应确保物业在租赁期间保持有效的保险，包括但不限于火灾保险和第三方责任保险。11.2乙方应为自己的财产和活动购买适当的保险，并在甲方要求时提供保险证明。11.3任何由于乙方使用或占用物业造成的损失或损害，应由乙方的保险承担，除非能证明是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。第十二章：物业管理12.1甲方或甲方指定的物业管理公司应负责物业的日常管理工作。12.2乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何可能干扰其他租户或损坏物业的行为。12.3甲方应在合理时间内响应乙方的维修和保养请求，乙方应为此支付合理的费用。第十三章：租赁期满13.1租赁期满前，甲方应通知乙方是否愿意续租，以及续租的条件。13.2乙方有权选择是否续租，并应在租赁期满前通知甲方。13.3若乙方选择不续租，应在租赁期满前将物业清空并归还甲方，除非双方另有约定。第十四章：保密14.1双方同意在合同期间和合同终止后，对与合同有关的对方的商业信息、财务信息和其他机密信息保密。14.2除非法律要求或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或使用对方的机密信息。第十五章：适用法律和争议解决15.1本合同受中国法律的管辖，并按照中国法律解释。15.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。15.3若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。15.4诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。附件附件A：物业清单附件B：租金支付