厂房租赁合同完整版2024

2024年度厂房租赁合同完整版-PAGE2024年度厂房租赁合同完整版-PAGE厂房租赁合同完整版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指提供厂房供租赁的一方。1.1.3“承租方”指租赁厂房的一方。1.1.4“租赁期”指本合同第3.1条约定的租赁期间。1.2术语1.2.1“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.2.2“维修费用”指租赁厂房的维修保养费用。1.2.3“保险费用”指租赁厂房的保险费用。1.2.4“违约金”指因违反本合同约定而产生的违约赔偿金。第二章租赁物与租赁用途2.1租赁物2.2租赁用途2.2.1承租方租赁厂房仅用于_______（用途）。2.2.2承租方应确保租赁物用于合法用途，不得从事违法活动。第三章租赁期与租金3.1租赁期3.1.1本合同租赁期为_______（年/月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金3.2.1承租方应按约定的租赁期向出租方支付租金，租金为每月_______元。3.2.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。第四章维修与保险4.1维修4.1.1出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合约定的使用要求。4.1.2承租方应及时向出租方报告租赁物的维修需求。4.2保险4.2.1出租方应购买租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间得到充分保障。4.2.2保险费用由出租方承担。第五章违约与终止5.1违约5.1.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金。5.1.2违约金为本合同租金的_______%。5.2终止5.2.1在租赁期内，如一方需提前终止本合同，应提前_______个月通知对方。5.2.2提前终止合同的，应支付违约金。第六章保证金与费用6.1保证金6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，保证金金额为_______元。6.1.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务。6.2其他费用6.2.1租赁期间，租赁物产生的其他费用（如水费、电费等）由承租方承担。6.2.2承租方应按时缴纳租赁物的其他费用，如有拖欠，应支付滞纳金。第七章使用与维护7.1使用7.1.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和维护。7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2维护7.2.1出租方应定期检查租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。7.2.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。第八章保险与赔偿8.1保险8.1.1出租方应购买租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间得到充分保障。8.1.2保险费用由出租方承担。8.2赔偿8.2.1如租赁物在租赁期间发生意外损坏，出租方应负责修复或更换。8.2.2如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担修复或更换费用。第九章保密与知识产权9.1保密9.1.1双方在签订本合同过程中获取的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和技术秘密。9.2知识产权9.2.1出租方保证租赁物不侵犯第三方的知识产权。9.2.2承租方在使用租赁物过程中应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在此确认，本合同为双方的真实意思表示，且签订和履行本合同不违反任何法律法规。第十一章通知与送达11.1通知11.1.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应采用书面形式，并送达对方。11.1.2通知、要求或其他通讯应以邮递、、电子邮件或专人送达等方式进行。11.2送达11.2.1任何通知、要求或其他通讯的送达，应以邮递、、电子邮件或专人送达等方式进行。11.2.2任何通知、要求或其他通讯的送达，应以邮递、、电子邮件或专人送达等方式进行。第十二章独立性12.1独立性12.1.1本合同各条款的仅为阅读方便而设，不影响本合同任何条款的解释。12.1.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三章转让与分包13.1转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.1.2出租方有权将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但应事先通知承租方。13.2分包13.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式许可第三方使用。13.2.2承租方经出租方同意进行转租、转让或以其他方式许可第三方使用的，应确保第三方遵守本合同的约定。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.1.2遇到不可抗力事件，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响一方的责任。第十五章附则15.1附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单等。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在签订本合同时签字或盖章，以示确认。附件：附件一：租赁物平面图附件二：设施清单出租方（甲方）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________承租方（乙方）：____________________地址：_______________________