租房合同模板个人简单【多应用场景】

租房合同模板个人简单本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____姓名：____联系号：____联系地质：____姓名：____联系号：____联系地质：____一、租赁物及用途1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。1.2乙方保证租赁期间，该房产仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及管理规定。1.3乙方不得将房产用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，每季度支付一次。乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金支付给甲方。3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：____账户名：____账号：____四、押金4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁期间房产的正常维修及保养。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方在维修及保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。（1）未按约定支付租金；（2）将房产用于非法活动；（3）擅自改变房屋结构和用途；（4）严重损坏房产或附属设施。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____附件：1.房产产权证明复印件2.甲方联系复印件3.乙方联系复印件4.房产平面图及设施清单我们来看看这个合同可能遇到的五种特殊应用场合：1.学生租房：如果是学生租房，可能需要考虑学业完成后的搬家问题。这时候，可以协商一个较短的租期，或者提前解除合同的条款，以便学生可以在学业完成后顺利搬家。2.家庭租房：对于有小孩的家庭来说，可能需要考虑孩子的教育问题。可以在合同中约定，如果因为孩子教育需要搬家，可以提前通知甲方解除合同。3.养宠物：如果乙方有宠物，需要在合同中明确是否允许养宠物，以及可能产生的额外清洁费用。4.装修：如果乙方需要对房子进行装修，需要和甲方协商装修的条款，包括装修的权限、费用以及可能对房子造成的损害等问题。5.合租：如果是多人合租，需要在合同中明确每个人的权利和义务，以及如何分配租金和其他费用。1.维修和保养：如果房子出现问题，需要明确是甲方还是乙方负责维修，以及维修费用的承担方式。2.租金支付：乙方需要按时支付租金，如果有特殊情况需要延期支付，需要提前和甲方协商。3.押金退还：在合同到期或者提前解除合同时，乙方需要确保房子和设施完好无损，以便甲方可以全额退还押金。4.违约处理：如果一方违约，另一方需要及时提出，并寻求解决办法，避免问题扩大。1.房产的产权证明：这是证明甲方有权出租房子的重要文件。2.甲乙双方的联系复印件：这是确认双方身份的必要文件。3.房子的平面图和设施清单：这有助于乙方了解房子的布局和设施，避免后期因为设施问题产生纠纷。希望这些信息对你有所帮助。如果你还有其他问题，欢迎继续提问。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方保留对房产进行定期检查的权利，但需提前至少24小时通知乙方，并尽量选择在乙方方便的时间进行。b.甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和修缮，但应尽量减少对乙方生活的影响，并在实施前通知乙方。c.甲方如需出售房产，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。d.甲方在租赁期间如需提高租金，应提前三个月通知乙方，并给出合理的市场行情依据。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在租赁期间对房产进行合理的装饰和布置，但不得改变房屋结构，且在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状。b.乙方在租赁期间如遇到工作变动或其他特殊情况需要搬迁，可以提前一个月通知甲方解除合同，但应承担相应的违约责任。c.乙方在租赁期间如遇到房产或附属设施出现故障，有权要求甲方在合理时间内进行维修，甲方未能及时维修的，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。d.乙方有权在租赁期间邀请亲朋好友临时居住，但需提前通知甲方，并确保不超过一周的停留时间。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.中介方负责协调甲乙双方的租赁事宜，包括房产的交接、租金的支付、合同的签订等。b.中介方的佣金由甲方支付，佣金比例为月租金的_