科技园区转让合同范本

科技园区转让合同范本甲方（转让方）：________科技有限公司乙方（受让方）：________科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科技园区转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让园区的基本情况1.1园区名称：________科技园区1.2园区位置：________省________市________区1.3园区面积：________平方米1.4园区土地使用权性质：国有出让1.5土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.6园区现有建筑物及附属设施：________1.7园区现有设备、设施：________二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、园区转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供办理园区转让所需的全套文件和资料。3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后，及时向相关政府部门申报办理园区转让手续。3.3甲方应协助乙方办理园区转让过程中所需的各项审批、登记等手续，并承担相应费用。四、园区交付及验收4.1甲方应在本合同约定的转让款支付完毕后________个工作日内，将园区交付给乙方。4.2乙方应在园区交付后________个工作日内，对园区进行验收。如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方予以整改，直至符合合同约定。五、园区转让后的权益及义务5.1自园区交付之日起，乙方享有园区土地使用权、建筑物及附属设施的所有权，并承担园区土地使用权、建筑物及附属设施的维修、养护等义务。5.2甲方应保证园区转让给乙方后，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致园区存在法律纠纷和权利瑕疵，甲方应承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________科技有限公司乙方（受让方）：________科技有限公司签订日期：________年________月________日2024带目录带附件详细版-科技园区转让合同范本目录一、转让园区的基本情况二、转让价格及支付方式三、园区转让手续的办理四、园区交付及验收五、园区转让后的权益及义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：1.园区土地使用权证复印件2.园区建筑物及附属设施清单3.园区设备、设施清单4.转让款支付凭证以下是详细的合同文档：甲方（转让方）：________科技有限公司乙方（受让方）：________科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的科技园区转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让园区的基本情况1.1园区名称：________科技园区1.2园区位置：________省________市________区1.3园区面积：________平方米1.4园区土地使用权性质：国有出让1.5土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.6园区现有建筑物及附属设施：________（详见附件2）1.7园区现有设备、设施：________（详见附件3）二、转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、园区转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供办理园区转让所需的全套文件和资料。3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后，及时向相关政府部门申报办理园区转让手续。3.3甲方应协助乙方办理园区转让过程中所需的各项审批、登记等手续，并承担相应费用。四、园区交付及验收4.1甲方应在本合同约定的转让款支付完毕后________个工作日内，将园区交付给乙方。4.2乙方应在园区交付后________个工作日内，对园区进行验收。如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方予以整改，直至符合合同约定。五、园区转让后的权益及义务5.1自园区交付之日起，乙方享有园区土地使用权、建筑物及附属设施的所有权，并承担园区土地使用权、建筑物及附属设施的维修、养护等义务。5.2甲方应保证园区转让给乙方后，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致园区存在法律纠纷和权利瑕疵，甲方应承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________科技有限公司乙方（受让方）：________科技有限公司签订日期：________年________月________日附件：1.园区土地使用权证复印件2.园区建筑物及附属设施清单3.园区设备、设施清单4.转让款支付凭证附件列表：1.园区土地使用权证复印件2.园区建筑物及附属设施清单3.园区设备、设施清单4.转让款支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国公司法》：规定了公司的设立、组织、运营和解散等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.法律纠纷和权利瑕疵：在园区转让过程中，可能会出现法律纠纷和权利瑕疵的问题。为避免此类问题，双方应在合同中明确约定，甲方应保证园区不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并承担因此产生的责任。2.转让手续的办理：园区转让涉及多项审批、登记等手续，办理过程中可能会出现延误或困难。双方应明确约定办理手续的时间限制，并要求甲方提供必要的协助。3.转让款的支付：乙方应在合同约定的期限内一次性支付转让款。为确保支付的安全性，双方可以采用银行转账等可靠的支付方式，并保留支付凭证作为证据。4.园区的交付和验收：双方应在合同中明确约定园区的交付时间、验收标准和程序。乙方在验收过程中发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改。解决办法：1.对于法律纠纷和权利瑕疵问题，双方应在合同中明确约定责任和解决方式。在转让前，乙方可以进行尽职调查，了解园区是否存在法律纠纷和权利瑕疵，并要求甲方提供相关证明文件。2.为避免转让手续的延误，双方应提前了解相关政府部门的要求和流程，并确保提供完整的文件和资料。同时，甲方可提供必要的协助，加快手续的办理。3.对于转让款的支付，双方可以采用银行转账等可靠的支付方式，并保留支付凭证作为证据。在支付前，乙方应对转让方的信用状况进行评估，确保支付的安全性。4.双方应在合同中明确