厂房权利转让合同范文 2024

2024年度厂房权利转让合同范本-PAGE2024年度厂房权利转让合同范本-PAGE厂房权利转让合同范文合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义（a）“转让方”指甲方，即拥有厂房权利的一方。（b）“受让方”指乙方，即购买厂房权利的一方。（c）“厂房”指甲方拥有的位于______的工业厂房。（d）“合同价款”指甲方出售厂房权利给乙方的价格。1.2术语说明除非上下文另有要求，本合同中使用的术语应遵循相关法律法规的规定。第二章合同目的2.1转让目的本合同的目的是转让方将其拥有的厂房权利转让给受让方，受让方支付合同价款。2.2受让方承诺受让方承诺按照本合同的约定支付合同价款，并按照法律法规的规定办理相关手续。第三章合同价款与支付3.1合同价款本合同的合同价款为人民币______元（大写：______元整）。3.2支付方式（a）在签订本合同之日起______个工作日内，支付合同价款的______%。（b）在办理完毕相关手续后______个工作日内，支付合同价款的剩余部分。3.3支付说明受让方应按照转让方提供的账号进行支付，支付时应注明款项用途为“厂房权利转让”。第四章厂房权利转让4.1转让方权利与义务（a）向受让方提供厂房的权属证明文件。（b）协助受让方办理相关手续。（c）保证厂房权利的合法性和有效性。4.2受让方权利与义务（a）按照约定支付合同价款。（b）按照法律法规的规定办理相关手续。（c）尊重转让方的合法权益。第五章合同的生效与终止5.1生效条件本合同在转让方和受让方签字或盖章后生效。5.2终止条件（a）双方协商一致解除本合同。（b）法律法规规定的其他终止情形。5.3终止后的处理合同终止后，双方应根据合同约定和相关法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。第六章交付与验收6.1交付转让方应在合同生效后______个工作日内，将厂房的实际控制权交付给受让方。6.2验收受让方应在收到转让方交付的厂房后______个工作日内进行验收，并出具验收报告。6.3验收标准（a）厂房的结构、设施和设备应完好无损。（b）厂房的土地使用权和房屋所有权应清晰，无争议。（c）厂房应具备正常使用的条件。6.4验收结果处理如受让方对厂房的验收结果有异议，应在验收报告出具后______个工作日内通知转让方，双方协商解决。第七章权属转移登记7.1登记义务转让方应协助受让方办理厂房权利的转移登记手续。7.2登记费用登记费用由受让方承担，具体金额按照登记机构的规定执行。7.3登记风险如因转让方的过错导致登记不能完成，转让方应承担相应的法律责任。第八章产权瑕疵与保证8.1权属瑕疵转让方保证厂房权利无任何权属瑕疵，并对其真实性、合法性承担法律责任。8.2保证期间转让方的保证期间自合同生效之日起算，为期______年。8.3瑕疵处理如受让方在保证期间内发现厂房权利存在瑕疵，有权要求转让方承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，任何违反本合同的行为均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金如受让方未按约定支付合同价款，应向转让方支付违约金，违约金的计算方式为：______。9.4违约救济守约方有权要求违约方继续履行合同，或根据实际情况解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁结果仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4诉讼费用诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力影响如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果发生不可抗力时，受影响的一方应免除因不可抗力导致的违约责任，但应及时采取措施减轻可能造成的影响。第十二章保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.2保密期限保密义务自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三章合同变更与解除13.1变更双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。13.2解除双方同意，合同的解除应符合法律法规的规定，并应书面通知对方。13.3变更与解除的效力合同的变更或解除不影响双方在变更或解除前已经产生的权利和义务。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章附件与签字15.1附件本合同附件包括但不限于：（a）厂