营业房租赁合同简单版完整版2024

2024年度营业房租赁合同简单版完整版-PAGE2024年度营业房租赁合同简单版完整版-PAGE营业房租赁合同简单版完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.：____________________1.2.合同乙方（承租方）信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.：____________________第二章：租赁物基本信息2.1.租赁物位置及描述2.1.1.租赁物位于：____________________2.1.2.租赁物面积为：____________________2.1.3.租赁物用途为：____________________2.2.租赁物的交付状态2.2.1.甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的用途，并保证租赁物的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求。第三章：租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2.租金及支付方式3.2.1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________）。3.2.2.乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方。3.2.3.租金的支付方式为：现金/转账/其他（具体方式由双方协商确定）。第四章：维修及保养4.1.甲方维修及保养责任4.1.1.甲方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物的正常使用。4.1.2.甲方应定期对租赁物进行安全检查，对存在的安全隐患及时进行整改。4.2.乙方维修及保养责任4.2.1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得进行违法活动。4.2.2.乙方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1.违约责任5.1.1.任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.1.2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为逾期租金的__%。5.2.争议解决5.2.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2.2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：使用及转租6.1.使用范围6.1.1.乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得用于违法活动。6.1.2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家和当地的法律法规，不得影响租赁物的结构安全和使用功能。6.2.转租规定6.2.1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2.如乙方需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租。第七章：保险7.1.甲方保险责任7.1.1.甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.1.2.甲方应确保保险的有效性，如保险到期，应在到期前续保。7.2.乙方保险责任7.2.1.乙方应购买租赁期间的第三方责任保险，保险金额由双方协商确定。7.2.2.乙方应确保保险的有效性，如保险到期，应在到期前续保。第八章：变更与解除8.1.合同变更8.1.1.双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。8.1.2.如双方同意变更合同，应签订书面变更合同，明确变更的内容和生效时间。8.2.合同解除8.2.1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。8.2.2.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。第九章：不可抗力9.1.不可抗力定义9.1.1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2.双方在发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.不可抗力影响9.2.1.如因不可抗力导致租赁物部分或全部损毁，甲方应在合理期限内修复租赁物。9.2.2.如因不可抗力导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应延长租赁期限。第十章：其他10.1.法律适用及争议解决10.1.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.合同的生效、修改及解除10.2.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。10.2.2.本合同的修改、补充及解除均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。10.3.合同的转让10.3.1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。10.3.2.如一方需转让本合同，应提前一个月向对方提出书面申请，并经对方同意后，方可进行转让。10.4.合同的备案10.4.1.本合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。10.4.2.备案完成后，双方应各自保管一份已备案的合同副本。10.5.合同的份数10.5.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5.2.两份合同具有同等法律效力，双方应按照约定履行合同义务。第十一章：保密条款11.1.保密义务11.1.1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2.除非得到对方的书面同意，或根据法律、法规的规定，否则双方不得向任何第三方披露或泄露上述保密信息。11.2.保密期限11.2.1.双方的保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效，直至保密信息成为公众所知悉的信息。11.2.2.本合同终止后，双方的保密义务仍然有效，直至保密信息成为公众所知悉的信息。第十二章：知识产权12.1.知识产权归属12.1.1.双方确认，本合同项下的任何知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，均归各自所有。12.1.2.双方不得以任何方式侵犯对方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。12.2.知识产权许可12.2.1.如一方需要使用对方的知识产权，应签订书面许可合同，并支付许可使用费。12.2.2.许可合同应明确许可的范围、期限、地域等，并经双方签字或盖章后生效。第十三章：通知与送达13.1.通知方式13.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2.双方应确保所提供的联系方式准确、有效，如有变更，应及时通知对方。13.2.送达地址13.2.1.双方的送达地址分别为：甲方的送达地址为____________________，乙方的送达地址为____________________。13.2.2.任何一方需变更送达地址的，应提前三天书面通知对方，否则仍以原送达地址为准。第十四章：合同终止14.1.合同终止条件14.1.1.合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。14.1.2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.2.合同终止后的处理14.2.1.合同终止后，乙方应在合理期限内将租赁物归还甲方。14.2.2.甲方应在乙方归还租赁物后，将乙方的保证金（如有）无息退还乙方。第十五章：其他约定15.1.适用法律15.1.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.2.合同的完整性和可分割性15.2.1.本合同是双方的完整合同，取代了所