佛山二手房购房协议书范文（二篇）

第页共页佛山二手房购房协议书范文协议书编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/法人代码：联系电话：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方名下位于佛山市的二手房，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋权属证书编号：5.房屋使用权性质：第二条房屋交付及交付标准1.甲方应在本协议签订后三个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋应保证交付时为清洁、整洁状态，符合住房安全和卫生标准。第三条交易价格及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）贷款期限：2.乙方应在本协议签订后三个工作日内，向甲方支付首付款，并办理贷款手续。3.乙方应按照贷款合同的约定，按期支付贷款本息。第四条过户手续1.乙方应在本协议签订后三个工作日内，与甲方一同到房屋所在地住房管理部门办理房屋过户手续。2.过户费用、税费由乙方承担。第五条房屋权属及产权保证1.甲方保证房屋系其合法所有，并保证房屋不存在其他抵押、查封、纠纷等状况。2.如因甲方原因无法过户或发生权属纠纷，甲方应负责退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。第六条房屋维修责任1.房屋交付之日起，乙方享有房屋内外的所有权利，并承担相关维修责任。2.如房屋出现屋顶漏水、墙体开裂等质量问题，乙方有权要求甲方负责修缮或赔偿。第七条违约责任1.若甲方违约导致交易无法完成，甲方应向乙方支付相当于本协议交易总价款10%的违约金。2.若乙方违约导致交易无法完成，乙方应向甲方支付相当于本协议交易总价款10%的违约金。第八条争议解决本协议的履行、解释以及发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本协议签订后任何一方需变更或解除合同的，应通过书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（购方）：签字：日期：佛山二手房购房协议书范文（二）甲方（出售方）：__________________________身份证号码：__________________________住所：__________________________电话：__________________________乙方（购买方）：__________________________身份证号码：__________________________住所：__________________________电话：__________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将位于佛山市_______小区_______楼_______号之________房屋，面积约_______平方米，现有住户为_________等_______人共同拥有，其产权归甲方所有，并具有合法的出售权利，愿意将该房屋出售给乙方。鉴于双方在自愿协商的基础上，达成以下协议：一、成交价款及付款方式：甲方同意以人民币_________元出售上述房屋，付款方式如下：1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________元整）。2.在办理过户手续时，乙方向甲方支付房屋的尾款人民币_______元（大写：_________元整）。3.尾款的支付方式（请对相应选项填写“√”）：（1）一次性付款：乙方在办理过户手续时一次性支付尾款。（2）分期付款：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________元整），剩余款项分______次支付，每次支付_________元（大写：________元整），每次支付时间为：____年____月____日。二、乙方的权益和义务：1.乙方已清楚了解房屋的产权状况，对房屋没有异议。2.乙方应在签订本协议之日起______日内将定金支付给甲方。3.乙方应在办理过户手续时支付房屋的尾款。4.乙方应承担办理房屋过户的相关费用（包括但不限于契税、手续费等）。5.乙方应自行承担房屋产权过户所涉及的风险，包括但不限于过户手续不顺利导致的售房合同解除等。三、甲方的权益和义务：1.甲方保证上述房屋的产权归属清晰，不存在纠纷。2.甲方自愿出售房屋，无任何违约情况。3.甲方应在本协议生效后_________日内，办理房屋的产权过户手续。4.甲方应自行承担办理房屋过户的相关费用（包括但不限于公证费、过户税费等）。四、协议生效：本协议自双方签字、盖章后生效。本协议的附件，包括但不仅限于购房发票、房屋所有权证书复印件、户口簿复印件等，与本协议具有同等的法律效力。五、未尽事宜：对于本协议中未尽事宜，双方可通过友好协商解决。如无法解决，则可根据中华人民共和国相关法律向人民法院提起诉讼。六、其他条款：1.本协议一式贰份，甲方和乙方各执贰份，具有同等的法律效力。2.本协议中未尽事宜，可由双方另行协商或签订补充协议，并附于