个人住房出租合同书（4篇）

第页共页个人住房出租合同书甲方（出租人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________鉴于甲方是房屋的合法产权所有人，同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，双方自愿达成以下协议，共同遵守：第一条租赁物及地址1.1出租物品：房屋（包括房屋内部的设备、家具）1.2租赁地址：________________________（详细地址）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要继续租赁房屋，可以在合同到期前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____________________元）。3.2支付方式：乙方应于每个月的____日前将房屋租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.3逾期付款：如乙方延迟支付房屋租金，每天需以每天租金0.1%的标准向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时支付押金，金额为人民币____元（大写：____________________元）。4.2押金用途：作为乙方在租赁期间遗失、损坏房屋及其设备、家具等产生的赔偿，以及乙方违反合同规定而导致的违约金。4.3退还押金：在租赁期满并确认房屋及其设备、家具无损坏、遗失情况下，甲方将在____天内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋的日常维护及定期保养。5.2乙方如发现房屋存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修。5.3乙方自身原因导致的设备、家具的损坏，乙方应承担修缮费用。第六条房屋用途6.1乙方承诺将房屋仅作为居住用途，并不得将房屋转租、转借、出租给他人。6.2乙方不得从事违法违规、有损社会公共安全的活动。第七条合同解除和违约责任7.1合同期满：租赁期满后，合同自动终止，除非双方约定续租。7.2提前解除：任何一方如需提前解除合同，应提前____天书面通知另一方，并支付相应违约金。7.3合同解除：在以下情况下，任何一方可以随时解除合同：(1)任何一方严重违反合同约定；(2)房屋遭受不可抗力因素导致的严重损坏或无法正常居住；(3)根据当地政府相关规定需要征用、拆迁房屋。第八条附加条款8.1双方同意使用邮件、短信等电子方式进行通知，并认可电子方式通知的法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行约定，通过书面协议达成一致。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商解决不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，并在双方签字或盖章后的7日内报送所在地住房租赁管理部门备案。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________签字（或印章）：___________签字（或印章）：____________日期：___________日期：____________附件：身份证明复印件、证件照各一份个人住房出租合同书（二）《个人住房出租合同》甲方（出租方）：[甲方姓名]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是个人合法拥有并享有出租权的房屋的所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条房屋地址和用途甲方同意将自己名下的房屋，位于[房屋详细地址]，面积为[房屋面积]平方米，用途为住宅，出租给乙方使用。第二条租金和支付方式1.乙方同意按每月租金[租金金额]元租住该房屋，每月租金在每月[收租日期]日前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方与乙方另有约定时，以约定为准。第三条租赁期限租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。双方同意在期满前三十天内，依法办理续租手续。如未续租，则按照本合同规定的提前通知期限，乙方需退房。第四条押金和费用1.乙方需提供押金[押金金额]元作为租赁期间的履约保证。在租期满后，经甲方检验判定无损坏、遗失等情况时，甲方应及时将押金全额退还给乙方。2.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。如有特殊情况需要甲方代付，乙方应当及时支付代付费用，并且将相应费用加到下一个月的租金中支付。第五条使用权和维修义务1.乙方在租赁期间享有该房屋的合法使用权，并承诺不得将房屋转租或以其他方式让与他人使用。2.乙方在使用过程中需爱护该房屋，如发现有破损或需要维修的地方，应及时通知甲方，并按双方约定的方式进行修缮或维修。3.甲方有权在租赁期间进行必要的检查和维护房屋的行为，但需提前通知乙方，确保不侵犯乙方的合法权益。第六条保险责任甲方和乙方同意，在租赁期间，甲方有义务为该房屋投保住房保险，并在保险期限内定期缴纳保费。保险金额应足够覆盖因火灾、自然灾害、盗窃等造成的房屋及财产损失。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因履行合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.甲方同意租赁期间不得在未经乙方同意的情况下，将该房屋进行出售、转让等行为。2.双方未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充合同。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人住房出租合同书（三）个人住房出租合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所/地址：[甲方住所/地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所/地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是个人住房的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住；2.乙方愿意租赁甲方的房屋作为自己的住所。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.户型及面积：[户型及面积]3.使用用途：住宅用途4.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]5.租金及支付方式：每月租金为人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式]第二条房屋交付和交付标准1.甲方应在租赁期限开始前将房屋及其配套设施清洁并保持良好状态，无任何扰乱租赁或影响乙方正常居住的缺陷。2.乙方应在收到房屋钥匙时对房屋进行验收，如发现有任何问题或损坏，应立即告知甲方并要求处理。3.乙方应在租赁期满或解除合同时，将房屋及配套设施交还给甲方，并保持房屋的原有完好状态，承担因使用不当所导致的任何损坏或费用。第三条租金支付1.乙方应根据约定在每月[支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方认可的方式支付。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。第四条房屋用途和管理1.乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得从事违法违规活动，不得将房屋出租或转租给他人。2.乙方须妥善保管房屋内的财产和设施，并做好安全防范措施。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动，不得损坏或涂刷房屋内外的任何设施、构件。第五条维修和保养1.房屋正常损耗和日常维修由甲方承担，如因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复或支付相应费用。2.如需进行大修、维修或设备更换时，甲乙双方应提前协商并达成一致意见。第六条违约责任1.乙方于租赁期内违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方于租赁期内违反合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。第七条协议的变更和解除1.甲乙双方可协商一致对本合同的内容进行变更，变更后的内容应以书面形式确认并签署补充协议。2.甲乙双方可协商一致解除本合同，已支付的租金及押金经结清后，双方解除合同。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，或本合同与其他相关法律法规有不符之处，甲乙双方应协商解决，并可签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：《个人住房出租合同》范本通用版到此结束，仅供参考。具体合同内容应根据双方实际情况进行调整和完善。如需法律咨询，请咨询法律专业人士。个人住房出租合同书（四）甲方（出租人）：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租人）：（姓名）住所地：（地址）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同，以昭信守。第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋的位置：（地址）2.出租房屋的用途：住宅3.出租房屋的面积：（具体面积）第二条出租期限1.本次租赁合同的出租期限为（具体期限）。若乙方租房期满后继续租房并得到甲方同意，则继续签订新的合同。第三条租金1.租金标准：（具体租金，包括金额及币种）2.租金支付方式：乙方每月应当于每月的（具体日期）前，将当月租金款项支付给甲方。3.租金支付方式：（转账、现金等具体方式）方式支付。第四条保证金1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金（具体金额）。该保证金将在本合同解除时或乙方退房时，经检查无争议后，全额无息退还给乙方。2.若因乙方拖欠租金、违反本合同约定或致使房屋设施损坏，导致甲方有权重新收取甲方应向乙方支付的租金，则甲方有权直接扣除相应金额后退还保证金，若保证金不足以抵消剩余租金及经济赔偿，则乙方还应补足相应金额。第五条房屋维护和修缮1.甲方应当保证所出租房屋符合国家有关住房的安全、卫生、环保等条件，并在使用房屋前对其进行基本的维修和装修工作。2.乙方在使用房屋期间，负责对房屋内设施和物品进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋内部结构，不得随意拆、损坏房屋内设施，不得在房屋内从事违法活动。3.若因乙方故意或过失，导致房屋设施损坏或出现其他问题时，乙方应立即通知甲方，并承担相应的修缮费用。第六条使用权及转租1.乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，但禁止将房屋转租给他人或以其他方式让与他人。否则，甲方有权单方解除租赁合同，同时没收乙方已支付的租金及保证金。2.甲方同意乙方在租赁期限内使用房屋从事合法经营活动，但必须符合相关法律法规的规定，同时，乙方应承担相应的税费和责任。第七条合同解除及违约责任1.乙方有权在租赁合同期满前30天以书面形式通知甲方解除合同。解除通知应当签字并加盖公章，通知到达之日即视为解除生效。2.乙方在租赁期满前15天内未提出解除合同的，应双方协商后决定是否续签合同。若续签合同，则新合同的租金及其他条款另行约定；若不续签合同，则本合同自动终止。3.若因乙方违反本合同约定（包括但不限于拖欠租金、私自擅离房屋等），甲方有权解除本合同并无需提前通知乙方，同时没收乙方已支付的租金及保证金