ch11国际工程造价相关知识介绍

2024/5/121第11章国际工程造价相关知识介绍

主讲:李俊杰博士2024/5/122第11章国际工程造价相关知识介绍11.1国际工程造价构成（P1）11.2国外建筑安装构成费的构成（P19）11.3国外项目投资估算的阶段划分（P116）11.4国际工程招标投标及合同价款的约定（P222）11.5国际工程合同价款的结算（P266）2024/5/12311.1国际工程造价构成（P1）项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费用11.1国际工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费、安装、管道等间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及管理费，建筑保险和债券，杂项开支等2024/5/12511.1国际工程造价构成应急费建设成本上升费用1）未明确项目的准备金：必定要发生2）不可预见准备金：只是储备，可能不动用补偿未知价格上涨2024/5/12611.1国际工程造价构成【习题1】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是(

)A.临时公共设施及场地的维持费

B.建筑保险和债券费

C.开工试车费

D.土地征购费【正确答案】C2024/5/12711.1国际工程造价构成【习题2】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（）。

A.直接建设成本

B.建设成本上升费

C.不可预见准备金

D.未明确项目准备金【正确答案】B2024/5/12811.2国外建筑安装构成费的构成（P19）2024/5/12911.2国外建筑安装构成费的构成（P19）（一）费用的构成直接工程费分包工程费管理费利润开办费暂定金额工资、材料费、施工机械使用费注意劳动保护费、检验试验费、业务经费单项工程建安工程费越大，开办费比例越小施工用水、用电清理、围墙、防护、污染、噪声费等周转材料、临时设施费驻工地工程师办公费、设备费，现场材料试验费2024/5/121011.2国外建筑安装构成费的构成（P19）（二）费用的组成形式和分摊比例1.组成形式组成分部分项工程单价分摊进单价单独列项人工费、材料费、施工机械使用费承包商总部管理费、利润和税金开办费中的项目开办费中的临时设施费为业主提供的办公、生活设施、脚手架费2024/5/121111.2国外建筑安装构成费的构成（P19）（二）费用的组成形式和分摊比例2.分摊比例分摊比例固定比例、税金、政府的管理费浮动比例：总部管理费和利润的比例，承包商自行确定测算比例：开办费公式法2024/5/121211.2国外建筑安装构成费的构成（P19）【习题3】在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入和分摊进单价，而需单独列项的是（）。

A.临时设施费B.总部管理费

C.利润D.税金【正确答案】A2024/5/121311.2国外建筑安装构成费的构成（P19）【习题4】国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（）构成。

A.各分部分项工程费、单项工程开办费

B.直接工程费、管理费、利润及税金

C.直接工程费、开办费、利润及税金

D.各分部分项工程费、单项工程开办费、措施费【正确答案】A2024/5/121411.3国外项目投资估算的阶段划分（P116）阶段划分特点误差设想阶段无工艺流程图、平面布置图，也未进行设备分析，比照已投产项目的投资额估算。毛估判断是否需要进行下一步工作。大于±30%投资机会研究初步工艺流程图、主要设备生产能力等，套用相近生产能力来估算投资额。粗估控制在±30%内初步可行性研究阶段具备设备规格表、主要设备的生产能力、尺寸等。认可估算控制在±20%内详细可研阶段细节已清楚，有材料、设备询价，图纸尚不完备。据此估算额筹款控制在±10%内工程设计阶段具备全部图纸资料等。详细估算控制在±5%内2024/5/121511.3国外项目投资估算的阶段划分阶段划分特点误差规划阶段按照规划的要求，估算投资额大于±30%建议书阶段审批项目建议书的依据控制在±30%内初步可行性研究阶段初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证的依据，判断是否进行详可研控制在±20%内（同国外）可研阶段决定项目是否可行，此阶段的投资估算经审查批准后，即是工程设计任务书中规定的项目投资限额，对工程设计起控制作用控制在±10%内（同国外）我国项目投资估算的阶段划分与精度要求2024/5/121611.3国外项目投资估算的阶段划分【习题5】在国外项目投资估算中，有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。以上投资估算方法适用于（）阶段。

A.项目的投资设想

B.项目的投资机会研究

C.项目的初步可行性研究

D.项目的详细可行性研究【正确答案】B【答案解析】投资机会研究阶段的投资估算。此时应初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，故可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。2024/5/121711.4国际工程招标投标及合同价款的约定（P222）（一）世界银行贷款项目的采购原则（1）在项目采购中，必须注意经济性和效率性。（2）世界银行贷款项目为合格的投标人承包项目提供平等的竞争机会。（3）世界银行作为一个开发机构，其贷款项目应促进借款国的制造业和承包业的发展。2024/5/121811.4国际工程招标投标及合同价款的约定（二）国际竞争性招标含义：邀请世界银行成员国的承包商参加投标，从而确定最低评标价的投标人为中标人，并与之签订合同的整个程序和过程，是世界银行贷款项目采购程序的主要程序。1.总采购公告送交世行的时间不迟于招标文件发售之前60天。2.资格预审和资格定审资格预审条件：大而负复杂的工程，专为用户设计的复杂设备或特殊服务。不应限定预审合格投标人数量。可缩小投标人的范围。资格定审：未进行资格预审，评标后对标价最低并拟授予合同的标书的投标人资格定审，定审不合格的，对次低投标人进行资格定审。2024/5/121911.4国际工程招标投标及合同价款的约定（二）国际竞争性招标3.准备招标文件世界银行虽然并不“批准”招标文件，但需其表示“无意见”后招标文件才可以公开发售。公开发售后，除非有十分严重的不妥之处或错误，即使其中有些规定不符合《采购指南》，评标时也必须以招标文件为准。4.具体合同招标广告（投标邀请书）从刊登广告或发售招标文件（以较晚的时间为准）算起，给予投标准备时间不得少于45天。（国内？）2024/5/122011.4国际工程招标投标及合同价款的约定5.开标投交标书的方式不得加以限制。允许投标人或其代表出席开标会议。标书是否附有投标保证金或保函也应当众读出。允许提替代方案的，也应读。标书详细内容不可能也不必全部读出。不能因为标书未附投标保证金或保函而拒绝开启。开标应作出记录。如世界银行有要求，应将记录的副本送交世界银行。开标时一般应是投标截止时间或紧接在截止时之后。标书的详细内容不必公布。开标时一般不允许提问或作任何解释，但允许记录和录音。在投标截止期以后收到的标书，尤其是已经开始宣读标书以后收到的标书，不论出于何种原因，一般都可加以拒绝。也可以采用变通的“两个信封制度”。技术性部分密封装入一个信封，报价装入另一个密封信封。第一次评比技术性，通过的第二次再开启第二个信封。如果采购合同简单，两个信封也可能在一次会议上先后开启。2024/5/122111.4国际工程招标投标及合同价款的约定6.评标。可分为审标、评标和资格定审三个步骤。7.授予合同或拒绝所有投标。招标文件一般都规定借款人有拒绝所有投标的权利，但应与世行磋商。不能仅仅为了希望以更低价格实现采购目标而拒绝所有投标，再以同样的技术规格重新招标。8.合同谈判和签订合同。合同谈判并不是重新谈判投标价格和合同双方的权利义务，合同价格不容谈判。有些技术性或商务性的问题可以通过谈判确。9.采购不当。不按照协议采购，世界银行将不支付货物或工程的采购价款，并将从贷款中取消原分配给此项采购的那一部分贷款额。2024/5/122211.4国际工程招标投标及合同价款的约定【习题6】关于国际工程招标，下列说法中正确的是（）。

A.投交标书的方式须加以限制，如规定必须寄交某邮政信箱以免延误

B.开标时若标书未附投标保证金则拒绝开启

C.开标时允许投标人提问但不允许录音

D.采用“两个信封制度”的，技术上不符合要求的标书则第二个信封不再开启【正确答案】D【答案解析】采用“两个信封制度”的，技术上不符合要求的表述，其第二个信封不再开启。2024/5/122311.4国际工程招标投标及合同价款的约定（三）承揽国际工程时投标报价的计算

国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式。标价由直接费用、间接费用、利润和风险费组成。1.人工、材料、机械台班单价的计算（1）人工工日单价的计算。人工工日单价需根据工人来源情况确定。在国外承包工程，人工工日单价就是指国内派出工人和当地雇用工人的平均工资单价。（2）材料、设备单价的计算国外承包工程中的材料、设备的来源渠道有三种，即当地采购、国内采购和第三国采购。根据具体情况选择。（3）施工机械台班单价的计算在计算台班单价时，基本折旧费的计算一般应根据当时的工程情况考虑5年折旧期，较大工程甚至一次折旧完毕。因此就不计算大修理费用。2024/5/122411.4国际工程招标投标及合同价款的约定（三）承揽国际工程时投标报价的计算2.间接费和其他费用的计算①间接费。影响标价的高低。②分包费。一种方法是将分包费列入直接费中，即考虑间接费时包含了对分包的管理费；另一种方法是将分包费与直接费、间接费平行并列，在估算分包费时适当加入对分包商的管理费即可。③暂定金额。投标人的投标报价中只能把暂定金额列入工程总报价，不能以间接费的方式分摊进入各项目单价中。承包商无权使用此金额，而是按工程师的指示来决定是否动用。④上级单位管理费。上级单位管理费是指上级单位管理部门或公司总部对现场施工项目经理部收取的管理费，一般按工程直接费的3%～5%收取。⑤盈余。盈余包括利润和风险费两部分。2024/5/122511.4国际工程招标投标及合同价款的约定（三）承揽国际工程时投标报价的计算3.单价分析与标价汇总①单价分析

分项工程单价＝分项单位工程直接费×（1+间接费率）

分项工程合价＝分项工程单价×分项工程量②标价汇总

总报价=∑分部分项工程合价+分包商报价2024/5/122611.5国际工程合同价款的结算（P266）（一）国际工程合同价款的调整1.工程变更（1）变更范围1）合同中包括的任何工程内容的数量的改变；2）任何工程内容的质量或其他特性的改变；3）工程任何部分的标高、位置和（或）尺寸的改变；4）任何工程的删减，但要交他人实施的工程除外；5）永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务，包括任何有关的竣工检验、钻孔和其他检验和勘探工作；6）实施工程的顺序或时间安排的改变。除非工程师发出指示或同意变更，承包商不得对永久工程作任何更改或修改。2024/5/122711.5国际工程合同价款的结算（P266）（一）国际工程合同价款的调整（2）变更程序承包商提出建议书—工程师回复—工程师发出变更指令—实施变更（3）变更估价1）变更估价的原则。①费率或价格在合同中有规定的，则适用合同中的；②在合同中没有规定的，可以适用合同中类似工程的费率或价格；③费率或价格没有规定，也没有类似工程的，适用新的费率或价格。新的费率或价格应当根据实施该项工程的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。2024/5/122811.5国际工程合同价款的结算（P266）（一）国际工程合同价款的调整（3）变更估价2）工程删减的估价。工程师发布删减工程的变更指令后承包商不再实施部分工程，合同价格中包括的直接费部分没有受到损失，但摊销在该部分的间接费、利润和税金则实际不能合理回收。承包商可以索赔的条件：如果未删减，该项费用本可以包括在中标合同价中删减导致该项费用不构成合同价格的一部分任何替代工程的估价之中也没有包含该项费用2024/5/122911.5国际工程合同价款的结算（P266）2.价格调整（1）工程变更引起的价格调整条件1）该部分工程实际测量的工程量比工程量表规定的工程量的变动大于10%；2）该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的0.01%；3）由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过1%；4）该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。（2）基准日后法规变化引起的调整在提交投标文件截止日期前的第28天以后，由于法律法规变化导致承包商工期延误和（或）产生额外费用，承包商有权提出索赔，要求延长工期和（或）补偿费用。2024/5/123011.5国际工程合同价款的结算（P266）2.价格调整（3）物价波动引起的价格调整1）调价公式。2）费用指数。应使用数据调整表中规定的费用指数或参照价格。如果指数来源不明，则由工程师确定该指数或价格。2024/5/123111.5国际工程合同价款的结算（P266）【习题7】在FIDIC合同条件下，当变更的工程量与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受合同额的一定比例时，其费率或单价可以调整，该比例为（）。

A.10%

B.1%

C.0.1%

D.0.01%【正确答案】D2024/5/123211.5国际工程合同价款的结算（P266）3.索赔2024/5/123311.5国际工程合同价款的结算（P266）（二）国际工程合同价款的结算1.预付款：金额、条件2.工程材料和设备款的预支预支的条件、预支的时间和比例、扣还3.进度款的支付工程计量、期中支付证书（承包商申请、工程师签发）、支付4.竣工结算提交竣工报表、工程师签发期中支付证书5.保留金：扣留与返还6.最终结算：争议：期中支付证书，最终支付证书2024/5/123411.5国际工程合同价款的结算（P266）

1.预付款（1）预付款的支付条件及时间1)工程师收到承包商申请进度款支付的报表2)业主收到承包商提交的履约保证和预付款保函后，工程师应为第一笔分期付款颁发一份期中支付证书。

首次分期预付款额的支付时间1)中标函颁发之日起42天内2)收到承包商提交的履约保证和预付款保函之日起21天内（以较晚者为准）2024/5/123511.5国际工程合同价款的结算（P266）

1.预付款（2）预付款的偿还1）当期中支付证书的累计总额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）超过中标合同价（减去暂定金额）的10%时开始扣减；（扣减的时间）2）按照预付款的货币的种类及其比例，分期从每份支付证书中的数额（不包括预付款及保留金的扣减与偿还）中扣除25%，直至还清全部预付款。（扣减的比例）如在预付款保函截止日期前28天预付款还未完全偿还，则承包商应相应延长保函期限，直至完全偿还。2024/5/123611.5国际工程合同价款的结算（P266）2.工程材料和设备款预支1）预支工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件后，应当根据实际费用（包括运至现场的费用），期中支付证书中应增加的款额为该费用的80%。2）扣还当已预付款项的材料和设备用于永久工程，并且构成永久工程合同价格的一部分后，工程师应当从承包商到期应得款内扣除预支的款项，扣除金额与预支金额的数额相等。2024/5/123711.5国际工程合同价款的结算（P266）3.进度款支付（计量、承包商、工程师、业主）（1）工程计量如果承包商在被要求对计量记录进行审查后14天内未向工程师发出通知，则认为工程师的计量记录是准确的并已被承包商接受。（2）承包商申请期中支付证书。（3）工程师向业主签发期中支付证书。在收到承包商的支付申请报表和证明文件后28天内，工程师应向业主签发期中支付证书，列出金额，并提交详细证明资料。不签发：数额在扣除保留金等应扣款额之后，其净值小于投标函附录中规定的期中支付证书的最低限额，下次支付。（4）业主支付。业主应于工程师收到承包商的报表及证明文件之日起56天内，将期中支付证书中开具的款额支付给承包商。不按期支付，从应支付起计算利息：按月计算复利，收取延误支付期间的融资费。2024/5