联合开发民宿客栈合作协议

PAGEPAGE3联合开发民宿客栈合作协议甲方：山水画集(北京)投资管理有限公司乙方：XX山前文化产业投资有限公司山水画集（北京）投资管理有限公司（以下简称：甲方）与XX山前文化产业投资有限公司（以下简称：乙方）双方本着真诚、平等与互利的原则，就联合投资开发民宿客栈以及整合上市等方面的合作事项进行了多次深度的沟通并达成共识，就本协议一致达成如下约定：一、合作方式1、甲方与乙方形成紧密的战略合作伙伴关系，在联合投资开发民宿客栈以及整合上市等项目全过程进行合作；2、在全国范围内对民宿客栈进行联合投资开发；3、依据各民宿客栈项目的投入总额，甲乙双方共同商定各方所需的投入比例；4、当遇到突发问题或其它运作障碍时，双方需要以合作大局利益为重，发扬团队整合精神，通过双方共同协商来解决难题。二、甲方的责任与义务1、负责提出项目选址方案，并对共同决定的待开发项目资源运用评分模型进行可行性评估；2、负责对项目进行方案设计；3、负责主导民宿客栈项目的宣传和市场推广方案；4、负责向所有合作开发的民宿客栈项目进行品牌授权；5、负责对开发的民宿客栈项目进行工程监理和项目督导；6、负责运用其行业管理技能，对所有合作开发的民宿客栈项目的经营活动提供管理服务；7、按照各民宿客栈项目投入总额商定的甲方人民币投资金额比例提供或引入资金。三、乙方的责任与义务1、负责寻找适合民宿客栈项目开发的项目资源，协助甲方进行项目选址；2、根据甲方提供的项目设计方案安排施工工作；3、协助各民宿客栈项目获得并保持持续供电、通讯、供水及其需要的其他必要的公用事业服务；4、协助各民宿客栈项目招募合格的员工并协助进行员工培训；5、配合甲方进行市场调查和360度微营销，提供民宿客栈项目的销售资源、平台和渠道；6、督促各民宿客栈项目接受和使用甲方的品牌以及运营管理服务，对项目设计、管理方案和经营活动提供建议和协助；7、按照各民宿客栈项目投入总额商定的乙方人民币投资金额比例提供资金。四、利益分配1、合作开发的项目甲方与乙方按照协商的项目投资比例额进行利润分配；2、合作开发的项目整合进入资本市场或上市的利益分配协商另议处理；3、关于项目中的成本项目和利润项目根据实际展开的项目双方沟通来确定。五、保密义务1、双方同意未经另一方事先书面同意，不得以任何形式向任何第三方披露其根据本协议从另一方获得的全部信息，并且该等信息只能用于合理履行其协议义务，不得复制、传阅、披露。2、未经另一方事先明确书面同意，一方均应对本协议的存在、条款或有关本协议涉及项目的细节，以及另一方交付的涉及本协议项下交易的信息，进行保密且不得向任何其他人进行披露（但下列披露行为除外：为评估和/或实施本协议和/或进行资本市场上市等项目下的交易而在确有必要知晓的基础上向专业人员、顾问实施的披露）。3、本条款所述保密义务适用于各方本身及其工作人员和相关关联人员，在本协议期满或终止后五（5）年内继续有效，除非后续协议另有不同约定。4、一方如有泄密发生应及时通知另一方，并极积采取相应补救措施，减少影响。六、知识产权为双方合作的目的，双方一致同意在本合作协议签署前双方各自产生、开发和拥有的知识产权归各方所有。因项目过程中产生和发展的知识产权归甲方所有，甲方书面授权予乙方后，乙方方可且仅可运用于本协议项下的民宿客栈项目。七、违约责任与处理如果一方违反本协议的条款和条件，其应当赔偿守约方，并使守约方免于因该等违约遭受任何花费、费用、责任及损失。此种救济是非排他性的，且应作为适用法律或其他法律文件规定的、现存或届时存在的救济方式的补充。八、终止双方达成一致时，双方有权共同终止此协议，并不承担任何责任义务。在此情况下，条款五所述之保密条款仍将有效。九、公开声明对本协议及其项下任何业务的公开声明只能由双方共同发表，且声明内容须经双方事先书面同意。十、争议解决1、协商：双方如就本协议的解释或履行发生争议时，首先应努力通过友好协商解决。2、仲裁：如果在六十（60）日内双方经协商对争议仍然无法达成一直意见，该争议应依本协议规定提交仲裁，以作为最终及排他的解决方式。仲裁应提交北京仲裁委员会并按该委员会届时有效的仲裁规则进行；该规则内容应被认为以提及方式包括在本条内。申请人一方和被申请人一方各自选定一名仲裁员。任何一方未能在仲裁规则规定期限内选定仲裁员的，由北京仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员为首席仲裁员，由北京仲裁委员会主任指定。仲裁应于北京进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方都有约束力。十一、其它1、本协议双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。生效后，本协议对双方均具有约束力。2、本协议原件一式两份，双方各执一份原件。甲方：山水画集（北京）投资管理有限公司乙方：XX山前文化产业投资有限公司签名：