2023-2024年度店租提前终止合同样本范本合同样本书

2024年度店租提前终止合同协议书-PAGE2024年度店租提前终止合同协议书-PAGE店租提前终止合同协议书合同编号：__________1.合同双方2.店铺信息2.1甲方出租店铺地址：__________2.2店铺面积：__________2.3店铺用途：__________2.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租金及费用3.1租金：乙方每月向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：合同期内，租金每__________个月调整一次，调整幅度为__________。3.4其他费用：物业费、水费、电费等其他相关费用，由乙方承担。4.合同提前终止4.1合同提前终止条件：在租赁期内，如合同双方协商一致，可提前终止本合同。4.2提前终止通知：提前终止合同的一方应提前__________日书面通知对方。4.3违约金：如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。4.4合同提前终止后的租金退还：甲方在扣除乙方应支付的违约金及相关费用后，剩余租金应退还乙方。5.争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.3诉讼费用：诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。6.维修及保养6.2甲方应负责租赁物的正常维修和保养，除非因乙方使用不当导致的损坏。6.3乙方应及时通知甲方租赁物的维修和保养需求，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修和保养。6.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如因乙方使用需要改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.5甲方进行维修和保养时，应尽量减少对乙方经营的影响，并在合理时间内完成。7.财产保险7.1甲方应购买租赁物业的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.2乙方应购买店内物品的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.4如发生保险范围内的损失，受损方应按照保险公司的要求及时报案，并配合保险公司进行理赔。8.安全与环保8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全防护措施，确保经营安全。8.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取必要的环保措施，确保经营活动不对环境造成污染。8.3甲方有权对乙方的安全环保措施进行监督检查，乙方应予以配合。8.4如因乙方原因导致安全或环保事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.转让与转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。9.2如乙方需转让或转租租赁物，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。9.3甲方同意转让或转租的，乙方应将与转让或转租有关的协议、文件副本提交给甲方备案。9.4转让或转租后，原租赁合同仍然有效，新承租方应承担本合同项下的乙方权利和义务。10.不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3遭受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，未采取必要措施导致损失扩大的，不得要求赔偿。10.4双方应积极协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否解除合同或部分免除合同责任。10.5如不可抗力导致合同解除，双方应按照合同约定办理合同解除手续，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。11.合同的变更与补充11.1合同的变更与补充，必须采用书面形式，并由合同双方签字盖章后生效。11.2合同的变更与补充，如涉及租金、租期等主要条款的变更，应办理相应的登记手续。11.3合同的变更与补充，不得违反国家法律法规，不得损害第三方的合法权益。12.合同的解除12.1在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除后，双方应按照合同约定办理合同解除手续，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。12.3合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的权利义务仍对双方有约束力。13.法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的生效和终止14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同因租赁期满、合同解除、合同提前终止等原因而终止。14.3合同终止后，双方仍应履行合同终止后的权利义务。15.其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同的所有附件和补充协议，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：请在此处列明所有附件，例如平面图、物品清单等。签