2024智慧建造指导手册

(2024总 推进背 编制目 编制依 适用范 术语定 管理目 职能体系建 高效建 核心管理要 主控关键节 关键工序保障措 四类工序流程模 整体工序梳 精益建 永临结 地基与基础分部工 主体结构分部工 装饰装修分部工 机电安装工 四节一环 智慧建 考核及其 附表2-1关键工序保障措 附表2-2住宅与公建类工程工序插入条件样板 PAGEPAGE100/能力，提升项目履约品质作为一项基础工作。2021年，局收集总结相建造、智慧建造”指导手册》是方案的延展部分，是指导项目实际生产的行动指南，为实现工程节约工期、降本增效、提升品质、完美履 局《“高效建造、精益建造、智慧建造”管理实施方案》等相关文密计划，运用工程总承包管理等先进组织方式，整合资源、前置设工节奏更加合理，工作效率更高，从而达到节约工期、降低成本的目“精益建造”指的是通过科技手段和方法提升工程品质，通过双优程智能化水平，减少对人的依赖，实现安全建造，并实现性价比更 成员：局工程管理部、科技部、技术中心部门负责人及相关部门和人局工程管理部具体负责高效建造管理；科技部具体负责精益建造管局属二级单位、三级次机构、项目部参照局的组织机构，建立相应领导小组，明确“高效建造、精益建造、智慧建造”的归口管理部门及及人员闲置；通过等步距的时间安排，延长各工序的施工周期，减少料、机械配置的均衡化合理化，避免人员窝工、机械闲置、材料浪Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类2-130 建立全过程、全专业集成的进度计划与批准机制，全过程需包括设计、采购、建造、调试、移交等，以建造计划为主，配套制定设计（深化设计）建立项目进度监控与调整机制，包括周报/月报、延误预警、偏差分宅及公共建筑应按下表所示满足全部30个关键节点或满足部分，其2-1。表2-1Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类/S/★★★28N+1N+60★★★N+30内N+90★★★★N+90★★★★Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类N+45N+90★★★★N+30内★★★★★★★★/120★★★904层★★★90天之内110★★12★★★完成Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类后★★★30天内★★★★★★工/★/★/30★★★/★★★Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类/★★★封/★★★★天145天；木165天★★★★★★/N★★★N+35★★★★Ⅰ类Ⅱ类Ⅲ类2N+3N+7★★★★层/★★/★★整★★整★施从而降低措施费用。但工序穿插必须以技术深化和招采完成为前2-2。表2-2/4个月完成入入6个月完成设备15天完成预/9层时投入10层/////////45天内45天内层//2-1根据房建工程特点，将整体工序主要分为四类工序穿插模型：分别为一的整体。旨在指导项目合理进行工序穿插，提升项目工期管控水地下室工序穿插主要以地下室装修以及机电为控制点，以地下结构封要确保“地下室清理及断水、地下室整体施工完成”两个节点按期地下室结构施工应以连续施工为前提，为后续工序穿插提供作业条件，地下室建筑面积小于4150天。沉降后浇带、塔吊预留洞、吊装预留洞等位置断水完成，防水施工完成。最不利条件下，地下室整体施工要在竣工验收完成前90天完2-1图2-12-3表2-3地下室整体工序穿插节点模型（*为关键节点/N地下室材料清理及断水；施工临时照明；地下室顶板防水及时N+1N+60N+3060天内完成（优先施工N+60N+9015天内移交第一个工作面N+7515天内完成。抹N+7545天120天90天完成。2-2图2-22-4表2-4地下室风机房/水泵房工序穿插时间节点（*为关键节点/NN+1N+45N+45N+60N+60N+80N+702-3图2-32-5表2-5地下室配电房工序穿插时间节点（*为关键节点/NN+1N+45N+45N+65N+45N+65N+65N+655N层时，充分N层及以下楼层工作面，及时组织合理的工序穿插。用“空间换N-182-6表2-6地上标准（N层及以下各层）N5N-5N-5N-5N-5N-5N-5N-5N-5N-5N-55N-5N-5N-5N-5N-5N-5N-5减少对室内装修的影响）6层一悬挑（执行超危大文件要求，按方案施工），考虑3系采用满堂架搭设、政府质监部门结构验收不同步（6层一次验收节奏），6N层及N层以下楼层室内和外立面各工序合理穿插（需要竖向三挑悬挑架同N-212-72-7“木模+悬挑架”工艺中（N层及以下各层）N6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-66N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6N-6采用“铝模+爬架”施工工艺的住宅工程，其外立面为N-4工序穿插N-42-8。2-8“铝模+爬架”工艺外立面N-4N5N-15N-25N-35N-45采用“木模+悬挑架”施工工艺的住宅工程，其外立面为N-9工序穿N-92-9。考虑木模支撑体系N-9模型进行外立面流水施工（需占用竖向两挑2-9“木模+悬挑架”外立面N-9N6N-16N-26N-36N-46N-56N-66N-76N-86N-962-4图2-4填和穿插园林市政施工。室外园林工序穿插时间节点要求参见表2-2-10“铝模+爬架”工艺室外园林工序穿插时间节点（*为关键节点NN+3N+7N+45N+55**室外园林工序穿插与采用“铝模+爬架”施工工艺的工序穿插基本一间逻辑关系，对每道工序的前置和后置工序、施工条件（合约、技项，1002-2。2-5 基坑支护、降水工基与 桩基、土方工础部 基础底板施

室外部 地下室部

地上部 屋面部

塔

图2-5100项内容进行描述。\h1照明系统永临结合施工技术2消防系统永临结合施工技术3集水坑排水系统永临结合施永久水泵抽排坑内积4施工现场作业面排水永临结5基坑内支撑体6微型钢管桩预应力锚杆复合土钉墙支护设7长螺旋钻孔灌8高压旋喷桩组合止水帷幕设结合形成止水帷幕,起9工程桩桩径设多夹层地质区域灌注桩定制型后注浆技术传统施工先桩端后桩主楼筏板与车库筏板交接设直角基础设计独立承台上翻基础形式设计采用CFG地基处理，效缩短工期，降低成抗浮锚杆设计由裂缝控制，用钢量大，抗浮锚杆成桩容放坡系数设计系数为1：0.5，考虑到放坡开挖的成本较大，以及边坡范围较系数由1：0.5合理调整为1：0.3，减少开地下室外墙采用一侧砖胎模、一侧模板，砖胎模抹灰并完成防水层及保护层的施工，再进行钢筋绑扎砖砌砖胎模优化为水泥板，加快现场施工进度，减少材料的损地下室外墙防水保护层原设计为保温板，考虑到其强度低且易燃，优化为强度高、荷载轻、集排水、防水、透气于一体的塑料排水板，施工快，防破坏效果好，能有地基与基础工程施工措施优化以保证施工安全可行为前提，从优化措施方案、开发实用工具等方面，减少施工措施投入，消除多余辅助措地基处理方式强调主体结构施工阶段各专业间相互融合，同时考虑建造、成本因10mm。塔吊基30mm在标准层结构施工前，梳理各标准层同部位，尽量统一飘窗板结构尺寸与找坡，并在模板深化设计时考虑，同一次结构一通过采用BIM技术设ALC轻质隔地下室防水剪力墙后浇带单侧支模工艺优剪力墙浇筑时在后浇带两侧预埋若干个直螺纹纹），按照设定间距排列到剪力墙上口位置，将螺杆一头拧紧套筒，另一头螺母紧固，使得原设计做法：二次结构砌筑在布置构造柱钢筋时分三段，分别在两端植入钢筋，再在中间位置搭接连接钢筋，箍筋在钢筋搭接位置按规范要求加密；即在同一楼层内同一根钢筋两次搭优化后做法：构造柱钢筋分两段式，将长段布置在底端植入，顶端布置满足搭接长度的短段，即在同一楼层内同适用范围：3m左右高度PC7天，再运至楼层砌原做法为在梁柱节点附近，沿45°斜面从梁顶面到梁底面用钢丝网拦截，钢丝网绑在钢筋骨架上。优化后做法：在梁柱节点位置采用不同直径的拦截气囊，隔断气囊放置在待隔离高低标号混凝土之间，充气后的隔断气囊表皮有一定的柔软度和膨胀性，可以填充钢筋与保护层之间的空隙，有效拦截不同标号的100mm1200mm宽C15混凝土，外架基预埋U形压环，不影@250纵横向钢筋网防块提前浇（）高精砌块的应用及免抹缝厚度仅3～5mm，较10～15mm轻质隔墙工程上技术优轻，强度大，多重环保，防火性能好，防潮、防水、隔音性能好，隔热、保温效果轻质石膏抹地面平整度金属板深化风格技术优优化后做法：由Rhino模型，将屋面板底板进行重新排檩条、檩托一体化安装金属屋面装饰板单元式安装技术优金属屋面高空轨道运输使得屋顶天沟可用作装饰龙骨尺寸大且复Rhino后整体吊装，缩短工非标幕墙整体式安装技玻璃幕墙铝合金骨架体系改为钢骨大，铝型材供货周期通过Rhino的参数化插件大面积双曲面铝板幕墙施工技术优化高层仿石材外立面幕墙施工技术优—种非常规的吊篮装异形结构吊篮装置应用1.5KW、转速1000n/min、制动力15N-m。大幅减少钢PVC吊化DN20-4-10m/s左右；或者在通过BIM技术，对管基于BIM技文件和制度，结合项目实际情况，持续推动节材、节水、节能、节地低压USB插36V交流输入电压，TSP扬尘噪音BIM、物联网、移动通讯、大数大的工作。“智慧阶段”就是借助其“类人”思考能力，大部分替代理和“自我进化”能力的“建造大脑”来指挥和管理智能机具、设从管理层面上讲，“智慧建造”是通过应用高度集成的信息管理系分。而目前的数字化到智能化的过渡期，正是“智慧建造”发展的等支撑工具，全面实现“了解”过去，“清楚”现状，“预知”未“智慧建造”的发展，是一个循序渐进的过程，不可能一步实现。正确理解“智慧建造”的发展阶段，以及目前自身所处的阶段，是导入同项目的差异化需求，简化智能设备的接入，数据的采集、转换、存区（营地化管理）20大项，100小项。“智慧组织”是对企业而言的。是以大数据的分析处理和应用为支撑，为企业、项目的管理和运营提供科学决策，属于“智慧阶段”展方向的准确把控；项目资源的优化配置；项目风险的准确预测及有图4-1表4-1123等专业数据库。充分挖掘和利用数据价值，立足于生产管理业务需表4-2456现代信息技术为手段，使用计算机等设备完成设计过程中的复杂任BIMBIM的建筑性能BIM4-3BIM7基于BIM成设计，并基于此生成所需的图纸，保持“图模一种BIM应用，并可从中获得回馈，用以丰富和优化BIM模型。8基于BIMBIM技术进行方案设计，实现工程建设项目设计BIM模型同时，BIM模型创建完成后，借助虚拟漫游功能，工构排砖、构造柱等进行深化设计，输出深化设计图计9基于对机电专业未确定的设备（附件或末端）等模型元型、深化设计图、碰撞检查分析报告、工程量清单对装饰装修专业节点、墙顶地装饰造型、龙骨排布、理者管理现场的施工进度、施工质量，以此降低成BIM4-4BIMvasari等VE等Fluent体设计、群体布局和加强绿化等方式削弱热岛效等BIM能效测评软件，将电气和暖通相关设计参通过直接利用Revit的节能模型，可以进行建筑围预先设置的疏散方案，通过模拟结果优化疏散方图4-2表4-5模型。直接将各种大型、复被测物体各种信息的三维模3D扫描采集的点云以及重构的3D模型可以被广泛应用于通过倾斜摄影技术和无人机激光雷达技术构建实景三维空间信息模型，经过空三解算、mesh三维模型及初修、雷达数据与三维倾斜模型选型的依据，同时为项目后期建立空间地理信息数据库提供基础数图4-3表4-6基于三维模型采集的矢量范围，实现三维模型的动态裁型的应用场景有：建筑3D打印、钢筋数字化加工、钢结构数字化生3D将3D打印与建筑施工结合，利用计算机软件进行建筑构件模型拆XYZ轴的走位，使打印材料逐层叠加，最终制备得到建筑构件。

图4-4建筑3D4-73D3D3D打印技术的一个最重要应用方向。基于计算机智能控制，实现建筑构件及建筑免模板的施工工艺，在曲面建筑和穹顶式建筑建造上具有明显3D打印一般按照建筑设计三维模型打印墙体的轮廓，中间为空，墙体的打印外壳可以作为模板，中在框架结构的墙体施工中，3D打印来直接打印墙体。墙体的厚度和中间的空腔可以根据功能和设计需要预先设定。3D打印的墙体一般在建造工地外进行打印，打印完成后，主墙体块被搬运至施工现场，通过吊车将墙体进行拼接，人工将各墙体进行水泥连接固化，形成一个统一的、完整的、3D打印技术，可以直接打印柱模，不需要支设模板，省去模板的安装工序，在打印材3D打印也可打印桥梁工程、市政轨道工程中墩柱的模板，能够节省大量的模具并且降低造价。打印的模壳可作为永久结构不必拆除，对桥梁支柱可以起到良好的3D打印也可用于打印桥体的构件模壳，还可以打印桥梁的围护栏杆等构件，具有良3D打印针对小型建筑的建造，相较传统制模具有很大的优势。既可以满足快速制作，又可以根据设计进行3D打印大型景3D打印可以制作一些景观雕刻、休闲桌椅、树池花池及一些宣传性的艺术字体，再进行后期的表面处理以提高表观质量。3D打印工艺也可以实现建筑师的大胆设计，降低传统石材雕刻对3D打印技术可以打印一些定制图案的围护墙体、多功能的绿植墙体，甚至是河岸工程的护堤墙块，具有免方舱墙体的设计可以采用BIM技术和模块化设计思想，将防疫测控方舱按功能划分舱室，以单元模块进行舱室构件打印。单元模块可快速安装，并可根据需求改变方舱舱室数量。可集成人脸识别系统、红外测温系统、AI大数据管理系统，并配有超声波雾化消毒装置和图4-5表4-8依据施工图纸创建三维钢筋模型，结合规范及相关要求准确合理的设置各类属性，钢筋BIM转换输出为智能化钢筋加工设备能识别的数据，选择合BIM适的优化方案，对钢筋具体计算和分类下料，直接导入钢筋翻样后生成钢筋配料清单，上传数字化加工平台进原材到货后进行过磅登记，操作人员可在平台将原材的数量、重量、钢筋炉批号录入系统原材待检库，同时打印、粘贴相应的原材待检标试验人员根据审核通过的试验通知单，完成对应批号原操作人员根据送检委托单量的钢筋炉批号录入对应的原材检验报告号，参照检验结数字化加工平台可以根据加工能力、加工需求和生产计划进行统一的调度安排，实行订单式管理模式，可以做到“统一采购、统一生产、统一堆场、统一出厂”，平台通过合理化加工订单，制钢筋自动化加工设备可通过获取平台任务单中的钢筋信息，自动选择钢筋原材料，完成调直、弯曲、剪切、收式双头\五机头钢筋弯曲支持分类查询原材和产品的库存信息，汇总当月物资采运输过程中的车辆状态和运输过程记录，包括过程影像资料、运输材料和工具信息以及材料验收记录。并且通过在运输车辆搭载定位装置，平台能实时获取到车辆位置信息，以及车辆运输的BIM图4-6表4-9根据设计施工图，建立TeklaStructures、AutoCAD钢结构数字化生产管购订单并选定供应商。经过钢结构数字化生产管全自动套料引擎（不规则构件自动排智能拼装、智能焊接、除版、与库存联动，实锈、油漆等一系列系统流时跟踪原材数据）平台会展示钢构件的整体质量状况，如焊接工艺评定情况、质量问题分类饼状图，对频发问题实时预警并红色每一个单独构件自动绑定质量资料，选中可查看构件的技术交底、施工工艺、焊接工艺评定、质量检查与验收信息、近期下发的质量管理钢结构数字化生产管过在运输车辆搭载定位装钢结构数字化生产管图4-7表4-10PC生产设备的加工数据，RFID芯片作为预制构件的电RFID生产安装时如：预制构件型号、尺寸、产RFID系统（本信息进行录入，涵盖材料名称、规格型号、单位、生产厂预制构件厂的人员管理功能包生产任务、验收管理、养护记产作业指导。构件内植入验收日期、养护日期、批次数现对各构件产品质量情况的把\湿度控制系统、预装，快速准确的定位到安装区域，部分现场加工通过便携式设备进图4-8表4-11设置支吊架，导出预制加工数据，生成材料清单（维码，导出支吊架放样点，生制加工数据（CNC文件）导入等TIG焊接机、三维激智能化管理、质量监测智能化管理、环境保护及绿色施工智能化管BIM的数据移交。BIM4-12BIMRevitBIM建模软件进行施输道路畅通，更好的利用现有场况与进度计划进行实时对比、分RevitBIM建模软件完成工Unity等软件结合BIMAR场景，在施工过程中结合相应的手机APPBIM+VR等三维虚拟现实技术进行多的关键环节和重点部位“机械化换人、机器人作业、自动化减图4.9图4.10表4-13识别司机身份规避非法人员操作塔楼层呼叫及显示、载重及倾斜度监能的集成系统。加装人脸识别认证监醒预警，实现远程PC及手机端实卸料平安全管理系统包含超载监测、声光报警、远程平实时查询及根据传感器数据自动计算平的载重、倾角等数据。在卸料平过载、倾斜时提供报警提示，显示过载信吊篮安全监控系统由配重块质量监测、吊篮超载动态监测、安全锁监自动检测，人员感知，吊篮限位保复核、汇总、整理、分析与数据传原因。预测基坑变形趋势，做出预物联网和大数据平对附着式升降脚，当防护被破坏时，实时报警提GPS实时定位，锂电池声光报警，报警数据推送至平，即离。同时报警数据传输至监控平，VRVR、AR等技术，结合VR设备、电动机械，智能平、结合工地施工的安全隐患，VR培训演练的目的，体验者可通过APP上传，APP均会收到任务提醒，参APP回复照片即完成一次问题的整改APP质量监测智能化管理应用包括运用空间远程测量、全自动实测实量；表4.14数据会经过算法计算后，用3D图模式，将实测实量环节的效率提APP，支持离线数据采集、网络过无线采集数据实时查看监测数据，数据超过设定的阈值自动报APP，支持离线数据采集、监控等数据实时存储、上传及监将巡检质量问题通过手机APP上APP上传的问题，自动生成整改成自动形成验收账资料基于智慧工地集成管理平，所PC端每日填报过程资料，数据中/辆清洁状态的智能监控，联动自动洗车及车辆道闸等智能处理；通图4.11表4.15端平上进行数据实时查看及喷自动形成车辆进出场账。对于可以联动洗车启动并强制车辆获取各回路的电耗及其电力参据至能耗管理系统。平对能耗理和存储，并在平界面展示，基于“互联网+”的工地管理应用是指基于人员识别、视频监控等物联网终端以及互联网、智慧工地集成平应用等，实现施工现场实名制管理、人员身份识别、智能安全帽、现场问题自动识别、物料智能验收、现场可视化管理、现场智能广播等智能化管理等。4-124-16劳务实名制系统通过刷身份证快速录入人员信息，提高登记效率，公安联网，实现人员实名制登记，随时随地通过人脸识别等生物识别技术及红外测温技术实现对进入施工场地各类人员的信息统计、考勤、教育、防疫等工作，并将数据集成至管理平，便于及时掌握施工现场人员情况，通过对用工种类、时长、区域等特征进行通过佩戴装载智能芯片的安全帽，搭配语音安全提示、照明、对讲、影像、紧急呼救等辅助功能，实现位置信息的采集及上传。关联智慧工地平，统计劳动力情况，也可在移动端实时数据整理、分析，实时反映现场施工情况、各岗位在场人员情况、工人出勤工日情况统计、工人日常运行轨迹、工人心率血压健康状况等，辅AI监控系统可实现人员工装规范文明巡检、人员异常行为监视等。自人员违规行为，自动抓拍并语音警则对内部车辆开启自动放行权限，可场损失。将信息技术融入计量管理5G网络，在工地场区实现整体高清视频监控。可以远程监控施工现场端，在本地查看所有视频监控数据，做到传输距离无限制。监控画面质量高，查看方便，图像影像存取简易方便，管理人员可随时掌握施工现场动通过远程操控端，可向施工现场的无人机下发作业任务和控制指令，无人机实时回传监测数据和现场画面，实时项目现场进度查看。无人机原始数据一键上传云端，云端自动进行数据处理，输出标准的成果数据。借助无人机记录现场情况，数据采集、图像处理、热点添加、全景平上传等应用场景，实现对项目形象进度资料全借助无线网络方式在工地场区实现整体广播覆盖，支持远程喊话，通过电脑或手机端，点对点进行喊话，及时对现场进行指挥调度。可以与智能监控报警系统联动，实现自动警告播报。也支持定时广播功能，通过设定，无需值守，自动播放，提高工人用BIMBIMBIM模型提BIM模型进行竣工数据与信BIM的数字化创建直至竣工移交。4-17BIM/轻量化、可关联文档信息的软件平。基于BIM的数文档属性，划分为关联文档与非关联文/“中级阶段”逐渐过渡至“智慧阶段”“高级阶段”的应用场景。术的普适性，“智慧社区”同样可以导入办公、生活及营地化管理服务于社区居民和物业管理部门，不仅可实现对社区内的建筑、住表4-18APP扫码开门、APP远程开锁以住宅为平，兼备建筑网络通信、信息家电、设备自动化，集系表4-19和空气洁净度的自动控制，可以利用智慧家居系统集成终可对家居环境的不同情境进行远程开启、切换、关闭等操作，实现家居环境的自动调节优化。主要包含场景组合设随时满足健康需求。设置24小时医疗呼叫系统，为健康保驾护航。表4-20基于综合管理系统平，实现远程医疗管理、远程行程、健康状况、是否存在密接者等疫情防控信息5G可移动建筑职业健康分析系统可以现场检测血10多项生理指标，并且及时出具体检报告，在疾病诊断、监护和治疗等方面提供的信息5G高速网络与行业的大数据平PAGEPAGE119/2-1根据项目地勘报告，确定基坑支护、降水、土方开挖专项方案，确定土方、支护、降水、地基与基