买房签好多份合同吗合集

买房签好多份合同吗(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐全部凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区分：********购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区分在于：********预售合同在商品房预售时采纳，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。假如预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身商定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：********1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特别商定等；3、付款商定，包括优待条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付商定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的商定、房屋交接与违约方责任等；5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6、产权登记和物业管理的商定；7、保修责任；8、乙方使用权限；9、双方认定的争议仲裁机构；10、违约赔偿责任；11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：********1、购房合同的各项内容要尽可能全面、具体、各项规定之间要避开相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清楚、精确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称，肯定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，肯定要详细、明确，如*****市*****区*****街*****号*****花园*****号楼*****层*****房。房屋的户型、面积肯定要标示清晰，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。3、房屋的档次和装修标准一般采纳附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述肯定要具体、详细。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应力量等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。4、其他如付款方式、产权保证等都应具体、详细的加以说明。同时合同中肯定要确定物业管理单位的产生方法或详细的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期赐予明确规定。5、违约责任的商定肯定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般担当违约责任的违约事项包括：********(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；(2)购房者不按期付款；(3)开发商不按期交房；(4)面积变动超过商定幅度；(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；(6)产权过户手续不全或不能按期办理。买房签好多份合同吗(第二篇)合同范文：买房签订合同注意事项合同编号：[填写合同编号]摘要：根据双方达成的一致意见，特订立本《买房合同》（以下简称“本合同”）。本合同详细规定了买方与卖方之间在买卖房屋过程中的权利和义务，以及相关责任的承担。买方和卖方应共同遵守本合同的约定。请双方在签订合同时务必仔细阅读各条款内容。1.合同的订立1.1买方：_________（以下简称“甲方”）地址：_________联系电话：_________身份证/护照号码：_________1.2卖方：_________（以下简称“乙方”）地址：_________联系电话：_________身份证/护照号码：_________1.3本合同按照《中华人民共和国合同法》的相关规定订立。甲方与乙方共同确认具备签订本合同的合法权利和能力。2.买卖房屋的基本条件2.1房屋基本情况：房屋坐落：_________房屋产权：_________房屋面积：_________其他：_________2.2交易价格：房屋总价款：_________首付款：_________贷款金额：_________其他付款方式：_________3.合同生效和履行3.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，至所有条款完全履行终止。3.2甲方应按照约定时间支付首付款和其他约定款项。3.3乙方应保证所售房屋的合法产权，并提供清晰的合法证明文件。4.违约责任4.1若一方未按照本合同的约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付相应的违约金。5.解决争议5.1因本合同引起的任何争议应由双方协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.附则6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同使用中文、英文两种语言，以中文为主，双方对本合同内容均已充分理解并同意。甲方（买方）签署：乙方（卖方）签署：日期：_________________日期：_________________地址：_________________地址：_________________联系电话：_______________联系电话：________________（甲方）（乙方）(第二篇)：-标题“买房签好多份合同吗(第二篇)”应置于合同文本的最上方，可以加粗或使用更大号字体，以吸引读者的注意。-合同编号、摘要、各条款标题、签署人信息应使用粗体或下划线突出显示，方便阅读和查找。-各条款之间应有适当的行距，段落之间可以空行分隔，以保证合同整体的清晰可读性。-合同内容可以使用表格或分栏排版，使信息结构清晰，易于理解和填写。请根据具体需求和实际情况进行合适的调整和修改，保证合同的准确性和合法性。买房签好多份合同吗(第三篇)合同标题:买房合同合同正文：甲方：（购房人姓名）乙方：（卖房人姓名）鉴于甲方希望购买乙方名下位于（房产地址）的房产，现双方达成以下协议：第一条：房屋描述乙方自愿将位于（房产地址）的房屋以**（金额）**的价格出售给甲方。该房屋的基本信息如下：（房屋面积、户型、楼层等描述）第二条：房屋交付1.甲方将全款以**（支付方式）**方式支付给乙方，支付方式详情见附表1。2.乙方应确保在收到全款后的**（时间）**内将房屋交付给甲方，包括提供房屋所有权证、房屋交接等手续。第三条：房屋权益保障1.甲方拥有对该房产的所有权，并享有正常的使用、租赁、出售等权益。2.乙方在交付房屋时，保证房屋的所有权无争议，无任何其他权属纠纷。第四条：违约责任1.若甲方未按照本合同规定的时间和金额支付房款，乙方有权解除本合同，并向甲方追索由此造成的一切损失。2.若乙方未按照本合同规定的时间和方式交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求退还已支付的房款和赔偿一切损失。第五条：其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，以第二条规定的交付时间为截止日。3.本合同的任何修改、补充须经双方书面同意，并签字确认后方生效。4.双方因本合同履行产生的争议，应友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地的**仲裁机构/法院**解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附表1：支付方式详情（列出具体的支付时间、金额等细节）注意事项：1.在合同