商场柜台租赁合同维修义务合集

商场柜台租赁合同(维修义务)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*********联系方式：*********法定代表人(主要负责人)：*********地址：*********承租方：*********联系方式：*********法定代表人(主要负责人)：*********地址：*********依据《XX民法典》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商全都，订立本合同：第一条租赁柜台的基本状况出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按商定从事经营活动。地址位置(可附图)柜台长、宽、高(米)经营面积(平方米)装修及配套设施其他其次条租赁期限从*年***月***日出租人将柜台交付承租人使用，到年***月***日收回，租赁期共年零个月。第三条租金标准、租金总额、支付方式等1.租金标准：2.租金总额：3.支付方式：4.支付期限：5.其他：第四条租赁柜台的用途第五条租赁柜台的交付租赁柜台交付的时间、方式及验收：******。第六条租赁柜台的使用承租人根据方法使用租赁柜台。第七条租赁柜台的修理1.出租人应履行租赁柜台的修理义务。双方也可以商定在租赁期内，租赁柜台的修理按以下方式处理：出租人的修理范围、时间及费用负担：******。承租人的修理范围、时间及费用负担：******。由于修理责任方未履行修理义务的，另一方可以自行修理，修理费用由修理责任方担当。2.因修理租赁柜台影响承租人使用的，应当相应削减租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使修理租赁柜台的除外。详细商定是：***。第八条租赁柜台的改善或增设他物1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行商定。详细商定是：***。2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理方法是：第九条租赁柜台的转租出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同连续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应担当赔偿损失的责任。第十条出租人的权利义务1.出租人权利(1)出租人有根据商定收取租金的权利；(2)出租人有依据法律、法规的规定及经营进展需要，制定有关经营场所管理制度的权利；(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利；(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利；(5)出租人有在*日常检查或接受投诉举报中发觉承租人有涉嫌违法问题的线索，准时报告或移交有关监管部门处置的权利；(6)出租人有乐观协作监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利；(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利；(8)其他权利：**。2.出租人义务(1)出租人有根据商定交付租赁柜台给承租人使用的义务；(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务；(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合商定的用途，以保障承租人正常经营的义务；(4)出租人有不得随便转变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务；(5)其他义务：**。第十一条承租人的权利义务1.承租人权利(1)承租人有根据商定使用出租人供应的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利；(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利；(3)承租人有在出租人将租赁柜台全部权转移给第三人时，在合同履约期内连续履行合同的权利；(4)因不行归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求削减租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同；本合同第一条中商定的租赁柜台及设立柜台的场全部危及承租人的平安或者健康的，承租人有权随时解除合同；(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵恳求出租人担当相应的责任；(6)其他权利：**。2.承租人义务(1)承租人有根据商定交纳租金的义务；(2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务；(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务；(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务；(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣扬的义务；(6)承租人有妥当保管和使用租赁柜台的义务；(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务；(8)其他义务：**。第十二条违约责任1.出租人的违约责任(1)出租人未按商定时间供应租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的*%向承租人支付滞纳金。经催告后在日内仍未供应租赁柜台的，承租人有权解除合同；(2)出租人未按商定的面积、方位等供应租赁柜台的，按(年/月)租金的%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同；(3)设立柜台的场所水电、消防、平安、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在*日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；(4)其他责任。2.承租人的违约责任(1)承租人未按商定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的*%向出租人支付违约金。经催告后在*日内仍未交纳的，出租人有权解除合同；(2)承租人未根据商定的方法妥当保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应担当赔偿损失的责任；(3)租赁期届满，承租人未按商定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的*%向出租人支付违约金；(4)其他责任。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第*种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁：2、依法向人民法院起诉。第十四条其他商定事项第十五条合同生效本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一**份，双方各**份，具有同等法律效力。出租方(公章)：*********承租方(公章)：*********法定代表人：*********法定代表人：*********签字日期：*年***月***日签字日期：*年***月***日商场柜台租赁合同维修义务(第二篇)商场柜台租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就商场柜台租赁事宜达成一致协议，特签订本合同并共同遵守。合同内容如下：一、租赁物：1.甲方同意将位于商场内的柜台租赁给乙方使用，其详细位置和面积如下：（具体描述）2.租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。续租需提前[提前通知期限]提出，并经双方协商同意。二、租金及支付方式：1.租金：乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金。租金以每月均等的方式支付，截止日期为每月的[付款截止日期]日。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式]，具体账户信息如下：-户名：[账户户名]-银行名称：[银行名称]-银行账号：[银行账号]-开户行地址：[开户行地址]三、维修及损坏赔偿责任：1.维修义务：甲方承担商场柜台的正常维修及相关设备的维护责任，确保柜台及设备的正常运行和安全使用。2.损坏赔偿：对于乙方因自身原因造成的柜台或设备损坏，乙方应承担相应的修复或更换费用。具体费用由甲方根据损坏情况进行评估，并向乙方提供书面报告。四、违约责任：1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任双方可协商确定，如协商不能达成一致意见，按照相关法律法规执行。五、其他条款：1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：摘要：本合同是商场柜台的租赁合同，甲方同意将柜台出租给乙方使用，约定租赁期限、租金支付方式以及维修义务和损坏赔偿责任等。双方必须遵守合同约定，如违约需承担相应的违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。注：此为合同范文，具体条款应根据实际情况进行调整。请在使用前务必咨询专业法律人士对合同进行审查。商场柜台租赁合同维修义务(第三篇)商场柜台租赁合同维修义务合同编号：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方就商场柜台租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将商场柜台（详细位置）租赁给乙方使用，租赁面积为（具体面积）。1.2租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照如下方式支付租金：（详细租金支付方式，如每月、每季度、每年支付等）。2.2租金金额为每月人民币（具体金额）元整。2.3乙方需在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，并出具缴纳租金的证明。第三条维修义务3.1甲方有责任保持商场柜台的日常维护和保养，确保其正常使用。3.2乙方须妥善使用商场柜台，并保持其清洁、整洁。3.3对于商场柜台出现的非人为损坏，甲方将负责修复和维护。3.4乙方若发现商场柜台有损坏情况或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行修复或维护工作。3.5如商场柜台因乙方的过失或不当使用而发生损坏，由乙方承担修复或维护的费用。第四条违约责任4.1若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照每日应付租金的（具体百分比）向乙方收取违约金。4.2若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条保密义务5.1甲乙双方应对因合作关系而获得的商业机密及商贷商业信息予以保密，不得披露给任何第三方。5.2经甲乙双方书面同意，才可例外允许向特定方披露相关商业机密。第六条解除合同6.1若甲方或乙方违反本合同约定，且经书面通知后