个人房屋出租协议合同（2篇）

第页共页个人房屋出租协议合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方拟将其名下的房屋出租给乙方，并经乙方认可，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.使用用途：5.房屋状况：（包括房屋主要设施、装修情况等）第二条租赁期限1.租赁期限为：自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。2.若乙方需要继续租赁，则需提前【提前续租期限】个月书面通知甲方，双方达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】）。2.租金支付方式：乙方应在每月【租金支付日】之前，将当月租金支付给甲方。3.乙方应通过以下方式支付租金：【支付方式】。4.如乙方未按时支付租金，应按照规定支付滞纳金，滞纳金的金额为每日租金总额的【滞纳金比例】倍。第四条押金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。2.在租赁期届满或终止后，经甲方核实房屋无损坏情况，并且乙方没有任何违约行为时，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋的用途及限制1.乙方承租房屋仅用于居住，不得进行任何商业、非法活动。2.乙方不得将房屋转租给其他人或擅自改变房屋的使用性质。3.乙方不得在房屋内进行高风险、影响安全或违法的活动。第六条维修及装修责任1.在租赁期内，甲方应负责房屋的基本维护与修缮。2.若因乙方的使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修缮费用。3.乙方享有装修的权利，但需提前向甲方进行书面申请，经甲方同意后方可实施装修，并保证装修过程中不会损坏原有房屋结构和设备。第七条违约责任1.如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或进行违法活动，甲方有权随时终止合同并要求乙方解除房屋的使用权。3.若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。4.如乙方没有按照规定退还房屋，甲方有权继续要求乙方支付租金，并可以向相关部门报案。第八条合同解除1.在租赁期满之前，任何一方应提前【提前解约期限】个月书面通知对方解除本合同。2.其他情况下，如因不可抗力原因导致房屋无法继续出租，则双方可协商解除合同。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.在本合同期限内，对于与租赁房屋相关的问题，双方应在诚实守信、友好协商的基础上解决。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并签订补充合同。甲方签字/盖章：日期：乙方签字/盖章：日期：个人房屋出租协议合同（二）个人房屋出租协议合同甲方（出租方）：________________住所：______________________身份证号码：________________乙方（承租方）：__________________住所：______________________身份证号码：________________鉴于甲方是房屋的合法产权人，乙方有意承租甲方的房屋，并达成租赁一事，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的情况及租金1.1甲方将出租位于_______的房屋，具体面积为______平方米，房屋结构为____________，房屋内设施及装修情况为_____________（以下简称“房屋”）。1.2租赁期限为______（起始日期至终止日期），共计______个月。起始日期为本合同签订之日。1.3租金为每月人民币______元整，共计人民币______元整。租金支付方式为每月______日前将租金交至甲方指定的账户上。1.4在租期届满后，乙方如需续租，应在租期届满前______个月提出申请，经甲方同意并签订续租合同后，方可继续租住。第二条交付与返还房屋2.1甲方应在本合同生效后______天内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和设备用品的运行。2.2在租期满后，乙方应在______天内将房屋返还给甲方。房屋应当保持原状，如有损坏或需要维修的部分，乙方需负责修复并承担相应费用。第三条乙方义务3.1乙方应按时支付租金，逾期支付的，应每日按租金金额的______%支付滞纳金。3.2乙方应按时缴纳水、电、气、宽带等公共事业费用。3.3乙方不得将房屋转租给他人或用于其他商业用途，不得超租、分割、转借或超标准使用房屋。3.4乙方应妥善保管房屋及用品设备，并遵守住房租赁相关法律法规，不得从事危害社会安全、违法犯罪等不良行为。3.5乙方应在租期届满或提前解除租赁协议时，将房屋交还给甲方，并按照实际损坏程度承担相应修复费用。第四条甲方义务4.1甲方应在租赁期限内，保证乙方的安全和正常居住权。4.2如房屋设备发生故障，甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，同时甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。5.2若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。5.3若乙方在租期内将房屋转租给他人或违反其他租赁协议内容的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应法律责任。第六条附加事项6.1本合同自双方签字及盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同为止。6.2本合同未尽事宜由双方协商解决，若无法达成一致意见，可依法向有关部门申请解决。本合同一式____份，甲、乙双方各持